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内文：
中坜A20推案启动 行情站稳4字头
2024-06-26 文／住展杂志
下半年度中坜的重点推案区，除了青埔特区之外，就是机捷A20重划区了，据住展杂志调
查，本区房价基期原本就不低，从首案“A20绽”开始，均行情就直逼4字头，到第二案“
宏普序时代”最高成交已达约48万/坪，虽然价位惊人，不过凭借机捷A20站优势，加上中
坜市区供给贫瘠，整体成交表现仍是亮眼。
后续接力进场的两个案子“和洲兴站前”、“欣懋好绽”，反应也都不错，前者规划74户
（含4户店面），为25～35坪2～3房，标准层5并；后者规划88户（含2户店面），为22～
36坪2～3房，标准层3并（2栋）。
宝佳机构-合远建设“合远朗廷”也进场不久，表示潜销期已酝酿颇多客户，基地四面临
路，规划217户（含12户店面），为24～35坪2～3房，诉求采Alfa Safe柱中柱耐震工法。
推案王即将发威 供给逾千户
下一波进度较快的为厚升建设“厚升晴”、宝佳机构-樱花建设“樱花响”，分别规划66
户、146户大楼住家，主力为2～3房；宜诚机构（谊骏开发）、昭扬建筑新案也都释出媒
体酝酿，而推案数量最多的还是宝佳机构（广鸿建设、合磊建设、佳昕建设、益欣建设、
和发建设、和峻建设…）初估供给将破千户。
心得：
A20堪称桃园中坜地区有名的宝佳村了吧
最近案子越开越密集 大家要开始互抢生意了
不会像之前只有宏普一个案子
想卖多少就卖多少
(至少现在是各家建商各推出自己的特色吸引客人)
下半年热闹滚滚 加上宝佳的案子相对快速完工
对A20的人口进住 机能需求会有所提升
中丰北交流道的完工也倒数中 但只能受惠往北工作通勤的人 吃不到新竹头份客群
A20就只能走田园风格 利多也只是边边角角 附近还有殡葬园区抗性
加上未来还有A21和中运重划区会被分食市场的可能 持正反两面大有人在
至少会出现 买4字头的A20 不如买青埔中古屋
PS. 和洲兴站前要改成和洲兴绽前 厚升晴规划66户要改成101户才对