楼主:
lovepork (我爱猪肉不爱牛肉)
2024-06-19 13:15:12庞氏骗局有一些特征。
1.本业获利来自于新投资人投入的本金而非来自于这个产业真正营运所产生的毛利。
2.因为第一点，所以旧投资人要获利了结，他必须一直找到新投资人进入这个市场。
综合以上所述，台湾房市是否属于一种庞氏骗局？
作者: student81122 ( ) 2024-06-19 13:18:00
股票不是也是吗
自住的就找负担能力范围内买，想炒的就赌自己不会是最后一只老鼠
资产本来就不是看本身的价值来定价 最简单的例子所有奢侈品都是这样 珠宝包包等
你进来是你有需要还是你只是想赚钱？加入骨灰坛企业你是想住骨灰坛还是想卖骨灰坛？这一波新青安不都说自住的要定下来了。
“房地产”本身不是一个产业或营运单位，营造业、房仲业、资产管理业才是，房地产增值相关的产业有没有产生营收？若有，哪来的什么骗局？什么都不懂上网乱放话的酸民，才是真正没有产值的伪庞氏骗局啦（因为你没骗到钱连骗局都不够格）
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-06-19 13:22:00
不是，第一点有实际营运的毛利，租金等等实际毛利
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-06-19 13:23:00跟某政客一样学个名词就乱用
作者: f41101 (天天才) 2024-06-19 13:23:00
偷偷告诉你 美债才是喔只是会有枪杆子逼人一直加入所以不会爆
作者:
kage01 (嗯)
2024-06-19 13:25:00嗯嗯 你可以不要买
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-06-19 13:27:00有租金就不是了
作者: GGdong (GGdong) 2024-06-19 13:32:00
没错，所有买房子的都被骗了，别买，租房就好
作者:
reiborei (reiborei)
2024-06-19 13:38:00可以自己印钞就不会有没人加入金流爆掉的那天
作者:
jaricho (...)
2024-06-19 13:42:00你不要买房就好 就不用担心被骗钱或加入什么庞氏骗局租房缴租金给房东 至少房东不是在骗你前钱 或者继续住在原生家庭 可以等继承 都至少不会被骗钱
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-06-19 13:42:00怎么上去怎么下来 没有一直涨的东西 崩盘前的狂欢 郁金香狂热 次贷 抓最后一只老鼠
作者:
blargelp (bernie)
2024-06-19 13:47:004444！谁不跑谁傻逼
作者: newqazwsx (古月月半) 2024-06-19 13:57:00
看你的信仰
作者:
tonylolz (Itachi)
2024-06-19 13:58:00房子可以住 债券可以住吗
作者:
dati (水脑)
2024-06-19 14:00:00投胎是否是个庞氏骗局，新生儿三十年后要赚钱给老人花
作者:
cblade (cblade)
2024-06-19 14:01:00钱换了房子跟土地，权状，哪个骗局会给你的
作者:
chrisstar (他强由他强，清风拂山岗)
2024-06-19 14:05:00不要买就不会被骗 别上当
作者:
jpbptjp (海海人生)
2024-06-19 14:08:00不对，房子是钱买的不是人买的，很多高资产族群买房只是拿来放钱抗通膨，不见得会再出脱
作者:
ninegba (乃之霸)
2024-06-19 14:08:00对 下个月调涨房租 记得准时缴
作者: leota 2024-06-19 14:09:00
用膝盖想也知道是
作者: william826 (威廉狗) 2024-06-19 14:12:00
当然4 别买喔 买了软十年
作者:
cchsiao (cchsiao)
2024-06-19 14:13:00是 抓交替的概念
作者:
k374318 (k374318)
2024-06-19 14:21:00有玩过大风吹吗，反正最后就是抓最后一个
作者: IUIST 2024-06-19 14:23:00
大部分不是唷，以青埔为例，从野狗比人多到建设陆续到位，反应的价值都是真实的不是骗局。就算你没有下车获利，自住享受到的品质是提升的。
