楼主:
unknown (ya)
2024-06-20 08:28:02中古屋拿去抵押周转金（挂4）or 信贷 不要直接进房市银行会抓
钱进股市买个低波动的短债或是牛皮股洗一下，
怕的话把股票转移到另一家券商建立断点；
过几个月再卖掉股票或是质押把钱洗出来，拿去还挂1贷款才不会被查
第一间若同一家银行增贷等于是挂1+挂4，还掉挂1的部分即可；
还完挂1记得等联征上挂1消失了再去买预售，以免被查金流
祝买房顺利
以上操作银行真要查还是查得到，
不要引起银行注意主动查金流应该还好；
若被查金流导致收回贷款请自行负责。
※ 引述《jhywoei (钱难赚~)》之铭言：
目前的有一个房子有转增贷1100万、名下有另一间市值约2100-2200万的中古屋清偿了，
如果我把清偿的那件中古屋拿去房屋抵押周转金（挂4），然后把周转金清掉有房贷的贷
款，这样我名下就没有房贷（挂1），之后再买的预售屋对保贷款就不受这波信用管制。
这样的认知跟可行性是合理的吗？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-06-20 02:22:00不能进不动产 包含不能拿去还房贷直接违规了
转贷出来的不要进房市 从以前就是了 最近风头上 抓比较严
作者:
abc0922002 (ABC一值都是很nice的)
2023-06-20 02:30:00拿去买短债，质押出来还房贷不知道可不可以
作者:
antis (I miss you)
2023-06-20 02:41:00如果贷出来经过投资股市，一年后才进房市可以吗
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-06-20 02:46:00所以你还是只能用你的各种所得还房贷 然后借款拿来花
作者: gn01705529 (Vito) 2023-06-20 02:47:00
进股市有获利的才可以
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-06-20 02:48:00嗯 股市获利跟原本的本金全数拿来还贷款可以然后借的钱再来买股票
作者: gn01705529 (Vito) 2023-06-20 02:49:00
朋友预售屋被拉5年金流，增贷进股市本金都还是算房贷
预售对保没跟建商团贷吗 整批的不太会被拉金流 自己找的银行？
请问一下，如果自己薪资全存起来当头期，转增贷的钱拿来生活，包含还“转增贷”这笔，是可行的吗？
作者:
sionXD (张小小)
2023-06-20 03:04:00借问还每个月挂四的缴款可以吗@@？ 刚好同个户头
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-06-20 03:32:00Avex可以
作者:
CIIIO (郭+)
2023-06-20 03:58:00sion 可以 但你借1000周转金留800放在同帐号说要还利息 鬼才信
作者:
buike (chico)
2024-06-20 08:39:00推大家佛心
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2024-06-20 15:04:00前文说会追五年金流 这篇推文说低调 XD
作者: ste666 2024-06-20 16:15:00
请问挂1挂4自己可以查吗？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-06-20 16:22:00可以自己查自己联征联征资料很清楚 也了解自己评分
作者:
sqera (姑苏城外含三次)
2024-06-20 16:24:00我自己的贷款银行都有教我..不过这种事情还是低调一下
你股市留同等金额就稳妥了 我觉得A银行借1000 B银行借1000 股市留1000这样你其中1000可以拿去买房 任何一间问你金流你就秀库存给他 说你给我的1000在这里 买房是用我自己投资所得 这样就安全了吧 银行只是要你交代不是要搞死你那你同银行增贷2000 你放证券户后全部转去全款买房 银行真的要稍微严格回查他会需要你拿2000放哪里的证明那你股票都清空了哪来2000同样借2000 第一种情况有点像是两个小三错开时间都不遇到 都觉得自己占有全部的你 嘻嘻应该说第一个案例他也不会问你买房的事情 他只会要你提出你身上还有他们放款1000的证明 他怎么知道你买房对吧 他们能做的就是你资金流向不明就收回
作者:
hellosan (白首笑苍生)
2024-06-20 18:41:00真正真正的安全牌是先把投资市场套现买房挂1 都成交后再把原资产原屋融资 钱重新丢回去虽然可能会浪费一季的机会成本 但至少怎review也没毛病
作者:
lionway (())
2024-06-20 18:43:00违规
作者: birthday0101 2024-06-20 18:52:00
不行
作者:
hellosan (白首笑苍生)
2024-06-20 21:19:00我指的投资市场是指原本资产 先卖掉 房子成交之后再补回来借钱进去投资再出来 可能会出事 没错要借钱进入投资市场 在房子交屋后进行比较安全
作者: dieinvisible (小wei) 2024-09-17 21:08:00
