小弟目前有一间自住小两房
跟女友也准备结婚了
因为我们两个投资都是股票为主
之前有共识就是结婚后目前这间的贷款会各付一半
这样两人每月都有比较多资金可以去投入各自要买的股票
也可以提早累积到一定股票资产提早退休
不过前提是房子结婚后就要改挂共同持有
（女方蛮坚持一定要挂共同持有才有保障）
但是现在改成第二户6成的话
目前这间挂共同持有对于以后换屋就会很麻烦
想请问大家如果是这种情形
遇到未来要换屋该怎么处理比较好？
作者: somefatguy 2024-06-14 10:10:00
你自己扛 不要共同持有 他要有保障自己去买一间
有确定要结婚就单独挂老婆那边，不然这个财商讲不懂你也没办法
作者:
beergap (且战且走)
2024-06-14 10:12:00买两户，各付一间不就好了
作者: somefatguy 2024-06-14 10:13:00
话说会要求要共同持有你的财产的人你真的想要结？我认识的朋友结婚都没这样，财产都分开
作者: bensonla (学习再学习) 2024-06-14 10:13:00
挂他名字
作者:
nonstop180 (noonecanstopme)
2024-06-14 10:14:00最差的就是共同
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-06-14 10:14:00挂共同持有就是浪费首购名额
作者:
Qlypig (娜莉塔)
2024-06-14 10:15:00我看就分居吧，你住你小2房，她住她娘家
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-06-14 10:16:00若是担心日后分产，挂谁头上分开时都没差就是婚后部分/2持有的用处大概只有担心配偶去偷偷把房产处理掉(增贷or贩售)
作者:
foda (啾咪)
2024-06-14 10:19:00共同持有非常的反智
要保障什么？她怎么不给你保障？到时候男方人财两空，女权自助餐吃到饱欸
作者:
foda (啾咪)
2024-06-14 10:23:00你目前首先要做的是提升你女友的财商和心理资金水位
共同持有的部分是如果要他帮忙付贷款就要挂，我自己付就不用挂。虽然自己也负担得来，但这样就离我股票累积到可以提早退休会更久就是
共同是最烂的玩意 一点投资理财的基本观念都没有结屁婚
作者:
jehannn (jehannn)
2024-06-14 10:27:00怕没保障可以预告登记就好
你给他保障 谁保障你自己，而且就买房来看共同持有是
作者:
Qlypig (娜莉塔)
2024-06-14 10:29:00找人付房贷提早退休规划的不错，但你房子10年后也能增贷，何不自己抗
作者: chimouse (手汗王945) 2024-06-14 10:32:00
只能说你未婚妻很不会想 要计较这个不如别结婚了我是打算等小孩大一点 我房贷也缴得差不多了 慢慢过给他当然是走赠与现金+买卖的方式 给儿子 我太太也放心
作者: chimouse (手汗王945) 2024-06-14 10:35:00
我们家现在也卡在第二户的贷款问题我太太也相信银行建议 第二户一样是我的名字
作者: venusringo (いちご) 2024-06-14 10:37:00
其实都不理解要在意共同是不是默认怕离婚呢?觉得要一起到老死的话就登记老公就好啊
作者:
jc761128 (Aries)
2024-06-14 10:39:00共同持有 笑而不与
作者: venusringo (いちご) 2024-06-14 10:39:00
如果女方所谓"保障"是一种心理上的感受 那其实就非出于理财了 所以你看看"心理上"如何提供她饱胀感*保障.... 没选到字有时候行为面理财面做什么都无法真实满足心理保障感
要什么保障感？女方的钱拿去做自己的投资了，为什么男女平权的社会，男方不用保障感，女方就要？
作者:
jc761128 (Aries)
2024-06-14 10:42:00完全不懂保障感是啥= = 离婚一无所有吗 对配偶都没信任
作者: venusringo (いちご) 2024-06-14 10:43:00
楼上 就说那是心理建设层面 那不是理财可以解决的
作者:
jc761128 (Aries)
2024-06-14 10:43:00干脆不要结婚
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-06-14 10:44:00你就自己扛，股票少玩点。 之后换房用她名字买不就得了
这样子干嘛结婚，怀疑东怀疑西，自己要保障感不会卖股自己买一间喔
女人的心理层面永远满足不了,这种上千万的选择不要妥协有些连没付房贷也要跟你共同，共三小...
