新手房东
和租客契约打1月1号到12月31号
租客因个人因素要求在6月15提前解约
请问我除了扣一个月押金之外
已收的6月份房租16号到30号需要退款吗？

个人经验当初是离开前把房子打扫的干干净净房东开心有照比例退但我自己是一开始就假定应该不会退 所以结论还是看你自己

吃下去的东西有吐一半的喔

看合约。只约定扣一个月押金的话，这部分已是提前解约赔偿了，六月下半租金还是该退的，毕竟六月下半你也可以另外出租了

当然要他没有承租是事实，你能做的就是扣一个月押金，其他的全部归还不过我的做法是如果他找到合适的承租人，我不会扣押金这种方式我已经做了N次我的时间很宝贵，如果有人可以帮我处理，我不会吝啬这些钱如果是他搬家以后才找到，我只扣除空窗期间的租金

一般是没有，你也可以依比例退钱，毕竟你也是损失这整个月看你要不要当好人，没争议的话就依比例退吧

水电结清、打扫干净，当天退还不囉嗦

个人经验，水电结清，打扫+屋况差不多+提早说，通常房东不错的，都会全退押金+照比例退租金

租之前天堂，退租龙发堂，我就当龙发堂院长给租客看

都已经扣一个月押金给你了~剩下的当然要退阿..

推楼上

没退可能被告 虽然房客可能也没这么闲

租年的都是逐月收费，你要只收半个月你开心就好

你不退他就住到6月底 是有差就双方浪费时间那既然他没有要住 你就退他半个月提早收回房子他省半个月 你也提早半个月找房客

退，人情留一线日后好相见

合约拿出来看呀

要退

https://bit.ly/4cogJpv倘经约定得提前终止租约者，如租赁之一方未依约定期间先期通知他方而迳行终止租约者，最高赔偿他方一个月租金额之违约金。如无上开4种契约所定得终止租约之情形者，租赁双方当事人则得本于契约自由原则，自行约定违约金。

没差那点钱 大家开心就好

提前解约就是任何时间点都可以解，除非合约有注明解约以月为单位

如果打扫干净态度好我会退 反之就打死不退

看你合约怎么订哪,都已经成人了要知道白纸黑字很重要

你都扣一个月押金了。半个月就算了吧

半个月是我一定退 就怕他不爽拉坨屎之类的 我更麻烦对你不是大钱 对很多租客来说锱铢必较

你已收违约金，6/15解约，解约后的租金就不属于你啊

当然要退啊 你合约就已经写好违约内容了

反正房东鸡巴不退 我隔年就去报税而已

小心水泥灌马桶，你扣的钱都不够通

收违约金了还不想退 呵呵

违约金是你的 其他不是

如果扣押金就别扣人家半个月租金了 又没多少钱= =

违约金是针对他提前解约，依法，租赁是以月计，已收的当月房租是不用退的。依比例退只是房东好心但非一定要！

欠嘘

我不会退，租金在契约上都是以月计算，他不住满6月是他的事违约金的部分看契约，我约定不得提前解约，是2个月全扣

本来就该退.....按天计算的好吗你不退没关系啊，就祈祷房客不会怎么样被你吃死死

真的没有差那一点钱，好好点交比较重要，我会全退

看人，最近好几起买房退租的

"依法，租赁是以月计"哪条法?

你房租是算一个月的还是算日的？如果没解约但半个月出国玩你需要退吗？

好多乡民好凶，吓

抠房东都会跟瞎房客顶上对决 呵呵

那条写以月计算，有够瞎

又不是日租套房怎么会以天计价？

看你心情 照公订版契约是提前一个月预告 然后要扣一个月押金 如果他6/1提，房租就应该收到7/1，以此类推，但你也可以选择给点弹性因为假如他6/1提，依法提前一个月告知，就等于他要租到7/1，6/15搬走是他自己提前他家的事

这点小钱别计较啦~~~!!有整理好，直接退不囉嗦有时让对方小确幸一下，可以少掉很多不必要的麻烦之前跟我租车位的租客，也是临时说找到更适合的车位我也是直接全退，不囉嗦~~!!