大家好，
先谢谢大家热烈在本版分享的房产知识，
获益良多~
小弟和女友目前29岁，预定明年登记，
和女友讨论后认为，长期还是想要有自己的一个家(自住需求)，
我们希望房间至少有一大房+一大厅，实际15坪左右，
而因女友不方便开车骑车，所以希望位置可以离捷运站近，
资产目前可立即套现部位约280万。
小弟和女友在的公司刚好都是每年年中发绩效奖金，
结果好巧不巧去年中到今年中房价涨的速度真的是夸张..
总算存到自己认为ok的头期款，
但现在看每个预售建案都好贵QQQ，
中古屋涨的更是夸张，去年能看到13 1400 OK的物件现在都不见了，
现在基本上找不到符合需求+预算限制的物件
目前看下来新北市的建案，
只看到甲山林在二重重划区的市政官邸3最符合需求，
4年后交屋，
13F 格局很喜欢，是难得在现在的新建案中找到可以不买到垃圾坪数的，
总价含车2060，单价74，首付7%约145，
好在工程期间不用付款，下次付款是3年后，交屋后的贷款也评估可以负担，符合预算需
求，
我们也可以在交屋前把资产投入股市继续滚钱。
但二重重划区在过去一年也是涨了很多，
不免有些害怕买在高点，该等吗？
想请各位版上前辈们给一点回馈，
先谢谢大家了，祝大家买到喜欢的房子！