Re: [闲聊] 木栅万坪新案 大家看好吗?

楼主: michiangchen (陈米将)   2024-08-03 19:57:32
不太懂很多人说
木栅路很小交通塞爆、
木栅很远等等的论点
1.交通:
木栅的公共运输也算是四通八达,
而且台北人使用公共汽车&公共汽车转乘的使用率其实打趴所有外县市包括新北市。
才多这一千多户,就算当作5000人好了,公共汽车捷运是塞不进去?而且又不可能同时进出。这
样讲你每天晚上上万人”同个时间区间”去塞大巨蛋不是更可怕?交通部分在台北市一律不
是问题。
况且本案位置的公共汽车左通景美站、右通万芳医院站,重点是距离还真的不远不到5站,以后
还有南环。外加公共汽车网的密度,单位土地的容受力大概是双北的2倍以上,其他县市的10倍
以上都不足为奇。
还有,北市的捷运网陆续成型,交通评估就是要用公共汽车捷运去估啦,不然香港东京怎么可以
容积率都那么高,啊他们是用汽机车去算的是不?2台公共汽车可以载的人大概可以省掉一个木
栅路一段单向的所有汽车,就知道大众运输的容受力有多强。
2.木栅很远:
木栅去信义区很快欸…而且内湖、士林天母才是离台北市中心更远吧。台北市中心其实是偏
南的,以忠孝东路以南的忠孝仁爱信义和平为核心。民族民权民生南京长安反而比较像是综
合型的区域。所以木栅听起来很远,其实离忠孝仁爱信义和平这块长廊,是很近的。
另外,木栅整个生活环境就是舒服。以前去木栅读书时会从新店经过景美溪,过了景美溪,
你就会很明显的发现,啊!到台北市了,整个商圈的氛围还是不一样der。
很多都魔鬼藏在细节里,很多人都说哎呀 哪里哪里生活也够方便该有的都有。阿不就有饮
料店、药妆店、全联、便利商店、小北,你就会说该有的都有?阿如果这样恒春也都有啊,
你要不要去住?…
细节,细节,细节。讨论到细节,台北市应该是整个亚洲过的最爽的城市也不为过。
话题拉回来,新店再怎么新北之王,整个感觉就还是被北市屌打。况且木栅还有政大,真的
够香。
硬要说缺点,只能说冬天比较湿一点,这是双北盆地南缘地形的共同问题。
但在台北谁没买除湿机?然候买了除湿机住哪都马一样了…
作者: jessicaabc98   2024-08-03 19:58:00
好了啦,区域高价就是靠当地人
作者: toto123 (烦.....)   2024-08-03 19:59:00
士林 没有买除湿机 怎么了?
作者: rexluo (慢慢远离沉淀)   2024-08-03 20:00:00
你可以早上7:30到8:30过来,3个学校上学塞到出租车不想载要改善要把所有路边车位取消才有可能,但很难啦
作者: kutkin ( )   2024-08-03 20:06:00
木栅捷运弱爆就是硬伤景美比木栅好太多
作者: markyoung   2024-08-03 20:15:00
不值这个价 不看好
作者: CoachKuester (我就是爱冰人)   2024-08-03 20:15:00
这案的位子开学后早上要到信义计画区上班走信快大概30-35分钟吧,遇到隧道里事故45-50,这样算快吗?我不知道,每个人体感不同。这还是木栅路前面将捷汉皇那堆还没盖好的情况喔!啊如果是要往台北市其他地方,也可以试试看啊,看是要从木栅路转罗斯福路还要从兴隆路转辛亥路,都欢迎去开开看再来评估。还是要挑战木栅路过桥到新店走水快甚至64都可以喔!捷运喔?差点忘了捷运施工期间会有交通黑暗期。说真的啦,退休族群错开上下班时段住这里很舒服,早上爬个仙迹岩去裕隆城喝下午茶很舒服,医疗也都不远,但如果朝九晚五上下班的建议是早出晚归比较好。
作者: kutkin ( )   2024-08-03 20:16:00
连租屋的妹子都会指定要捷运近了台北市500米没捷运就不行
作者: CoachKuester (我就是爱冰人)   2024-08-03 20:18:00
更正一下,去辛亥路可以直接走,不用经过兴隆路,只是出怀恩隧道后就会堵死了
作者: minikai (一肚子拐)   2024-08-03 20:19:00
你看不起的士林、北投是台北最不潮湿的地方,而且新北之王是新店才是真的笑掉人家大牙,人家板桥都破百了,光拿木栅的房价跟士林就说明一切了,北士科啥都没有还是稳稳破百,如果只比去信义区的距离,你干嘛不说深坑下个坡没多远就101了
作者: horseorange (橘小马)   2024-08-03 20:20:00
https://i.imgur.com/0Na3JFx.png 交通我看都计书也是直接给到E水准 改善计画有画接送区给人上下学之类
作者: kutkin ( )   2024-08-03 20:20:00
假设一样的交通环境 北投还比这里便宜
作者: minikai (一肚子拐)   2024-08-03 20:23:00
北投红线稳稳的木栅北环2032才好木栅线是能比?医院北投士林一堆北荣新光振兴和信多到不知怎么选,木栅有?
