※ 引述《robertgarcia (绿头鸭)》之铭言：
: 本来去年初房价要缓涨甚至持平了
: 结果搞出了一个新青安
: 利息补贴+宽限期五年+贷款40年
: 然后房市突然又反转暴涨
: 预售屋开始炒高还要排队才能买到，一季喷了10%以上
: 中古屋两房1250万以下的全部被扫光
: 一堆人抢著追高上车就是为了用新青安
: 连本来自备款紧绷薪水不稳定的也抢著进场
: 现在好了，搞的银行水位不足开始限贷
: 银行开始不做新青安，推你高利率低年限
: 搞到一般薪水稳定的自住客都很难贷款
: 今年一堆预售屋连交屋都有问题
: 交屋纠纷越来越多，民怨四起
: 当初不要搞新青安不就没那么多事情
: 现在搞得升息不是不升息也不是
: 房价被炒高高骗人进场然后才要开始打炒房抓投资客
: 新青安本意是好的，但根本完全没有配套方案嘛
: 结果有成功用到新青安买房的根本是少数人
: 但很多人都已经被银行限贷影响到了
其实你没有搞懂市场到底发生什么事情吧...
对你 或是对我 或是对一般人来说 确实不好
但是对很多人来说 本来就是他们要的结果 怎么会不好
新青安的背景来自于总统大选间的民怨沸腾
赖讲出房价在降直接被民意打脸
考量绿营40岁以上的支持度铁打不破
20岁左右的支持度才是和民众党的胜负关键
另外一个点就是你说的
房价持平
但房价可以持平吗?
建商捏不住了好吗
全世界都一直在攻击 持有成本太少的问题
相对来说也改制了房屋税的设定
建商有压力 他们不能无限期的把房子捏在手上
因为当时期的社会共识就是不买
也许房价确实不跌 但涨不上去就是因为没有人想接盘
大家都在观望
建商不会希望大家继续观望下去
所以
新青安不就出现了吗
对于没有什么判断能力的年轻族群
搭配媒体的渲染
你看到的就是
“年轻人有买房的机会”
房版也是跟着喊烧阿
“现在不上车，未来后悔”
但他们是希望你买吗?
不是，是希望你当接盘侠而已
无论如何，如果你是比较没有政治倾向的人
搭配媒体广告告诉你，政府有诚意解决年轻人买不了房的问题
你会去思考什么...5年宽限期后的问题，还是房贷40年成为长期奴工的问题?
台湾的教育本身没有教导判断力，多数大学生本来就只有做题目的能力
于是很多年轻人的结论就是：这是个关心青年成家的机会
并且：可能是我这辈子最好的上车机会
建商呢?
建商在哭阿
钱太多了，不知道怎么赚
愁到哭
低价买的地，低价进的料
用不断炒高的房价卖你
继续玩每周调价的戏码
告诉你现在不买买不到
终于，房价继续炒起来了
至于这个什么72-2的东西
坦白说
还是骗你们的
这个东西的简单解释就是：要限制穷人上车
开始觉得你以为政府支持青年的想法很愚蠢了吧
房价是一定要炒的
不炒大家都没得捞
但应该要怎么涨?
简单来说，受薪阶级不能活不下去
但不能买的太起，要把这个临界点抓的非常紧绷
让你死不了，但是活不成
这其实是很艰难的技术
要掏空穷人的钱，也没有你想像的这么容易
毕竟原则上，要让你觉得他们都是为了你好
戏要排、要演，何其辛苦，所以他们都只是赚辛苦钱 不是吗?
只要DPP在任，房价要炒是基本观念，他们背负太多政商利益
不炒是不行的
所以你根本不用担心这个问题
前面有文章提过了，股票砍到剩30%，房价跌20%，我觉得合理
涨200%，回档20%，这个见解我也同意，悲伤的说，是对的
基于房价一定涨的原则，又太多人上车了
该做的，就是让你下车嘛，还看不明白吗
你真以为政府不知道什么72-2吗
也太天真了，这东西不过就是一个借口
重点就是让杠杆开满的滚下车
但我觉得他们不会这么狠，因为他继续要你的票
所以他们肯定会想办法帮你解套的，这个倒是不用担心
所以不负责任的见解
所以不负责任的见解
所以不负责任的见解
很重要讲三次
拚死赖活在车上，撑过了5年之后就是翻身
你如果认为这个什么72-2的东西会失控
那就是你根本没有明白我们党到底在干嘛
原则上，台湾已经逐步接近独裁国家
因为我们的行政权，已经凌驾民意机关之上
包括我近期想写文章，也都是很抖
只能先说一句
友军勿伤
这样说好了
如果这个30%真的要失控
也是很简单的事情
你调到40%不就好了吗
当然这个只是我随便讲的
概念上大概就是这样
什么，你说立法院不会同意这个立法?
“一纸行政命令就好了”
如果立法院不高兴，就去告行政院
但司法机关、监察院是执政党的，你一定输
你如果想释宪
大法官、宪法法庭也都是党的，你还是输
换句话来说就是，其实他想怎么搞都可以，你没什么能做的
问题在于他要不要，而不是能不能
所以你各位以为的问题
其实都也不是什么问题
真正的核心
就是怎么样可以从穷人压榨更多的资源
如果你一切从这个角度下去思考
你大概就可以理解
你没有机会翻身的，别作梦了
现在社会进行的结构
就一定要有至少20~30%的人去当底层垫脚
反正台湾人怕死，没什么血性
你只要能活下去，你还是会继续可悲的活着
我自己也是明年要交屋
我真的只怕现金不够
不可能去考虑退房的
你看现在这个通膨
政府这样印钞票
下车就是等死