本人30y，单身首购，月收实拿48k，近期买了台中西屯，捷运站附近的30年大楼，2+1房，
机上，
现在有2个房贷方案(非新青安)，希望请各位高手提点
选手1
贷75成，30年，无宽，2.185
选手2
贷8成，30年，宽1或2年，2.35~2.45（送件中）
本人目前倾向选手2 ，
1.贷款成数高
2.宽限期间出租(因为工作可能会再调动)，先住老家或公司宿舍，收租还本金，降低宽限期
后的还款压力
3.赌1年或2年后月收(或0050)会上涨，再与银行协调利率
以上是本人浅见，是否有不切实际的地方，望各路高手多多指教