[请益] 担保增贷疑问

楼主: accprote (宗痛好酸灵)   2024-07-31 22:48:52
小弟家因为阿骂时期没处理好的关系
现在A房子A土地是以前阿骂的朋友要处理掉了
B是我们家 C是叔叔 我就想说把A买下来以后好处理或是打包卖掉
现在是三栋ABC房子底下的ABC土地都划得乱七八糟 互相持分
没有办法房地合一进行贷款
银行方说要贷款就是要全部三栋房子三块土地同捆包贷款
目前A房A地开价1580
专员估说八成绝对没问题 因为同捆包的价值超过5000万
因为有卡头期款资金流的问题,
专员还说可以同步申请贷款 设定另外一个额度贷大概400万出来 成功率很高
但这不太算是增贷@@ 因为要交屋之后才可以拨款
请问这样是没错的吗??
因为阿骂要卖房来得很突然 头期是跟兄弟姊妹凑出来的,
想说可以靠这个400万先还给兄弟姊妹
作者: RealID2018 (ID2018)   2024-07-31 23:38:00
ㄜ......你土地能提供担保吗?你确定地主OK吗?只有建物没有土地银行是不接受的
楼主: accprote (宗痛好酸灵)   2024-07-31 23:42:00
没问题 因为虽然乱七八糟但也只有叔叔跟我爸爸叔叔也同意同捆包担保

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