35K约聘员想新青安“上车1700万房” 全场傻了:打错数字?
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内文:记者邝郁庭/综合报导
新青安政策掀起购屋热潮,不少无自有住宅的青年纷纷上车。有网友求问,月薪35K约聘
人员,能否用新青安贷款8成买1700万的房子,已经有头期款,只是担心贷不过,引发众
议。对此,信义专家直言难以相信,毕竟试算下来,月还款高达5万2左右,除非有额外援
助,才有可能以另外加保人的方式通过申贷。
有网友在“买房知识家”求问,“请问政府约聘,月薪3万5左右,这样能用新青安贷款8
成买1700万的房子吗?头期款有,担心银行不给贷。”贴文引发众议,不少人纷纷傻眼,
“贷款八成,月薪只有3万5,每月缴贷款月薪全部梭哈也缴不起”、“又一个头壳不清的
人,三个3万5的薪水都可能付不起”、“是不是打错数字了”、“我弟薪水跟你一样,买
820万的房子都差点不给过了,你的情况可能更糟。”
不过,原PO就在留言处透露父母会帮忙,便有网友分享,“我收入3万左右,用新青安贷
4.5成,我不想一个月缴太多,所以身上只留一些预备金,其余的全投头期款”、“父母
有能力帮忙,头期款多付点,降低贷款成数不是更好?”“那就贷款成数少一点,自备款
多一点”、“如果头款有1200,贷款500那肯定买得到。”
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德试算,若房子1700万,贷8成约1360万,以年限30
年、2.2%利率来算,一个月要缴将近5万2房贷,3万5的收入是肯定算不过的,有点难以相
信是不是报错房价。但若父母支援的金额足够,那就是加保人才有办法强力过件,不过他
建议还是考虑清楚,看是增加收入或另找物件。
如果这不是反串的话!那真是有趣,难怪法拍市场热络,永远都有秃鹰在等~