Re: [闲聊] 五年内会不会有认错买盘?

楼主: r6TSGs (r6TSGs)   2024-07-31 13:14:07
应该不会
身边的同侪普遍认为现在的房价太不合理了,会买的都是追高的族群
而他们不想追高,所以要等市场冷却、房价回归合理的范围才会出手。在那之前先租,毕竟租金低廉,尤其是大坪数的出租物件房租可能比贷款利息还要低廉
所以除非五年内有崩盘或租金也开始飙涨,不然难有认错买盘?
※ 引述《blargelp (春日部四郎)》之铭言:
: 空空崩跌时间表 延了半年又半年,这次到期直接延了五年。
: 五年后捡法拍,
: 真的有看房市的人都知道不可能,槽点太多。
: 一来银行一样都是六成负债比,
: 宽限三年变五年,多两年让你涨薪资,负担比例更低。很难违约。
: 每天都有人宽限期到期,讲的好像是新青安才有一样。
: 二来退一步就算房价真的跌,
: 跌3-5%本版就一堆人抢著接了,哪等得到让他们来接。
: 三来再退一步真的没人接 真的进法拍。
: 法拍不能看屋况,你敢竞价吗?
: 再退一步,
: 现在法拍市场一堆神经病用市价在抢,你抢得赢吗?
: 再退一步,
: 真的抢赢了,你有办法七年贷到款七天补足全额吗?
: 就算用高利率的代垫,因为不知道屋况,你能保证后续跑贷款鉴价鉴得到?
: 当然我是不觉得喊空好几年的那些人,会认错啦,他们一辈子就那样了。
: 但一些新手听到他们说法被吸引过去的,
: 顶多两年发现房价又涨了15-20%,回档也回不了这么多的时候,只能认错吧?
: 仔细去了解放贷、市场、法拍机制后,发现根本唬烂,只能认错吧?
: 我是觉得不用到五年,法拍空空就会先有叛逃者啦。
:
作者: chibob (lead)   2024-07-31 13:18:00
什么叫刚需? 就是你忍得住 你老婆忍得住?
作者: AIIT (Aiit)   2024-07-31 13:18:00
还在等市场冷却的大概也等了10年了XDD
作者: toto123 (烦.....)   2024-07-31 13:18:00
等台湾经济下修比较有可能跌但不知道要等多久 有房可住 不想现在买很可以理解台湾所有政策都在巩固房地产 这个政府很厉害
作者: bustinjieber (贾小斯汀)   2024-07-31 13:31:00
肛须
作者: tenkaakido (RyoSaeba)   2024-07-31 13:54:00
美国再印一次钞票认错买盘就只能躺平。
作者: Yuan12 (记得真实的自己)   2024-07-31 16:33:00
各大国QE下去,金钱贬值,除非投资理财高手,往往存钱速度赶不上通膨速度。继续租房或跟价值观不同的爸妈住,其实也是一种寄人篱下,十年前也有人说太高,通膨人工都变贵,最怕再等十年等了一场空。
作者: toto123 (烦.....)   2024-07-31 16:38:00
率过头说 台湾就算跌也会跌很慢 这倒是很认同前提就是要出现有人大量失业 目前看步道
作者: kenbbc12321 (留痕)   2024-07-31 17:06:00
你不知道政府有印钞机,可以无限发钞炒房吗?
作者: jerry1019 (古密斯)   2024-07-31 17:13:00
我等大鸡排变回60元我才要买。等台湾经济崩盘,吃60元大鸡腿便当

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