: 无奈 竹北3房要3千以上 就算有头期款
: 月收只有9万 每个月的贷款银行收支比也不会过
: 另外还有一间桃园的房子 但没什么涨幅 租金刚好cover贷款
: 市值大约1200
: 有什么策略可以帮助我换房 买到正3房吗？（已有600头期款）
现在去买个竹北正三房 意义不大惹
因为你这商品是竹北最抢手的
而且科技业现在太强 没人会愿意把商品便宜卖掉
真的要从手上搞点东西
买一间新竹外围的预售 如果扛不住再卖掉桃园
当然如果你要结束房地产游戏 你先卖掉桃园 然后跑去签一间
然后卖掉自己竹北这间
不过现在架上的三房好货 一定都有些问题
屋龄 格局 楼层 座向
简单来说 新竹现在根本没货好买 没有人敢把手上货卖掉 反而一堆人想补货
最近所有来问的 首购反而少惹 都是补货仔或者换屋仔来问
通常啦 我自己透过来信 手上要有3间的 比较可以解除捕货压力
我建议 至少啦 核心两间 外围一间 是基本门槛
不多说惹
今天肯德基有优惠 肥宅之夜 GOGO

推 努力达到基本门槛中

竹北 三房3000 四房4000 已经站稳了!

豪宅线看来根本没有影响，因为核心都捕货仔跟换屋仔。怎么影响？

其实还是有影响，如果换屋族如果没法放弃资产增值，也不太会去买豪宅线以上的物件，就是往外多买小的…

得要有取舍XD，原po很想换。

有打算再补一间土城顶埔的预售吃涨幅

竹北这价位已经不是首购可以玩的了

大聚四房CP值蛮高的 高铁区4000内四房

认同，三间及格，你切得更细，两间蛋黄一间蛋白。极好。

肯德基推 我以为这边都在意麦当劳

当初被质疑的物件，水泷或松X全部都准备翻倍赚千万。

刚房群组在说大聚四房也完售的样子..

https://i.imgur.com/3HjglqA.jpeg肯德基又不好吃

真的，同事只买1间，还买在2楼的的，现在超苦恼。 新竹竹北买2间刚好。

2间顶多只是没那么焦虑…

结论就是：放弃

薪水涨幅超越房价就不会焦虑，甚至还会期待能低接好物件。大家都在车上后，还是回到本业比拼。

面家 鸟猿满好吃的欸 大家可以来吃看看嘻嘻 还好我新竹有九间 毫无焦虑

新竹竹北各一间 一边等著看好戏哈哈

不只现在至少五年没什么好物件惹

薪水涨幅超过房价至少要1000-1500以上，手上越多间越难…薪水很难跑赢资产

鸟猿地狱拉面超辣==

直接买台积电最快了 反正竹北也是靠台积 何必拼命等释出？再等人家释出就来不及囉

9间是怎样...一个屁股占了9个马桶！！

可怜一堆人一坪7-80 买基础建设跟嘉义差不多的地方县长还输人输惨惨

又不会每年涨1000万

我以前就是抢不到好房 只好先卡位正二然后就飙上去了

年薪1000，房子涨1000你就打一年白工，这样子算追上吗？

工作要选自由的，财富靠资产

认同，基本2黄1白才不会FOMO，竹北4黄应该不少

房子涨1000，如果不是每年涨，当然年薪1000的屌打，不然勒而且如果这1000还是涨在自住房上，也不能获利了结，增贷投资就各凭本事

说薪资涨幅跟得上的真的有算过吗？

嘎，今天才知道有鸟猿，这三小

就算都在车上，还是差异很大。一户总价3000，跟多户总价6000，总价查了3000。新竹每季涨5%，每季总价每差1000，就差50万。差3000就差150，这只是一季度而已。两户蛋黄一户蛋白总市值我想轻松破5000。（*总价差了3000）

不管啦，垃圾新竹酸继续嘴建设跟打工仔，难受

每季差150这种等级，只用工作涨幅追上的也不是没有，需集实力与运气于一身，其够高阶且在世界最强公司总部。

呜呜窝只有蛋白二间蛋黄一间 房版低标

当然不会每年涨千万 但每季涨3~5%，每年涨10~30%然后某一两年给你暴冲爆喷 2021喷 2024喷至于2021喷的屋主们增贷丢台股美股又被喷满脸满身的...

薪资是花时间的有限资源，置产是通膨无脑收入被动收入增加的速度虽然很慢，但可贵在无脑

薪资“涨幅”跟得上房价涨幅 但总额很难

竹北正三房的物件真的少得可怜要马太大，不然就太小

四千以下三房到年底会清一波 供应少 买的都自住 少释出真的是卖掉就回不来 几个之前卖的现在都补不了货 心理那

年薪500就追过一年涨1000的房价啦！买房是五倍杠杆，一年存400隔年可以买+2000万的房

那关很难过 当初四十几脱手 现在都6x还买不到 难啊

现在竹北过4000万豪宅线非常容易 而且每个月都多间成交

请问核心跟外围的定义是 高铁跟非高铁吗

的确蛮中肯的

高铁正三房一定要死抱不要卖 除了买不回来之外正三房迟早要破豪宅线 目前正三房的单价涨幅还是低估

板桥一堆九字头破5千啦 竹北看来落后好多喔 XD

讨论竹北又提板桥要干嘛？

吃饱太闲吧，买新竹市旧透天慢慢修比较好

板桥平均总价比林口还低 先去打林口吧一堆20坪鸟窝 总价超低

首购竹北高铁和关埔是首选 买不起的或是第二户以上的 华兴 二重埔 金雅也是很好的选择 先上车比较重要

之前竹北破70 不是也有人说要超越新北了 ～ 现在落后板桥那么多 对标新庄二重 就不能提哦 XD