[闲聊] 极端气候对房地产的影响

楼主: jerry1019 (古密斯)   2024-07-25 19:46:44
既然越来越多人提到极端气候,我就分享这十年不专业的观察。气候的影响力应该会高于
都市集中跟少子化,真要到土地不能生存以前,人类应该会先战死更多。
从30年前的童年海边爬蛤蜊整个下午,到现在遇到出门2小时就严重中暑,深深感受到这
有生之年变化可以多急剧。光一个高温,其实可以衍生出很多的灾害。
那再30年呢??
1.高温让雨量暴增:
这原理其实不用等专家讲,国中生就会了。温度越高,空气中就能容纳更多的水气。从高
温34度变成最高温将近40度的年代,雨有多大,住在低洼、水流下游汇集处、土石流高风
险区的就自己小心了。专家就算知道,也不会出来制造恐慌。不就有成功预测天灾,结果
发现者被当妖言惑众,人民损失惨重的事件?!比我聪明的肯定多更多,但像中国大陆那
种预料中的洪水,也是只能让它去。
2.高温之下还有干旱:
同理,当天空能容纳越多的水气,那降雨就会越集中。不下就不下,一下就过量,而且可
能还轮不到我家。
这里有一个问题:越热,会不会让降雨的相对高度愈高?会的话那可能会更干旱。
3.海平面上升
听到的人都知道这还很久,但是多久?我都当作“比专家说得快很多”。我的有生之年大
概是台湾上升50公分,但我默认100公分(因为灾害可能会互相加成,看看那高温产生的
森林大火,根本火上加油。而且人类尿性不会变)。看起来也不影响我们这代人,但仅仅
上升100公分的话,海拔在这之下大概没救,硬撑也只耗费过多资源,只剩迁徙。而上升5
0公分产生的灾害就会让人提前反应,不可能淹到膝盖才想搬家吧!更别说地下管线出问
题、土壤液化会不会恶化、还有台湾本就被预估海平面上升比他国高。看看台北车站的海
拔。
4.越来越热
光这点就能大大影响人类生活方式,尤其我们娇贵的台湾人。在电力还能支撑的情况下,
渐渐少户外活动,走路时间更短,以后应该连机车都不想骑了。热到极致以后,大众运输
跟地下化建设需求会更大,大楼建物型态可能也会改变了。
这些在8年前仅对熟人家人分享,4年前就连带通膨跟同事大聊,有三个直接买房了。除了
希望他们买房子时能多一分考量方向,也考量不熟的直接当我神经病。但现在看来方向正
确。
没有财力厮杀抢饼,把房市当股市进进出出。我觉得气候是很好的选择,稳扎稳打慢慢来
,看好地点,下好离手。
作者: Nichijou (日常)   2024-07-25 19:51:00
面对海平面上升 建议买台中 海拔都有100M左右
作者: hsiung9 (熊九)   2024-07-25 19:51:00
连机车都不想骑 所以直接开车吹冷气啊
作者: seanflower (看好了)   2024-07-25 19:54:00
看样子台中比较安全真的有护国神山可以挡
作者: Refauth (山丘上的长号手)   2024-07-25 19:57:00
答:没有影响。
作者: Dk20121221 (DKbestever)   2024-07-25 20:06:00
海边跟台北淹掉你们还想在台湾搞房地产喔XD没有抢粮就偷笑了
作者: a70327cow (KB)   2024-07-25 20:29:00
好 迁都林口
作者: xerioc5566   2024-07-25 20:41:00
银行有在对相关担保品做气候风险加压 就看看会玩到什么程度囉
作者: a9b6008   2024-07-25 20:46:00
一座城市要真的不宜居到让人放弃应该很难,在这之前还是先从公共建设着手吧
作者: encoreg57985 (@@)   2024-07-26 08:27:00
可惜高雄台南市区低海拔不减压 有些人双标展现得很极致
作者: liga504123 (崩溃博览会)   2024-07-26 17:05:00
不管啦不管啦,台湾房子就不是住人用的,有意见的都是鲁空啦

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