1. 房地产是有实际产出跟获利的。2. 不获利了结，持有成本也不高。那，有没有类庞氏的房地产破局？有，你去看已经退场的野鸡大学附近。
作者: itwt (水月龙歌) 2024-06-19 14:35:00
永远不会结束就不算骗局啦
作者:
lmc66 (嗯嗯呵呵)
2024-06-19 14:35:00庞氏骗局应该是：卖你一间不存在的房子 一直骗你说有收到租金 你也一直有租金进帐 想卖房子的时候才知道受骗
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-06-19 14:38:00房市就是可以只买不卖一直收租 差这么多
作者:
cblade (cblade)
2024-06-19 14:40:00租屋就好
作者:
Izangel (izangel)
2024-06-19 14:40:00不认输的小草，跟葱柯一个样，笑死。
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-06-19 14:41:00Peter308好久不见呀：）
4 绝对是旁式骗局，你买了就上当了千万要忍住不要买你买了可能就是最后一只老鼠
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-06-19 14:46:00
庞氏骗局最大的特点在于 资本本金（Equity)的投资和营业活动不产生任何正向现金流而且是负的，所以必须要募集新资金去补足原股东的资本本金的固定或非固定报酬
只要还有租金收益／住的价值，这个资产的价值就会被认可。
作者:
LeonKuo (里昂)
2024-06-19 14:48:00其实是啊 但是不犯法又能赚到钱 不加入吗
你会来问 你会在乎房市就不是骗局啦鲁空小草整天哭夭干 没去提升自己 浪费时间讲干话
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-06-19 14:50:00
那请问，我拿一百块去买房子，股东我自己一百趴持有，五年内中间收租金五块，五年后一百二十块卖出，五年后股东还是我自己，正向现金流二十五块，扣完税剩18块好了，我们要募集新资金没有用本金提供给新股东（也不存在新股东
作者:
haopig (豪猪)
2024-06-19 14:55:00照你的逻辑全世界房市都是
作者:
Tosca (hi)
2024-06-19 14:59:00大哥 出租也可以获利阿 不一定要用卖的好吗=.=
作者: white0934 2024-06-19 15:02:00
反正我买了一年多是住得很爽啦 可怜
作者:
hahaha81 (哈哈哈掰一)
2024-06-19 15:06:00那银行算什么 共犯？
作者: justhandsome (香薄荷) 2024-06-19 15:07:00
别处刷不了文跑来这里刷喔，可悲
不是 除房租外 旧投资人获利来自银行 能贷款如果不能出租 不能贷款 只能买卖获利 那就是
作者:
flexin ((喘))
2024-06-19 15:11:00你看一下版名 这里不是八卦版欸
作者:
agvnol (something)
2024-06-19 15:15:00鸡排30变100是庞氏骗局吗？
旧投资人有逼新投资人买吗？不动产买卖交易你要不要了解一下？
严格来说...不是..因为房子价值不纯粹是炒作出来的，而是稀缺性。一个地方突然增加5000个工作机会，或交通建设变好，人口移入附近的房子一定不够，当然这只是区域涨幅变化，但..全面上涨，跟热钱没地方放有关，这另一个议题了。
是的，房地产太危险了，建议把你家族房地产交到我手上才不会身陷庞氏骗局
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2024-06-19 15:31:00长期房价就是PR值 一个区域涌入高薪高资产 有限的资源最公平就是看钱 你觉得不值不要买
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2024-06-19 15:34:00为什说抗通膨 因为你数字怎么变都跟PR拖不了关系
作者:
supa64 (淳朴商人)
2024-06-19 15:44:00照这逻辑太棒了.美国房地产也是超大旁是骗局了呢
作者:
jaricho (...)
