作者: Leerock777 (部长大人) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 三莺线规划逾20年…沿线十站近3年房价猛
时间: Sun Jul 21 15:52:51 2024
1.媒体来源:
三立
2.记者署名:
记者陈韦帆／新北报导
3.完整新闻标题:
三莺线规划逾20年…沿线十站近3年房价猛暴涨 这三站冲破4字头
4.完整新闻内文:
捷运三莺线2000年开始规划，随着完工时程逼近，房价也迎来涨幅。根据住商机构统计，
比较2021年与2024年“沿线十二站”半径2.5公里成交均单价，发现有10站涨幅逾25%，其
中，“顶埔、妈祖田、三峡大学”三站均价已站上4字头，涨势相当惊人！
资料指出，三莺线十二站中，以“莺歌车站”涨幅最为惊人，2021年约2字头，近期已达
到34.4万/坪，涨幅53.6%。
住商不动产莺歌站前加盟店店东孙尚铉表示，受惠于三莺线议题，加上近期台股持续创下
新高，市场游资充满情况下，莺歌吸引不少热钱涌入，其中又以生活、商业机能最为成熟
的“莺歌车站”周边，房市交易最为火热。
他说，“莺歌车站”周边中古行情约3字头，2字头近乎绝迹，且屋龄较新的2房含车位，
总价约落1200万，相较土城、三峡仍相对实惠，故持续吸引置产、首购买盘进入，估计这
波买气至少延续至2025年。
进一步观察统计资料，沿线成交均单价最高的2站为“三峡、台北大学”，皆落在4字头。
大家房屋企划研究室公关主任赖志昶表示，2站点皆位于“北大特区”周边，近年生活机
能逐步完善，相对其它行政区亲民的房价、低密度开发的住宅环境，不断吸引人口进驻，
买气旺盛加上三莺线交通利多加持下，房价也进一步攀升。
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