一定是买股更赚的啦
我8年年化率大概27%
这两年大概80%，这还是不开杠的大仓位
我实在想不到单纯买房要怎么赢
不过买房基本上算是资产配置
我有一栋买了也没住，懒的租人
一户也放著，自己住其中一户
狗屎般的房租报酬率不足以抵消有人挂在里面的风
险，反正还是可以增贷出来，再投入股市
股房永动机
我是觉得一把刀一把枪，没有人规定只能用
一种武器
不过fb上面有很多脑X房仲
看这几天台股大跌就开始嘲笑
什么台积水都说的出来
拜托，这一波回测根本小波动
只是杀fomo仔
这群人跟新青安我猜87%
股市狂杀我想这一波fomo仔搞不好现金流都搞不
定了，股房双杀就好笑了哈哈哈
一堆排队排预售屋的跟一堆质押的
记得以后谁鼓吹你
反正我的各种成本都拉开非常多了
看戏ing
※ 引述《pigpigpig000 (Peter)》之铭言：
: https://www.youtube.com/watch?v=_94dB-6OkKQ
: 新青安买房，必定赔钱！2024买股VS买房谁更赚？
: 其实分散时间投资的概念各位绝对不陌生，这和我们买房子或进行房地产投资有异曲同工
: 之妙，假设我们买一栋1500万的房子、自备款300万，就等于在投资生涯早期用了5倍杠杆
: 对房地产市场进行1500万的曝险。
: 随着我们慢慢把贷款还清的这个过程就等于在慢慢调降杠杆比重，可是我们对房地产市场
: 的投资部位就一直稳定不变、就是那么多，所以就贷款买房到还清房款的这个过程来说，
: 在这30年左右的时间，资金对市场的曝险部位是相当平均的，不会有什么早期过少、后期
: 过多的问题。
: 拥有房地产是人们进行分散时间投资的一种方式，同时也是买房一大不为人知的好处，各
: 位看看身边的朋友或家人就知道了，为什么房地产会成为许多人退休后最重要且规模最大
: 的资产，其实并非偶然，因为间接应用了生命周期投资法，报酬大增而且长期风险大降。
: 作者结论
: 买股租房的租金成本，只要控制在房价3.5%以下
: 照样轻松辗压开五倍杠杆的房虫