回楼上，林凤营真的很好卖阿，靠卖饮料我又可以多买一部跑车囉，你们继续灭吧祝你们好运唷！对了，我的分店很多你一定看过XD
作者:
FoxIz (The Past Memories)
2024-09-17 22:40:00作者: dieinvisible (小wei) 2024-09-17 23:09:00
回楼上你真的吃饱太闲，我也不想跟你计较，如果这样会让你心情好点我也算是日行一善。
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-06-19 18:22:00不能进不动产 包含不能拿去还房贷直接违规了
转贷出来的不要进房市 从以前就是了 最近风头上 抓比较严
作者:
abc0922002 (ABC一值都是很nice的)
2023-06-19 18:30:00拿去买短债，质押出来还房贷不知道可不可以
作者:
antis (I miss you)
2023-06-19 18:41:00如果贷出来经过投资股市，一年后才进房市可以吗
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-06-19 18:46:00所以你还是只能用你的各种所得还房贷 然后借款拿来花
作者: gn01705529 (Vito) 2023-06-19 18:47:00
进股市有获利的才可以
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-06-19 18:48:00嗯 股市获利跟原本的本金全数拿来还贷款可以然后借的钱再来买股票
作者: gn01705529 (Vito) 2023-06-19 18:49:00
朋友预售屋被拉5年金流，增贷进股市本金都还是算房贷
预售对保没跟建商团贷吗 整批的不太会被拉金流 自己找的银行？
请问一下，如果自己薪资全存起来当头期，转增贷的钱拿来生活，包含还“转增贷”这笔，是可行的吗？
作者:
sionXD (张小小)
2023-06-19 19:04:00借问还每个月挂四的缴款可以吗@@？ 刚好同个户头
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-06-19 19:32:00Avex可以
作者:
CIIIO (郭+)
2023-06-19 19:58:00sion 可以 但你借1000周转金留800放在同帐号说要还利息 鬼才信
作者:
buike (chico)
2024-06-20 00:39:00推大家佛心
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2024-06-20 07:04:00前文说会追五年金流 这篇推文说低调 XD
作者: ste666 2024-06-20 08:15:00
请问挂1挂4自己可以查吗？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-06-20 08:22:00可以自己查自己联征联征资料很清楚 也了解自己评分
作者:
sqera (姑苏城外含三次)
2024-06-20 08:24:00我自己的贷款银行都有教我..不过这种事情还是低调一下
你股市留同等金额就稳妥了 我觉得A银行借1000 B银行借1000 股市留1000这样你其中1000可以拿去买房 任何一间问你金流你就秀库存给他 说你给我的1000在这里 买房是用我自己投资所得 这样就安全了吧 银行只是要你交代不是要搞死你那你同银行增贷2000 你放证券户后全部转去全款买房 银行真的要稍微严格回查他会需要你拿2000放哪里的证明那你股票都清空了哪来2000同样借2000 第一种情况有点像是两个小三错开时间都不遇到 都觉得自己占有全部的你 嘻嘻应该说第一个案例他也不会问你买房的事情 他只会要你提出你身上还有他们放款1000的证明 他怎么知道你买房对吧 他们能做的就是你资金流向不明就收回
作者:
hellosan (白首笑苍生)
2024-06-20 10:41:00真正真正的安全牌是先把投资市场套现买房挂1 都成交后再把原资产原屋融资 钱重新丢回去虽然可能会浪费一季的机会成本 但至少怎review也没毛病
作者:
lionway (())
2024-06-20 10:43:00违规
作者: birthday0101 2024-06-20 10:52:00
不行
作者:
hellosan (白首笑苍生)
2024-06-20 13:19:00我指的投资市场是指原本资产 先卖掉 房子成交之后再补回来借钱进去投资再出来 可能会出事 没错要借钱进入投资市场 在房子交屋后进行比较安全
作者:
maypcc (The K)
2024-06-22 08:26:00现在都会查金流 挂4被查到要收回贷款 认识的业务说最近有客户被收回1400万
作者: dieinvisible (小wei) 2024-09-17 13:08:00
回楼上，林凤营真的很好卖阿，靠卖饮料我又可以多买一部跑车囉，你们继续灭吧祝你们好运唷！对了，我的分店很多你一定看过XD
作者:
FoxIz (The Past Memories)
2024-09-17 14:40:00作者: dieinvisible (小wei) 2024-09-17 15:09:00
回楼上你真的吃饱太闲，我也不想跟你计较，如果这样会让你心情好点我也算是日行一善。