前情提要:
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本文:
在房价高涨的现代,只靠一个人的薪水难买得起房子,这种情侣或家人一起买房,最后利
益乔不拢,而走到决裂的案例,恐怕只会多不会少。
刚好我也有和情侣还有家人一起买房的经验,两年前开始陆陆续续买了四间房,都是合资
买的,所以来分享一下。
先说打团体战买房的方式是好用的,可以让小资族们早点搭上房市列车,以免薪水一直跟
不上房价,但也是有风险,以下提醒各位:
1.别高估人心低估人性:
不管你们当初如何爱得轰轰烈烈,海誓山盟,或是家人间感情再怎么好,记得利益当头,
人是很可能会变的。
所以不管你们谈好了哪些,头期款、装潢、贷款支出和出租收入等怎么分,登记谁的名字
、要办预告登记等,记得要打合约白纸黑字写下来,一式两份双方签名盖章,未来吵架甚
至打官司才有明确依据。
2.自私的人不要一起买房:
打团体战的目标是共同利益最大化,而非个人利益,有钱一起赚,风险也要一起承担。
所以如有任何一方平常就爱计较,什么事都先想到自己,那绝对不要一起买房,未来有很
大的机率会闹翻。
3.自住房不要买太贵:
在台湾房子是拿来炒,不是拿来住的,自住那间涨多少也难获利了结,所以房子买便宜的
够用就好,就有能力再多买一间。
情侣至少各自持有一间,就不用吵说要登记谁的名字,一间自住一间出租,还能有出租收
入付部分房贷,减轻房贷负担,皆大欢喜。
结语:
在高房价的时代,房子是稀缺资源,只能家人一起组队,好不容易从房市狩猎到一间房子
,但只有一间房多个人分,难免乔不拢互相争吵,甚至导致感情决裂。
这也难怪一堆年轻人面对高房价选择躺平,不婚不生不买房,人生轻松多了。