作者: venusringo (いちご) 2024-06-14 10:45:00
jun大就说心理匮乏不可能被实际理财手段解决了 才说原
作者:
foda (啾咪)
2024-06-14 10:45:00如果爱她 她很正什么的 你真的要提升她财商
结婚就已经保障婚后买的那间是双方共同财产了根本不用挂到共持 请她多想想
作者: venusringo (いちご) 2024-06-14 10:46:00
或像fo说的财商教育 懂股票懂投资的人听得进去吧
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-06-14 10:49:00你去婚姻板大概风向会不同
我自己是女生，我的想法是不用让女生帮忙出一半贷款，然后也不用改共同持有，这就是婚前财产。但女生应该帮忙出一些水电费。
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-06-14 10:50:00他就想要多余的钱去玩股票
作者: venusringo (いちご) 2024-06-14 10:50:00
楼上这也不错 就直接作为这是男生单方资产就好 简单
我看错了 你这间两房婚后还是你自己的财产 那你还是自己扛吧兄弟
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-06-14 10:51:00会不会出这个要谈好
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-06-14 10:52:00我们也不知道他们两个的金钱花用模式
在台湾就是多一根苦一生，只是差在你收入高，比较感觉不到苦XD
没钱不要乱结婚，婚前就为钱烦恼，你婚后只会更烦恼。
作者:
trashbag (我也想要批币)
2024-06-14 10:52:00同意楼上。不懂为什么前面这么多人说女友计较，房子是男方婚前财产，却要女方付一半房贷很奇怪。
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-06-14 10:53:00挂共同持有条件是女方帮忙付
作者:
trashbag (我也想要批币)
2024-06-14 10:53:00更正 我是同意chiao218
我怎么听说六都第二户换屋只要签切结书就可以先买后卖，然后贷八成？？如果有误请纠正。
作者:
bettybuy (什么事都叫我分心)
2024-06-14 10:54:00不是，房子你婚前买的，婚后要一起缴贷款，对方要共同持有是很合理的事情
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-06-14 10:54:00昨天有讨论呀，有人有回说有的银行不做这种要签切结书的案件
作者:
trashbag (我也想要批币)
2024-06-14 10:56:00如果你希望女方一起出房贷 又希望家庭幸福 建议房子过户给她。老婆开心 家庭才会幸福。
本来就是女方自己买一间就好了，用什么保障来压人干嘛
作者:
jc761128 (Aries)
2024-06-14 10:57:00全部计较成这样以后很难做事啦 婚前买的婚后卖掉换大呢?开始计较这我之前赚的钱 blabla
作者:
Qlypig (娜莉塔)
2024-06-14 10:57:00我还想了解关于女方付房贷然后2人有更多钱存股是怎么回事，是女方在外租金高于房贷吗？
作者:
trashbag (我也想要批币)
2024-06-14 10:57:00如果人生向钱看 那不婚不生才是最佳解
作者: chimouse (手汗王945) 2024-06-14 10:58:00
我上周才刚签切结书要贷8成 这两天银行都没跟我说有意外
作者:
kanker (kkankker)
2024-06-14 10:58:00共同持有呵呵
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-06-14 10:58:00Qlypig 板友问的也是个点
作者:
bnn (前途无亮回头是暗)
2024-06-14 10:58:00你只要正常地跟他说一人只有一次额度 婚前一人一间最有利
挂共同持有真是最糟糕的作法。我跟我太太结婚后正好有一间她自己婚前缴工程款买下的小两房预售交屋，然后还有一间我们合买（但我出超过2/3）的大三房在等交屋，一般人会如何处理？太太自己买的挂她自己名下，然后合买的共同持有？但我们的作法完全不同，她买的小房子挂我名下我去申贷，然后到时合买的大房子挂她名下她去申贷，旁人看了都觉得匪夷所思。但我是觉得要结婚就是把两个人当命运共同体去规划对两个人一起最有利的未来，如果什么都要计较，就会损失很多效益最佳化的空间。
作者:
bnn (前途无亮回头是暗)
2024-06-14 10:59:00他继续坚持共同持有 价值观和财商合不来 建议分手
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-06-14 10:59:00今天改6成才生效，上周签的不影响呀
作者: venusringo (いちご) 2024-06-14 11:00:00
对呀共同体要想成一起的效益最佳 计较单方就不适合婚
作者:
bnn (前途无亮回头是暗)
2024-06-14 11:01:00心理层面的保障你可以提供其他财产比如保险受益人的方式
作者: venusringo (いちご) 2024-06-14 11:01:00
喔好聪明 用保险
作者:
bnn (前途无亮回头是暗)
2024-06-14 11:02:00去选择用掉不可逆的额度 就只是比较差的选择
作者:
Arnol (还是太浅了)
2024-06-14 11:02:00你就给老婆挂啊 有差吗
主要是因为他跟我买股票的习性跟风险承受程度不同，虽然婚后两个人的薪水扣掉房贷能投资股票的资金是一样的，但如果是我付比较多房贷，然后多余的钱都在他那边，他投资股票的报酬率我觉得太慢了
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-06-14 11:04:00什么较多余的钱在他那边? 大水库理论吗?那你想办法增加业务收入不就得了
所以婚前就想说不然就房贷各一半，各自的钱再自己去利用这样
作者:
kagaya (~~)
2024-06-14 11:04:00蛤 坚持共同持有干嘛 夫妻本来就是共同财产...
