楼主:
lovepork (我爱猪肉不爱牛肉)
2024-06-24 14:08:50前两年听过一种说法
房屋的建造成本只会越来越高 所以房价不可能跌
但新冠疫情已经结束两年了
码头工人已经不用隔离 码头的货船也减少
至少不会挤在码头停摆好几个月 造成原物料大涨
亚洲各国越南 大陆 韩国 房地产都暴跌
这会让 建筑原物料 建筑人力大量释出
正常的情况 会反应在房价上才对吧?
是有什么不可抗拒的因素
台湾的房价只能涨不能跌?
好像听过一种说法
房价如果短期内跌10% 银行会先挂掉?
还有其他的因素吗??
作者:
u93302 (阿阿)
2024-06-24 14:10:00有东西降价吗?
作者:
a2828z33 (god? or dog?)
2024-06-24 14:12:00疫情前一卷2.0我卖700，现在一卷1750，参考一下
楼主:
lovepork (我爱猪肉不爱牛肉)
2024-06-24 14:12:00码头还塞吗? 不塞了 价格不会做出修正吗?
作者:
arias (超级塞亚人)
2024-06-24 14:12:00早下跌了 但是厂商都会跟你说通膨还在涨 不然怎么跟你要钱
作者:
kevin28 (嗯？)
2024-06-24 14:13:00没人降，就是不会跌
作者:
goldjade (抽著大雪茄)
2024-06-24 14:13:00明年要课碳税欸
作者:
gk1329 2024-06-24 14:14:00多了楼板隔音还有顶楼太阳能板鸭未来搞不好法规叫你新社区大楼顶楼架放空机炮防无人机用
作者: Keade0325 (pinpin) 2024-06-24 14:17:00
早餐店鸡蛋跌没薪水降没
你怎么不开308那支帐号上房版阿 那支在房版比较有名阿XDDD308你高大买了没阿 要等到2025才开始看吗？ 你已经被轧屎了阿叫你不要看Zack 要听ceca的就不听 高大都要上4了 哭哭唷
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-06-24 14:32:00你薪水升上去有降下来吗
作者: a860122004 (伟) 2024-06-24 14:34:00
低薪有降过吗 台股还原有跌过吗
作者:
kutkin ( )
2024-06-24 14:36:00其实没有这么高 你看南部还有19万的
作者:
cblade (cblade)
2024-06-24 14:46:00土地不能便宜卖
作者: adata5678 (xd) 2024-06-24 14:47:00
308买了没
作者:
menShow (The Show)
2024-06-24 14:50:00便当涨价了,帮你盖房子的人要不要吃饭?不要跟工人说不爽不要做,有别人抢著来因为真的没有人会来搬砖阿~
作者:
e73103999 (別打我的é )
2024-06-24 14:58:00等鸡蛋调回5$再来探讨！
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-06-24 14:59:00楼主:
lovepork (我爱猪肉不爱牛肉)
2024-06-24 14:59:00respect哥怎么嘘我?
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-06-24 15:00:00作者:
desirU (desired)
2024-06-24 15:06:00这样房子品质怎么顾呀~~~~
作者:
kage01 (嗯)
2024-06-24 15:19:00QQ
作者:
jaricho (...)
2024-06-24 15:22:00308 房版很怀念你...用真实id现身吧
作者:
pododo (pododo)
2024-06-24 15:34:00劳工薪资还在涨，缺工，外加碳税都是额外的成本，而且房子不是只看原物料上涨还是下跌，还要看利率政策
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2024-06-24 15:34:00以前发包一坪盖7万，最近刚发包一坪37万还不含水电，水电现在发包一坪5-6万要再加弱电光世代，一坪再多2万所以很怀疑现在一坪不到40万的房子建商要怎么赚钱
不要说营造成本啦，你工人就缺烂了成本怎么压低，现在的台湾有多少人会想去做营造业
作者:
yihua2 (下一步如何走?)
