目前在台南永康有一间30年公寓（有电梯）
隔壁最近600卖出
位置在台南高工附近
之后附近会有捷运
因为漏水问题想整修加重新装潢
预估大约要2-300万
请问这样划算吗
还是干脆卖掉再贴600买新大楼
非常感谢房版的各位
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2024-08-04 19:25:00怎么修理要花这么多？你是找统包先生吗？
因为是顶楼 然后前任屋主上面有加盖 目前打算全部打掉变成原本的结构
应该60左右因为漏水问题很严重 不拆掉的话没办法处理
60坪那么大花300还好啦 加价600你买的到室内多大==台南新房应该也30-40起跳吧
300都能当头期了当然不划算 这是祖厝啥不能卖再来修
权状是36 60是包括违建的部分 所以大概24坪都要打掉
了解哈哈我也觉得不太划算 但想说市区位置不错才能问问看@@
你等于花钱破坏这个房子的价值 亏死了是说漏水为何要拆掉才能处理你是不是去多咨询一些人比较好是加盖的管线爆掉？换明管不行？任何龟裂应该都能涂料补 不用拆才对有加盖还要花大钱打掉都很可惜啦 尤其是还不是被强制执行的时候
主要是铁皮屋把水管挡住了导致漏水很难处理了解 我在咨询一些师傅
作者:
kutkin ( )
2024-08-04 19:52:00有电梯可以呀
作者:
rabinson (何时无事一身轻?)
2024-08-04 20:10:00有顶家又有电梯这是绝品啊你不要把顶加自己拆掉了就是白痴行为
了解 我看想办法能不能留后来想想 因为这间目前是自住 如果顶加要改成出租的话就得跟租客住一起 感觉怪怪的 不晓得顶加会提高价格吗是否换新是更好的选择
作者:
moke (一起走到未来 :D)
2024-08-04 22:13:00铁皮拆掉重盖也不用30万，加上水管维修补漏，100万以内应该搞定，然后顶加租人1万，楼下租个18000，几年后回本，房价又涨一波了。
作者:
molopo (mmm)
2024-08-05 05:03:00不多找几家吗原结构补墙省蛮多的 不考虑吗能够少花就少花
在台南跟台北不一样 除非精华地段，否则不太会有人跟你租顶加…更何况是电梯大楼不像爬楼梯公寓没人管，如果有住户抗议就去了