2024-06-19 15:44:00原来是支持阿北的喔 那不用看了
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2024-06-19 15:48:00作业自己做
作者:
yytseng (yytseng)
2024-06-19 15:48:00白莲教：获利来自新韭菜抖内而非旧韭菜成长
作者:
Amulet1 (AmuletHeart)
2024-06-19 15:57:00新竹人新鲜的肝还在 就不会是庞氏骗局
作者: CMCC (无云之空) 2024-06-19 16:04:00
照这种说法，这世界只要是投资行为，都是庞氏骗局...
持有现金比较像庞氏== 一堆股神债神躺着变出一堆钱，吓死人
作者:
DCSHK (耳机)
2024-06-19 16:40:00不是，快买，我梦到明年台北一坪两千万
银行承认的价值就不算庞氏 嘻嘻股票也是庞氏阿 你说股票有获利所以不是？房地产也有房租阿债券更庞氏了 印新的还利息 本身有获利吗股票有获利但本益比太高的咧 获利支撑不了不是吗
作者:
bogy26 (警察叔叔就是这个人!)
2024-06-19 17:08:00不是庞氏骗局 但是是一种剥削
作者:
D9722162 (WEI_WEI)
2024-06-19 17:11:00你的资产才是
房子提供的居住功能为你省下的租金成本这就是经济效益
作者:
kage01 (嗯)
2024-06-19 17:42:00算永动机
作者:
cblade (cblade)
2024-06-19 17:55:00资本主义都要改成庞氏主义了
作者:
howow (阿里山场堪生变)
2024-06-19 18:02:00什么都在庞，结果什么都没有
作者:
vm4m06 (富奸你一定要画下去呀)
2024-06-19 19:08:00你大概是把中国的房地产问题误认为“台湾也这样”中国的房地产业是庞氏骗局，但台湾的还算是正常的商业的投资，虽然价格可能有泡沫成分，但不是庞氏骗局
作者: bob1211 (小朋友) 2024-06-19 23:36:00
作者: student81122 ( ) 2024-06-19 21:18:00
股票不是也是吗
自住的就找负担能力范围内买，想炒的就赌自己不会是最后一只老鼠
资产本来就不是看本身的价值来定价 最简单的例子所有奢侈品都是这样 珠宝包包等
你进来是你有需要还是你只是想赚钱？加入骨灰坛企业你是想住骨灰坛还是想卖骨灰坛？这一波新青安不都说自住的要定下来了。
“房地产”本身不是一个产业或营运单位，营造业、房仲业、资产管理业才是，房地产增值相关的产业有没有产生营收？若有，哪来的什么骗局？什么都不懂上网乱放话的酸民，才是真正没有产值的伪庞氏骗局啦（因为你没骗到钱连骗局都不够格）
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-06-19 21:22:00
不是，第一点有实际营运的毛利，租金等等实际毛利
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-06-19 21:23:00跟某政客一样学个名词就乱用
作者: f41101 (天天才) 2024-06-19 21:23:00
偷偷告诉你 美债才是喔只是会有枪杆子逼人一直加入所以不会爆
作者:
kage01 (嗯)
2024-06-19 21:25:00嗯嗯 你可以不要买
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-06-19 21:27:00有租金就不是了
作者: GGdong (GGdong) 2024-06-19 21:32:00
没错，所有买房子的都被骗了，别买，租房就好
作者:
reiborei (reiborei)
2024-06-19 21:38:00可以自己印钞就不会有没人加入金流爆掉的那天
作者:
jaricho (...)