2024-06-24 15:50:00308好久不见 买了吗
作者:
prichman (prichman)
2024-06-24 15:56:0037万太狠啦 没降一直涨 透天去年还可以12万-13万 最近都15万以上
北市区已经没有2字头的囉 预售全面破百狂拉外地工 连外地也涨 现在在等外籍开放
作者: Detonate (猪可杀不可卤) 2024-06-24 16:10:00
土地涨了啊 土地不是材料吗 最大宗的
作者:
KingFelix (2010 AL Cy Young)
2024-06-24 16:23:00通膨是要怎么跌停 除非天灾战争
作者: teddet2007 (ted) 2024-06-24 16:26:00
你去一趟工地就知道缺不缺人，等你出便宜的人力来盖
作者:
hifuyo 2024-06-24 16:42:00每个人都想多赚一点，原物料上涨一成我就加价两成卖，原物料下跌一成我就持平不降价，就是要多赚一点
作者:
kunling (Saddat)
2024-06-24 16:44:00现在贵的都马是人工 科技业盖厂一路盖到2030-2040怎么可能会有降的机会
作者: KaedeFuyou (GG) 2024-06-24 17:26:00
扣除土地取得成本 之前班上不是有人说建筑成本好像不到售价的两成？
作者:
jwzkp (spermette)
2024-06-24 17:28:00不要听建商在吹，找个土木包弄一弄其实还好
作者:
sixteen (16)
2024-06-24 17:47:00请问37/p是北部自地自建透天的价格吗？
作者:
cabom (卡蹦)
2024-06-24 18:51:00377是什么高档的建材
作者:
Afafa (阿發發)
2024-06-24 18:58:00给你真心建议 先买老屋 楠梓高大20年老屋还是很多 不要一心想直上新屋
作者:
jaricho (...)
2024-06-24 19:06:00308到底买了没 还是真的选后一路被高大外抛 从2字头到快4字头
作者: lst77 (自我感觉良好 >w<) 2024-06-24 19:09:00
大盘指数涨成这样就 营建成本不管有没有涨 市场就是有一堆钱跑出来抢房....
台北市小案子有听过一坪盖36的 而且还普通盖法而已
作者: bob1211 (小朋友) 2024-06-24 19:21:00
308怎么没听你讨论zack,说好的一年跌10%呢？
作者: rocks (BuBu) 2024-06-24 19:24:00
台湾有台湾的玩法
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2024-06-24 21:32:00璞X建设说他们一坪造价45万，X陆建设说他们一坪造价50万，37万真的算很客气了，询了好久才询到
作者:
GuessTH (ˋ(′～‵")ˊ)
2024-06-24 23:34:00中工拿台塑都更含拆也才34不到
作者: den6150 (Dennis) 2024-06-25 00:01:00
前两个月问国泰建设的员工，一坪大概大概抓25万，不含土地成本
作者: yungchan (原点) 2024-06-25 00:51:00
建商说高就高啊
作者:
Waitaha (Waitaha)
2024-06-25 03:04:00人力越来越贵 气温越来越高
作者:
jackgn (jk)
2024-06-25 08:08:00虽然现在很贵，但是一坪37万应该跟建材有关
蛋业公会呼吁那么九了，你有看过早餐店的鸡蛋下跌吗？更正：久
跟蛋价一样，去年中国建商倒闭潮，中国钢铁大量便宜倒出，导致中钢股价跟获利受影响，台湾建商可能都用MIT
作者:
gm3252 (阿纶)
2024-06-25 12:52:00觉得建商唬烂的人自己找工人出来盖呀
作者:
bogy26 (警察叔叔就是这个人!)
2024-06-25 13:43:00从一开始拿成本当涨价借口就是个笑话 建商还会发新闻说盖房子没赚钱 会信就是你阿呆会涨就单纯不怕没人买 市场供需平衡你知我知 在鬼岛供给完全任凭建商操控 盖多盖少自己决定 蓝绿全吃建商口水政策全为建商开后门 你要它怎么跌？不要太不满 下回投胎不要选鬼岛 记得哦