一定是买股更赚的啦
我8年年化率大概27%
这两年大概80%，这还是不开杠的大仓位
我实在想不到单纯买房要怎么赢
不过买房基本上算是资产配置
我有一栋买了也没住，懒的租人
一户也放著，自己住其中一户
狗屎般的房租报酬率不足以抵消有人挂在里面的风
险，反正还是可以增贷出来，再投入股市
股房永动机
我是觉得一把刀一把枪，没有人规定只能用
一种武器
不过fb上面有很多脑X房仲
看这几天台股大跌就开始嘲笑
什么台积水都说的出来
拜托，这一波回测根本小波动
只是杀fomo仔
这群人跟新青安我猜87%
股市狂杀我想这一波fomo仔搞不好现金流都搞不
定了，股房双杀就好笑了哈哈哈
一堆排队排预售屋的跟一堆质押的
记得以后谁鼓吹你
反正我的各种成本都拉开非常多了
看戏ing
※ 引述《pigpigpig000 (Peter)》之铭言：
: https://www.youtube.com/watch?v=_94dB-6OkKQ
: 新青安买房，必定赔钱！2024买股VS买房谁更赚？
: 其实分散时间投资的概念各位绝对不陌生，这和我们买房子或进行房地产投资有异曲同工
: 之妙，假设我们买一栋1500万的房子、自备款300万，就等于在投资生涯早期用了5倍杠杆
: 对房地产市场进行1500万的曝险。
: 随着我们慢慢把贷款还清的这个过程就等于在慢慢调降杠杆比重，可是我们对房地产市场
: 的投资部位就一直稳定不变、就是那么多，所以就贷款买房到还清房款的这个过程来说，
: 在这30年左右的时间，资金对市场的曝险部位是相当平均的，不会有什么早期过少、后期
: 过多的问题。
: 拥有房地产是人们进行分散时间投资的一种方式，同时也是买房一大不为人知的好处，各
: 位看看身边的朋友或家人就知道了，为什么房地产会成为许多人退休后最重要且规模最大
: 的资产，其实并非偶然，因为间接应用了生命周期投资法，报酬大增而且长期风险大降。
: 作者结论
: 买股租房的租金成本，只要控制在房价3.5%以下
: 照样轻松辗压开五倍杠杆的房虫

喔

年化27%....? 太神了吧

比我强的一堆，我就普通人

强。不过经验能复制吗？

这样买房简单又广为人知还是赢

在台湾买房要赔太难

买股票比较难 要很聪明心脏又要大 要不然这几天就心脏病快发作了吧！年轻人身心灵比较有本钱，是可以去当股神啦！

无脑买标普500好几十年平均起来年化报酬率也有个10%

8年翻了6 7倍，还算不错净资产破5000万了吗

pz5202不知道可以买大盘指数吗也不用动脑大盘指数还原除权息 现在11万点了喔大盘指数 也会通膨 现在我们觉得2万4是高点到你的孙子 2.4万点是地板

财力本不高的，就要选五倍对策

不过房子五倍杠杆耶…

房子5倍 你股票可以压到2.3-2.5倍就够打了

可是 房价跌了 房子我还能住 也还能租人 股票还可能归零变壁纸 我也是有几张壁纸 就股票比较虚无缥缈

年化27%还有最近这波大回档今年还有+80%已经是股神等级的

pz5202 你买大盘指数的股票不会变壁纸啊你有看过台股历史上有变成0点过吗台股变成0点 然后股市交易所从此停止营运黑人问号大盘指数归零 表示整个国家都灭了大盘指数就是不会变壁纸啊

最低标准就是要买1间自住啊 就不会有死人风险了吧第二间开始才看自身股市操作厉不厉害

跟我一样。。。

8年年化27%大概6倍, 也就是15%头期 房价翻倍的程度房地产做到这一点的我想应该有几十万到百万间

嗯，照这样下去，你下个16年后资产会有十亿，到时候再来po人权图打脸那些酸你的人XD

三间....果然房股双栖才是王道

这几波能开杠杆大赚 又能退出去买房的比较强不会选股就买正二 报酬率杀爆很多个股

大多头每个人都变股神了 呵呵

不，你还不一定是房虫，如果你愿意用你当初买房的原价卖房那你就不是股版说的房虫。所以，你愿意吗??

五倍杠杆就赢了吧

对存股族来说超过5年，股票都很恐怖吧，这5年内： 合库18-》26，广达83-》260，纬创32-》160，华固90-》160。更别提每年股息，上述四家都是普通常见的存股标的，暴涨前 每年股息/股利平均质利率都有7%左右。(合库要折算配息部分)

哇 屌打巴菲特也

你只要五倍杠杆买房 这样的报酬率轻轻松松 是在辛苦什么XD

强啊 股房双七没毛病 这本来就小回档 越回越买而已是说齁 租人之后 你可以贷更多买更多股票 玩期货可以开更大 算是另类安全无敌杠杆