2024-06-19 21:42:00你不要买房就好 就不用担心被骗钱或加入什么庞氏骗局租房缴租金给房东 至少房东不是在骗你前钱 或者继续住在原生家庭 可以等继承 都至少不会被骗钱
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-06-19 21:42:00怎么上去怎么下来 没有一直涨的东西 崩盘前的狂欢 郁金香狂热 次贷 抓最后一只老鼠
作者:
blargelp (bernie)
2024-06-19 21:47:004444！谁不跑谁傻逼
作者: newqazwsx (古月月半) 2024-06-19 21:57:00
看你的信仰
作者:
tonylolz (Itachi)
2024-06-19 21:58:00房子可以住 债券可以住吗
作者:
dati (水脑)
2024-06-19 22:00:00投胎是否是个庞氏骗局，新生儿三十年后要赚钱给老人花
作者:
cblade (cblade)
2024-06-19 22:01:00钱换了房子跟土地，权状，哪个骗局会给你的
作者:
chrisstar (他强由他强，清风拂山岗)
2024-06-19 22:05:00不要买就不会被骗 别上当
作者:
jpbptjp (海海人生)
2024-06-19 22:08:00不对，房子是钱买的不是人买的，很多高资产族群买房只是拿来放钱抗通膨，不见得会再出脱
作者:
ninegba (乃之霸)
2024-06-19 22:08:00对 下个月调涨房租 记得准时缴
作者: leota 2024-06-19 22:09:00
用膝盖想也知道是
作者: william826 (威廉狗) 2024-06-19 22:12:00
当然4 别买喔 买了软十年
作者:
cchsiao (cchsiao)
2024-06-19 22:13:00是 抓交替的概念
作者:
k374318 (k374318)
2024-06-19 22:21:00有玩过大风吹吗，反正最后就是抓最后一个
作者: IUIST 2024-06-19 22:23:00
大部分不是唷，以青埔为例，从野狗比人多到建设陆续到位，反应的价值都是真实的不是骗局。就算你没有下车获利，自住享受到的品质是提升的。
1. 房地产是有实际产出跟获利的。2. 不获利了结，持有成本也不高。那，有没有类庞氏的房地产破局？有，你去看已经退场的野鸡大学附近。
作者: itwt (水月龙歌) 2024-06-19 22:35:00
永远不会结束就不算骗局啦
作者:
lmc66 (嗯嗯呵呵)
2024-06-19 22:35:00庞氏骗局应该是：卖你一间不存在的房子 一直骗你说有收到租金 你也一直有租金进帐 想卖房子的时候才知道受骗
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-06-19 22:38:00房市就是可以只买不卖一直收租 差这么多
作者:
cblade (cblade)
2024-06-19 22:40:00租屋就好
作者:
Izangel (izangel)
2024-06-19 22:40:00不认输的小草，跟葱柯一个样，笑死。
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-06-19 22:41:00Peter308好久不见呀：）
4 绝对是旁式骗局，你买了就上当了千万要忍住不要买你买了可能就是最后一只老鼠
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-06-19 22:46:00
庞氏骗局最大的特点在于 资本本金（Equity)的投资和营业活动不产生任何正向现金流而且是负的，所以必须要募集新资金去补足原股东的资本本金的固定或非固定报酬
只要还有租金收益／住的价值，这个资产的价值就会被认可。
作者:
LeonKuo (里昂)
2024-06-19 22:48:00其实是啊 但是不犯法又能赚到钱 不加入吗
你会来问 你会在乎房市就不是骗局啦鲁空小草整天哭夭干 没去提升自己 浪费时间讲干话
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-06-19 22:50:00
那请问，我拿一百块去买房子，股东我自己一百趴持有，五年内中间收租金五块，五年后一百二十块卖出，五年后股东还是我自己，正向现金流二十五块，扣完税剩18块好了，我们要募集新资金没有用本金提供给新股东（也不存在新股东
作者:
haopig (豪猪)
2024-06-19 22:55:00照你的逻辑全世界房市都是
作者:
Tosca (hi)
