楼主:
blargelp (bernie)
2024-07-31 12:37:46连结：
https://udn.com/news/story/7324/8130477?from=udn-ch1_breaknews-1-0-news
内文：
桃园市政府位于桃园火车站前商圈的新民大楼，因建筑结构及设备老旧，封馆待拆至今满10个月。市长张善政今天上午主持市政会议宣布拆除工程将于8月展开，采油压式拆除法，减少对周边居民生活及商圈环境的影响，未来将推公办都更，让老城区也有新风貌。
新民大楼过去1、2楼为桃园市图书馆桃园分馆，3到6楼委外经营停车场，7楼则是桃园区长青学苑，民众使用率高。然而，大楼启用至今近40年，许多消防设备损坏须上千万元经费修缮，市府再三考量，决定封管拆除，推动公办都更，改善老城区风貌。
桃园市长张善政表示，新民大楼拆除工作将采用油压粉碎机，将粉尘、噪音的冲击降到最小，尽可能减少对附近居民的影响，预计明年4月拆除完成，而拆除后的空地暂时规画平面停车场，缓解市区停车位不足问题，长远计画将由都发局规划公办都更计画，目前已开过4次说明会与周边市民沟通，预计今年底招商推动。
张善政也说，市府推动“旧城再生计画”方面，都发局也将成立都更专案办公室，协助活化老城区。过去提到都更，通常都有钉子户的困扰，但现在不一样，很多民众愿意都更，甚至会主动询问，而新民大楼将是一项指标，“我们不能只看青埔光鲜亮丽，我们也要让老旧市区的民众觉得自己家也不错”。
心得：
善哥：“我们不能只看青埔光鲜亮丽，我们也要让老旧市区的民众觉得自己家也不错”。
很明显是要做多桃园区。
但似乎前任重压的青埔、善哥连路都画不好的A7，无为而治下靠外县市奶水，更受市场青睐。
作者:
foda (啾咪)
2024-07-31 12:51:00我是觉得A7和青埔可发展的腹地比较有优势
作者:
nk10803 (nk10803)
2024-07-31 12:52:00旧市区那个路是无解的 桃园房价真的委屈了
作者: coonash (库耐) 2024-07-31 12:54:00
直接拆了旧市区唯一图书馆，果然很善政XD
作者: Robben (裸奔) 2024-07-31 12:55:00
呵呵
作者:
batatas (Ipomoea)
2024-07-31 13:03:00文化中心还有图书馆吧？新民大楼旁边那个新盖的都更案 可惜太早盖 不然合起来地比较完整
作者:
ilwe106 (苦尽肝来)
2024-07-31 13:06:00善政选票考量，青埔房价高又怎样，旧市区人多票多，前任青埔国王都被抓去蹲了，青埔民众自求多福
作者:
DreamW (桃園美食å°èˆ–)
2024-07-31 13:06:00旧城区能有什么搞头
楼主:
blargelp (bernie)
2024-07-31 13:12:00也不至于到要修理青埔，青埔A7都是他放生却一直涨的。就单纯政治语言。不然前任重压的地方发展比较好，显得自己没做事。（啊就真的当选两年才想到要招商要发展）
作者: ActionII (ActionII) 2024-07-31 13:13:00
桃园区只是被割成很多块重划区，所以看起来小而已…全部合起来配合剩下的的腹地跟建设，是会比青埔a7差到哪
作者: pieceioriX 2024-07-31 13:19:00
青埔都给你千万套房了 是在不爽啥?
作者:
karachi (golf)
2024-07-31 13:29:00这也可以扯到政治，无聊我不是桃园人，但多核心发展是好事吧，房价可以互相拉抬欸
作者:
kage01 (嗯)
2024-07-31 13:34:00看游民会不会少一点旁边的站前one都成交到5x了 实登还盖牌格局还不怎样的那种
楼主:
blargelp (bernie)
2024-07-31 13:57:0020楼 就是因为你不是桃园人 才看不懂市长自己就在讲政治。今年各地方群组民怨有明显起来。他才急了.jpg
作者:
jiapon (游子)
2024-07-31 14:04:00各地火车站商圈终将没落 都是游民聚集地 商圈往高铁移了
作者:
jiapon (游子)
2024-07-31 14:05:00不管再怎样改善 都抵挡不了潮流 只是游民睡更高级这样
桃园有地下化+捷运绿线棕线 还有满满往台北通勤人潮桃园区人口快50万 车站商圈要没落 梦里相见吧
作者:
bettybuy (什么事都叫我分心)
2024-07-31 14:17:00看不懂，现在拆除清运比较贵吧，全部整修花个几千万比打掉重练好吧?
理性上资源投青埔事半功倍，但是旧区还是有庞大选票，也只能事倍功半的改善旧区了
作者:
bettybuy (什么事都叫我分心)
2024-07-31 14:20:00站前ONE房价这么高喔，一出门就会看到游民躺在路上XD
作者:
siibouf (咎由自取)
2024-07-31 15:02:00杨梅什么东西都没有，孤儿
作者:
Crossey (Cross)
2024-07-31 15:18:00后站都开到65～68了，站前也开到65了
2024大选，青埔、a7一堆柯粉，抿两口放弃我支持不过目前看不出桃园旧市区有啥进步青埔a7不用资源，房价人口就会涨了，挹注其他地方比较有效率
台中火车站人口比桃园少到哪里去，台中就没落了8-9点去看 路上黑漆漆 可能都游民桃园旧市区怎么改都没用啦
他认为某地是三北飞地 跟旧桃园无关 所以没事嘴你一下殊不知这一年来桃园房价涨 其实也是某地带头冲+外溢XD
作者:
is1128 (想不出来)
2024-07-31 16:34:00我也无法理解善政想搞市区的想法，某灿都把重划区钱都填了善政只要好好把重划区搞好，桃园一飞冲天不太难
作者: wayne490 (老爷) 2024-07-31 17:53:00
笑死,老旧市区居民自己不想花钱拉皮整理房子的,呵
桃园重划区也是吸收三北外抛客，没有产业，高铁机捷会动就有人来人口还是集中在旧市区，选票 在这胖子重心在青埔八德a7换得牢狱之灾、抿两口学乖了
作者:
muserFW (根毛)
2024-07-31 18:47:00虽然住青埔 但支持老市区也要都更平衡发展
桃园区人口是青埔几十倍 如果是考量选票的确是要回头顾一下
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-08-01 00:42:00不错 不像贪污肥惨只会炒青埔......除了捞 没什么建设 有也是天花板塌陷
作者:
is1128 (想不出来)
2024-08-01 09:08:00但票多问题也多，通常都是把重划区搞好，逼人转去重划区后再回头弄旧市区都更如果容易的话，就不会整天都有新闻说哪里都更又出包不过也难说会不会只是做做样子，毕竟平衡发展会比较容易取得好名声
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-08-01 10:47:00看看台中地区低度用电比例，中区狠甩台中全区，比和平区还高台中火车站附近不只没新房，连旧房没人住比例都偏高
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-08-01 10:50:00不过中区偏小，要讲旧市区，要把北区西区东区一起看
作者: coonash (库耐) 2024-08-01 22:43:00
结果这块是要盖社宅耶 旧市区精华地又浪费一块 市长加油好吗