楼主:
qazsd ( )
2024-06-18 21:16:17请问一下第二户如果签切结可以贷到八成
但是在一年内把第二户（不是第"一"户）卖掉
这样会需要立即缴出两成吗(8成-6成)，或是在第二户卖出时就抵销掉了？
然后只要付第二户的房贷违约金跟切结利息吗？
有没有人可以说明一下，谢谢
※ 引述《happytravell (快乐天堂阿咸)》之铭言：
: 前天央行开完会的限贷令好像字面上有些模糊地带欸
: 刚刚看新闻怎么说是认房不认贷啊？一般不是都是看你名下有几笔挂1来决定吗？
: https://i.imgur.com/tFQwtCn.jpeg
: 还有，之前印象是不管你第一间在哪，只要第二户买在七都，就会被限贷令波及，但新闻
: 里面说，如果你基隆一户第二户在桃园，就没有限贷令问题
: 到底谁说的正确啊？有银行工作的朋友可以帮说明一下吗？
: https://i.imgur.com/BlpEXhd.jpeg
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2024-06-18 21:35:00对耶，这个状况很特殊。应该就是像本文说的付违约金跟利息而已吧。再怎么样都是第二户的问题应该不会影响到第一户才对。有谁知道会怎么做吗？
作者:
Noe1 (hello)
2024-06-18 21:46:00干脆第一间每年夫妻彼此交易一次，这样一直都是一年内就卖掉
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2024-06-18 21:52:00夫妻之间是财产转移，不是买卖。不能乱教啊！
楼主:
qazsd ( )
2024-06-18 21:55:00小弟单身，想说投资置产提升身价，但是现在限贷六成，所以有此疑问
作者:
lautje (英格兰熊)
2024-06-18 22:06:00借串问，如果有一户在台南已缴清房贷，六都第二户是否就不受6成限贷影响？感谢
作者:
Kewseq (Ewelst)
2024-06-18 23:08:00没意义啊 房地合一和交易成本都不用考虑？
作者:
hellosan (白首笑苍生)
2024-06-18 23:55:00回l 不受阿。这里第二户判定是房贷第二户你没房贷 新的那间算是非首购第一户房贷
楼主:
qazsd ( )
2024-06-19 00:07:00目前只想脱手，因为变成投报率太差，且杠杆变高
作者:
wentasu (哇哈哈)
2024-06-19 07:20:00交屋后卖出，房地合一税率比较高。若能撑到第三年，税率降10%。9楼的状况，手上房子已无贷款，新入手的房子属于非首购第一户贷款。