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内文：
〔记者钟丽华／台北报导〕近来外界质疑新青安贷款有人头户、转租等问题，成为助涨房
价的原因之一，行政院会今天拍板财政部所提的“新青安贷款推动成效及优化措施”报告
。财政部表示，研拟修订“公股银行办理青年安心成家购屋优惠贷款原则”，新增新青安
贷款借款人限贷1次规定，今天院会通过后实施。
财政部指出，近期外界高度关注新青安贷款有投机客、人头户及贷后转租等未符购屋自住
使用等疑义，财政部已督导公股银行参照中华民国银行商业同业公会全国联合会“防范投
资客炒房及人头户申贷机制”规范，全面检视相关贷款管理机制，并应澈底落实征授信审
核、强化贷后管理及稽查。
例如，有无第三人以同一帐户转入多户房贷扣缴帐户缴纳本息、贷后回查实价登入资料是
否有与成交价不符、检视建物誊本是否有所有权不得移转的预告登记等，并积极进行新青
安贷款案件与政府资料勾稽作业，倘确有未符规定，依安心成家之政策目的，审酌个案情
形处理，以落实政府照顾无自有住宅者安心成家的政策目的。
另为避免借款人买卖不动产的投机行为及考量政府财政资源有限，乃修正青安贷款原则，
新增“112年8月1日以后经银行核贷本优惠贷款者，自113年6月27日起，不得再次申贷本
优惠贷款”之规定，另各行库对于新贷户亦将征提自住切结书，明订若违反规定，将终止
利息补贴，返还自违规事实发生日已拨补之补贴利息，并重新核定贷款条件等优化措施，
以兼顾政府资源使用公平性及民众需求衡平性。
财政部说明，青安贷款协助无自有住宅的家庭购屋，为立意良善之政策，新青安贷款实施
迄113年5月底，累计已核贷5万7980户，未来将秉持安心成家政策目的持续推动，确保不
影响购屋自住未转租的借款人权益。
另搭配相关贷款管理机制同步修正青安贷款原则等配套措施，持续督导公股银行积极落实
执行，俾利确实符合推动安心成家政策的良善初衷，并透过政府相关部会通力合作，有效
促进整体房市健全发展。
心得：
今天行政院拍板定案青安房贷限贷1次、新贷户签自住切结书，
正式确定，但根据版上多空分享的观念，觉得影响不大