作者:
bnn (前途无亮回头是暗)
2024-06-14 11:05:00他这是婚前已经在男方名下的婚前财产
作者:
kagaya (~~)
2024-06-14 11:05:00不要浪费钱钱好不好
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-06-14 11:05:00你要他帮忙房贷就只有婚后挂她名下这招
作者:
bettybuy (什么事都叫我分心)
2024-06-14 11:05:00对方投资股票的报酬率低，代表风险低不是吗?
作者: somefatguy 2024-06-14 11:05:00
投资的问题可以叫他也去买一间啊，而且你以后房价涨可以转增贷出来投资哪有差算上房贷杠杆成长还比较快
作者:
kagaya (~~)
2024-06-14 11:06:00不是阿 觉得这样才有保障 是默认要离婚才这样想啦
作者: somefatguy 2024-06-14 11:06:00
而且他的钱他要怎么投资你不该管吧
跟她说说换房可能会遇到的贷六成问题呢？共同持有真的没好处欸，浪费首购。
作者:
bettybuy (什么事都叫我分心)
2024-06-14 11:06:00婚姻中也有可能房子出问题阿XD
作者: venusringo (いちご) 2024-06-14 11:07:00
确实 不管要不要离都没差耶? 突破I
作者:
bettybuy (什么事都叫我分心)
2024-06-14 11:07:00不然要保障可以预告登记或设定抵押权勒老实说看一下原PO推文回复谁占谁便宜还不一定
经过大家开释我应该会自己付然后努力多赚点钱买更多股票！人生好难，感谢各位！
女友叫我共同持有我会果断换女朋友，还没共患难就想爽
作者:
kagaya (~~)
2024-06-14 11:11:00楼下那篇有人说你这个出租再一起买新的最公平没错 可考虑反正你也打算要买第二户不是吗 这样算很完美 也有租金可收这样也可以满足你说的有多的钱去买股票
作者: venusringo (いちご) 2024-06-14 11:14:00
懂了股票习性不一样原PO希望自己能有较多金额操作其实不错啊不强迫对方改为己方的股票习性 各自处理
建议婚前资产不要动 现在离婚率这么高 这间你自己扛以后要买第二房用老婆名字买叫他自己扛
作者: venusringo (いちご) 2024-06-14 11:16:00
只是你要想对你来说各项目的优先排序权衡就是了先权衡你的排序再决策如何实践解决困扰
作者:
sos99995 (救命救救救救我)
2024-06-14 11:17:00婚前财产干她什么事房贷自己扛就好了
不觉得自私吗，找一个人来分担你的房贷，为了自己能早日退休？想要对方无条件支持？自己扛啦
太太现在没贷款 之后用太太贷款不就没第二户的问题？
作者:
wm (== ==)
2024-06-14 11:24:00直接挂老婆名下
作者: alexwuend (阿呜) 2024-06-14 11:30:00
巨婴一个，自己的房自己扛
还没结婚就动脑筋到对方薪水上，然后觉得自己投报好，那现在房子去增贷杠杆来满去投资，财富自由再来结婚啊
作者:
timmer (.......................)