2024-06-19 22:59:00大哥 出租也可以获利阿 不一定要用卖的好吗=.=
作者: white0934 2024-06-19 23:02:00
反正我买了一年多是住得很爽啦 可怜
作者:
hahaha81 (哈哈哈掰一)
2024-06-19 23:06:00那银行算什么 共犯？
作者: justhandsome (香薄荷) 2024-06-19 23:07:00
别处刷不了文跑来这里刷喔，可悲
不是 除房租外 旧投资人获利来自银行 能贷款如果不能出租 不能贷款 只能买卖获利 那就是
作者:
flexin ((喘))
2024-06-19 23:11:00你看一下版名 这里不是八卦版欸
作者:
agvnol (something)
2024-06-19 23:15:00鸡排30变100是庞氏骗局吗？
旧投资人有逼新投资人买吗？不动产买卖交易你要不要了解一下？
严格来说...不是..因为房子价值不纯粹是炒作出来的，而是稀缺性。一个地方突然增加5000个工作机会，或交通建设变好，人口移入附近的房子一定不够，当然这只是区域涨幅变化，但..全面上涨，跟热钱没地方放有关，这另一个议题了。
是的，房地产太危险了，建议把你家族房地产交到我手上才不会身陷庞氏骗局
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2024-06-19 23:31:00长期房价就是PR值 一个区域涌入高薪高资产 有限的资源最公平就是看钱 你觉得不值不要买
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2024-06-19 23:34:00为什说抗通膨 因为你数字怎么变都跟PR拖不了关系
作者:
supa64 (淳朴商人)
2024-06-19 23:44:00照这逻辑太棒了.美国房地产也是超大旁是骗局了呢
作者:
jaricho (...)
2024-06-19 23:44:00原来是支持阿北的喔 那不用看了
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2024-06-19 23:48:00作业自己做
作者:
yytseng (yytseng)
2024-06-19 23:48:00白莲教：获利来自新韭菜抖内而非旧韭菜成长
作者:
Amulet1 (AmuletHeart)
2024-06-19 23:57:00新竹人新鲜的肝还在 就不会是庞氏骗局
作者: CMCC (无云之空) 2024-06-20 00:04:00
照这种说法，这世界只要是投资行为，都是庞氏骗局...
持有现金比较像庞氏== 一堆股神债神躺着变出一堆钱，吓死人
作者:
DCSHK (耳机)
2024-06-20 00:40:00不是，快买，我梦到明年台北一坪两千万
银行承认的价值就不算庞氏 嘻嘻股票也是庞氏阿 你说股票有获利所以不是？房地产也有房租阿债券更庞氏了 印新的还利息 本身有获利吗股票有获利但本益比太高的咧 获利支撑不了不是吗
作者:
bogy26 (警察叔叔就是这个人!)
2024-06-20 01:08:00不是庞氏骗局 但是是一种剥削
作者:
D9722162 (WEI_WEI)
2024-06-20 01:11:00你的资产才是
房子提供的居住功能为你省下的租金成本这就是经济效益
作者:
kage01 (嗯)
2024-06-20 01:42:00算永动机
作者:
cblade (cblade)
2024-06-20 01:55:00资本主义都要改成庞氏主义了
作者:
howow (阿里山场堪生变)
2024-06-20 02:02:00什么都在庞，结果什么都没有
作者:
vm4m06 (富奸你一定要画下去呀)
2024-06-20 03:08:00你大概是把中国的房地产问题误认为“台湾也这样”中国的房地产业是庞氏骗局，但台湾的还算是正常的商业的投资，虽然价格可能有泡沫成分，但不是庞氏骗局
作者: bob1211 (小朋友) 2024-06-20 07:36:00
作者: stardust7011 2024-06-20 20:03:00
你觉得是就是
作者: catatta 2024-06-20 21:17:00
打不过就加入，全民来炒房，抓最后一只老鼠
作者:
joezzz (乔)
2024-06-20 23:11:00不要乱用名词阿
作者: stardust7011 2024-06-20 12:03:00
你觉得是就是
作者: catatta 2024-06-20 13:17:00
打不过就加入，全民来炒房，抓最后一只老鼠
作者:
joezzz (乔)
2024-06-20 15:11:00不要乱用名词阿