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https://ec.ltn.com.tw/amp/article/breakingnews/4716559
内文：
台中房市续热，交易量及房价持续增加，台中市地政局统计台中去年住宅交易及价格指数，
预售屋及成屋交易量均增加且价格持续上升，其中预售屋价格以西屯区每坪68.47万最高，
涨8.58万，逼近70万元；成屋则以南屯交易价最高，平均每坪31.9万元，涨2.27万，其次依
序是西屯区及北屯区。
地政局指出，台中市去年依据实价登录揭示的预售屋交易件数为1万7271件，比上年度增加4
312件，除1060件买预售屋透天厝外，民众预售屋以买11层以上的住宅大楼最多，占1万4174
件，其次有2015件买10层楼以下的华厦；去年住宅大楼与华厦平均交易价格每坪为45.47万
元，较前一年度增加4.81万元。
其中预售屋的住宅大楼与华厦行情又以西屯区最高，平均每坪价格为68.47万元，较前一年
增加8.58万元，每坪逼近70万元；其次是北区平均交易价格每坪为55.65万，也涨6.81万元
，第三为西区，平均每坪51.16 万元，增1万元。
预售透天厝以北屯区平均交易价格最高，平均每户4222万元，与上年度相比涨165万元，其
次为北区，平均交易价格为每户3867万元，第三为西屯区，平均交易价格为3803万元。
至于去年成屋交易量共1万9983件，与前一年度增加990件，其中有1万3822件买住宅大楼与
华厦，各区中以南屯区的住宅大楼与华厦平均交易价格最高，每坪平均交易价格31.9万元，
与上年度相比增加2.27万元；其次为西屯区，每坪平均交易价格为31.13万元力也增加2.11
万元；第三为北屯区，平均每坪交易价格为29.23万元，增2.34万。
心得：
今年市区预售的订价逻辑就是外围重划区多少我就往上开
西区富旺 北区长安理仁 黎明元城 越开越高
重划区炒半天结果都在帮市区抬轿
市区房东地主笑呵呵
有在看中古的应该有发现今年市区蛋黄中古补涨很有感