作者: Physerapb (Phys)   2024-08-03 20:23:00
木栅环境比士林内湖多数地区差多了,所以房价才不如人家,然后新店是新北之王又是啥,忘记板桥永和吗…,同样精华区挑出来板桥都比文山贵,感觉木栅住久不知道外面样子了
作者: awazikat   2024-08-03 20:34:00
木栅超烂
作者: Physerapb (Phys)   2024-08-03 20:34:00
另外文山跟新店87趴像,大都破破旧旧的,新店很多地方还比较新,你会觉得不一样只是刚好你走的路线的差异,例如有穿过宝侨之类的
作者: JKjohnwick (PTT会被盗帐号,泄漏个资)   2024-08-03 20:35:00
新店新北之王?
作者: obrag (Alley Cat)   2024-08-03 20:36:00
南环线还要20年
作者: murasei (小村( ̄^ ̄;))   2024-08-03 20:37:00
以环境来说比士林天母差多了,木栅交通也不及新北多数地方
作者: bluesky3330 (穿白袜的小熊与公牛)   2024-08-03 20:43:00
说木栅比新店好真的很敢喔~木栅腹地狭小基本上可以说价位稍微高一点的店是开啥倒啥,最后还不是要去新店才有家乐福裕隆城IKEA甚至王品集团餐厅也要到大坪林
作者: nthomas (中華隊..真的很棒)   2024-08-03 20:51:00
说实在的 很多人抢 你要买到想要的还不容易 尤其中小坪数
作者: LinuxKernel (Linus Torvalds)   2024-08-03 20:57:00
户数好多…还得抢??
作者: nthomas (中華隊..真的很棒)   2024-08-03 20:59:00
都排好几顺了
作者: horseorange (橘小马)   2024-08-03 21:00:00
小坪数实登到时会刷一排吧 大坪数就要卖辛苦一点
作者: jessicaabc98   2024-08-03 21:08:00
快抢r
作者: bigwhite327 (一路狗)   2024-08-03 21:19:00
一个输新北的地方真的不知道要讨论啥大坪林会这么热闹 过桥来的台北人应该占不少
作者: jessicaabc98   2024-08-03 21:31:00
真的买新店就好,一堆邻居老台北,公寓租人,整家都跑去新店退休
作者: F1ower (花)   2024-08-03 21:55:00
光说新店是新北之王 板桥勒
作者: shiyangfoo (shiyang)   2024-08-03 23:21:00
万隆>大坪林>木栅
作者: mingchei (mingchei)   2024-08-04 00:55:00
政大香??那里居民素质超烂欸
作者: ChikanDesu (痴汉)   2024-08-04 03:09:00
那条路你上下班有去过吗 塞爆了
作者: javabird (爪哇鸟)   2024-08-04 09:03:00
难怪上次一个住木栅的朋友问我用哪牌子的除湿机,我说我家没用除湿机,他惊讶不已!
作者: iahc5566 (清大周兴哲)   2024-08-04 10:41:00
笑死一堆低薪穷逼鲁蛇买不起在造谣编故事
作者: gishileh (300松德 花酒崛起)   2024-08-04 13:53:00
整个台北市除了政大那边以外基本上都会互相连动涨政大那边属于少数的封闭区 会比较难跟着涨

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com