2024-06-14 11:40:00自己的房贷自己缴自己持有 对方有能力再买一间不要搞得很复杂
“如果她要帮忙付贷款” 不就表示是你提议共同分担？讲的好像对方觊觎你的房子要共同持有，这心态真恶心
登记后再买房不就解了 婚后财产共同持有抱歉没看到是已经买了。
作者: gn01705529 (Vito) 2024-06-14 11:43:00
挂共有真是有够蠢
可以解释一下女方在缴一半的房贷下，如何“双方”有更多资金投资？？？不是只有你有更多资金投资？？
作者:
foda (啾咪)
2024-06-14 11:51:00我必须要虚回来，看了你的推文之后。我觉得有问题的是你！
作者: somefatguy 2024-06-14 11:52:00
原来是男方财商有问题 你先确定你投资绩效能超过房价上涨
作者: chimouse (手汗王945) 2024-06-14 11:54:00
大多头时代 赢点小钱的人说话都大声了 还嫌对方投报低原来你先觊觎人家薪水帮你负担 对方担心才会想要共持果然发文都会避重就轻
作者:
a1379 (超☆鲁肥宅)
2024-06-14 11:57:00两个都有问题 还是别放出来害人
作者:
hahaha81 (哈哈哈掰一)
2024-06-14 12:09:00结婚前你们不会各自一间 都用新青安吗
作者:
qpqp1 (dbdb1)
2024-06-14 12:09:00婚前协议书签一签啦 这间挂你的名字，贷款一起付，以后财产平分
作者: c132908 2024-06-14 12:18:00
不要跟她结婚
作者:
bgflyer (sephiroth)
2024-06-14 12:32:00房贷自己缴
作者:
Herohw (无法停止的感觉)
2024-06-14 12:58:00直接挂她名字 无解 如果真的要走一辈子
没卵蛋的男人 你股票那么厉害还只能买小两房喔 秤一下自己几两重好吗
作者:
vicyong (Vic)
2024-06-14 14:44:00要马挂他名下，要马你自己付房贷让她买股票
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2024-06-14 15:13:00这种财商 你们说要买股退休才是真的堪忧
我一直很疑问,到底夫妻是不是会当成一个体?还是各买一间也能算是首购?
作者:
vicyong (Vic)
2024-06-14 15:26:00夫妻如果贷款只挂在一个人名下，另一个人购买是首购适用首购优惠但不适用新青安但是共同持有就会代表夫妻都有房，因此两人日后再购屋都没有首购优惠了
作者:
dnkofe (赤空)
2024-06-14 16:11:00结婚后改挂她名下
作者: kyova 2024-06-14 16:24:00
换老婆
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2024-06-14 16:50:00你知道首购现在多珍贵 买小房已经浪费了 你还共同持有买房就是一人扛就对了 你共同持有 他就不会被人搞大肚子
楼主被喷好惨…乖 奉行AA制教徒 问问题就去八卦比较有温暖
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2024-06-14 16:52:00吗 什么保障也没有好吗 想买的各自担没结婚 他妈什么都不必帮对方想 最多就是免钱一起住
作者:
bettybuy (什么事都叫我分心)
2024-06-14 17:08:00不是，他们也是打算结婚后才共同持有欸
作者:
adapt (  N)
2024-06-14 18:10:00先结婚登记再买抱歉没注意到是已经买了，那这间你看要不要全额负担
真心劝不要挂共同持有，办贷款很多银行会打枪尤其是找公股时现在房贷这么热，谁要花心力做这种特殊件而且共同持有会少一个首购额度你老婆怕没保障就婚后再买，根本没差
共同持有就是87，啊你干嘛不挂她名下不就解决= =搞得好像只有女方财商低，啊你们就天作之合啊
作者:
vjrv (vjrv)
2024-06-15 08:37:00一间都还要靠老婆分一半房贷的到底哪来自信又要继续投资第二间，秤秤斤两好吗..
作者:
TJayHong (不过是颗蛋)
2024-06-15 11:06:00这是你的婚前财产，你婚后过户给他啊有问题的是你自己，名下是你的婚前财产又想要女人帮你付房贷
作者: spanish26 (jeremy renner) 2024-06-15 16:12:00
有时候人生不是只想到投资 重要的是信任