[请益] 适合做第二间房的投资吗?

楼主: alexanjou (盗版神话)   2024-07-21 17:56:14
饿死抬头
海外工作,每年国税局有申报,约300~320W 左右,扣税后250~270
第一间 台南预售屋
- 总价1500 头期300 交屋前还需要缴约40万
- 预计明年年中交屋 预计使用新青安贷款
信贷:
- 43622*15= 654330
- 本来是到明年10月,但若台南预售盖好则必须会提早还清以利房贷申请
动产:
- On hand现金不多,大多在各类市场中
- 约~800万左右动产,其中包含加密货币/台股(美债Q_Q跟其他个股)/美股等等
想问这时候再入手一间嘉义预售屋做投资 (两房,不含车位) (预计900以内) (预计明年
年底交屋)是合理明智的判断吗?
几个concern:
担心手上金流会不会太卡,看起来必须卖掉一些动产了...
也担心两间交屋时间太近,贷款不知道会不会不好贷...
此外,台南预售屋交屋日期也必须早于嘉义,否则台南就贷款不了8成了
对板上很多高手来说,买房跟买菜一样,但对新手来说,心里的压力还是蛮大的...
因此问题多多,还请包涵。
最后,套一句阿元的话‘祝大家老了有房又有钱’!
https://i.imgur.com/o0ZpcLN.png
作者: jessicaabc98   2024-07-21 19:16:00
当然
作者: suPerFlyK   2024-07-21 19:49:00
轻松
作者: Mithra (咪斯拉)   2024-07-21 19:56:00
超轻松....
作者: kitten123 ( )   2024-07-21 20:20:00
问就是买
作者: kklarinet (阿彦)   2024-07-21 20:39:00
轻轻松松..
作者: seibu (难过)   2024-07-22 10:51:00
问一下嘉义两房预售屋想买哪一个建案

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