楼主:
obrag (Alley Cat)
2024-06-28 16:30:48宽限期
美其名前几年只要缴利息
却没说宽限期过后每个月还款金额变更高
假如贷1000万30年2.185%
每个月还款37894
总利息364万
如果多了5年宽限期
宽限期内每个月还款18208
之后30年每个月还款43292
总利息408万
宽限期相当于银行多借五年钱
前五年每个月少付2万
总利息会多付出44万
这根本超适合投资客的吧
投资客房子可能只抱五年甚至十年
之后卖房就能结清贷款
后面利息缴不到那么多
自住还用宽限期，根本只是拉高总利息啊
如果前几年的资金很紧
去信贷还比较划算
信贷100万7年总利息也不到10万
作者:
blargelp (bernie)
2024-06-28 16:32:00好啦 你高兴就好
作者:
NirOE (Time to Change)
2024-06-28 16:32:00你那边还来得及台积电
作者:
Anyotw (Yoman)
2024-06-28 16:34:00笑死全款现金，零利息。谁要给银行赚，又不是犯贱
其实越多人不懂越好 否则大家都还这招 可能还会出事
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-06-28 16:43:00你不会拿钱买正二喔 股市报酬今年多少了
宽限期就是送你钱，不要随便你唷财商要加油，经济学的书多看
作者:
foda (啾咪)
2024-06-28 16:57:00你重点要放在房价涨幅上面
作者: a860122004 (伟) 2024-06-28 17:02:00
Xdddd你好聪明
作者: govlarge2260 (govlg) 2024-06-28 17:02:00
脑子很好用...你可能没用到 宽限期每月多1.5万 丢大丢大盘ETF 5年后 本带利有100万耶都还没算上五年间薪水涨幅
这种叽叽歪歪的说法，我现在一律回答你还是全额现金买房吧！
作者:
qkla (努力阿)
2024-06-28 18:18:00如果房价一定涨就可以用宽限期
作者:
Airfoil (坚强的理由)
2024-06-28 18:41:00截止2023年持有房3年就出售的占20趴。五倍杠杆加宽只缴利息，好奇市面上找的到比这更好的投资炒作工具吗？真的不用是傻蛋！更不用说出租还能补贴利息钱，增值还能增贷 简直完美。
作者: ftc693 (阿佑~~) 2024-06-29 00:01:00
现金买屋才是正确的
作者: delightboy 2024-06-29 09:13:00
今年一月转增贷，最主要耻骨是gg和正二，股市半年涨五千点，好幸福啊！困霸鼠钱