作者: humbler (兽人H) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 全台疯买房！排队抢房、板凳卡位奇景现
时间: Thu Jun 27 08:59:36 2024
媒体来源：工商时报
记者署名：郭及天
新闻标题：
全台疯买房！排队抢房、板凳卡位奇景现 全台逾百建案半年完销
新闻内文：
全台疯买房，根据591新建案调查显示，今年上半年全台就有103个建案在半年内完销，较
去年同期增加二倍，在股市创高等题材带动下，市场买气旺，促成今年快速完销建案数量
冲高。
调查显示，新竹、台中都有超过20个建案半年内完销，新北、桃园、台南也都有十余个，
快速完销建案数量均比房市景气低迷的去年同期翻倍。
591新建案分析，随着新青安房贷上路、股市创高带动下，买气爆发，传出不少“排队抢
房”、“板凳卡位”等奇景。不过政府开始强化对新青安审查力道、央行已祭出第六波房
市管制、限缩第二户贷款等作为，为后续房市能否持续热络，增添变量。
观察各都会区快速完销建案分析，台北市主要集中在文山、万华、大同及北投等区，成交
单价平均约9字头，反应相对蛋黄区高房价下的价格优势；新北市由于个案集中重划区、
规模较大，去化需要一定时间，不过如新庄副都心“国泰椰陛v虽开价8字头创当地新高，
但建商品牌加持，近百户在短短几个月被一扫而空。
桃园快销案多都属中小型个案，除了基期较低的杨梅、观音等地，在龟山区A7重划区内也
有不少个案在短期内顺利完销；新竹半年内完销建案22个居全台之冠，当地买盘自蛋黄区
外溢至蛋白区置产换取较大空间，使完销案数量大增。
台中买气一路从“蛋黄熟到蛋壳”，有20个建案半年内完销，快销案一口气冲到20笔，多
集中在梧栖、沙鹿及龙井等蛋白区。台南、高雄两地，持续在科技题材加持下价量俱扬，
如话题性十足的仁武、楠梓及桥头等北高雄地区居多。
新闻连结：
https://www.ctee.com.tw/news/20240626700173-439901
备注：
无。