用人口增减来讨论 房价问题 是逻辑本上的错误
现在台湾的住宅 并不是居住的工具 而是投资的工具
更简单来讲 现在台湾的房子不是买来住的 是买来放的买来保值的
只要政府不打算处理 房屋住宅变成投资工具这件事情
房价就不可能会因为人口减少而下跌
应该说关系反而是 房价是抑制人口增长的因素 但人口并不会影响房价
如果房价会受人口增减影响 那人口减少理论上会下跌 然后再使人口增长
但实际上是不可能的
除非有一个头壳坏去的政府 突然把房屋的投资工具功能去除
人口减少的少子化影响才可能影响房价
请记住 房子现在主要功能不是居住工具 而是投资工具

都市化其中之一就是人口集中化，你看现在建商有哪个是在乡下推案的？这不是国中地理就有教

可以问朋友，既然人口下跌，问什么食物也是愈来愈贵。理论上人变少，吃的东西也会变少，鸡排应该是愈来愈便宜才对阿

所以就不要再说“居住”正义了吧

跟那种人讲那么多干嘛，懒得讲了

其实人口变少房价会跌这论点要是建立在没有各国家狂印钞票的前提下应该是成立的 但全世界都在印钞票不想自己财产缩水你只有买房买地买股票黄金才有救

人口变少相对接盘的人变少阿

台湾是钱在买房，不是人在买房

以前很多人把钱放在储蓄险 后来发现储蓄险根本是垃圾于是不少人纷纷赔钱解约

以历史来说 会先打仗 然后变穷 穷了会一直生 就又变多有资产的 打仗之后 还是相对保有比较多资源 和脑袋除非冰河时代拉

没人住它怎么能当投资工具…用总人口(=总需求)来看其实没有错，问题是衰减期太久了

用学校来看就知道了是事实 只是大家不接受而已

如果价格可以只可虑其中一个变因 那大家都是经济学家了

买都市 六都的都不太需要担心，人口变少只会让人口集中在大都市，因为乡村人少的地方就没发展了政府还是明显做多，跟着政府一起炒房才是正解

这个说法是你有挑对地点买，不然蛋壳没人接盘你要怎么获利了结

是债务抑制人口 不是房价 就算房屋金融属性拿掉 只要是债务推动经济 都会削减人口

新加坡政府的组屋没用吗？

说蛋壳没人接盘 前提是那边未来 也还是蛋壳要不要看看10年前笑林口 五年前笑A7 三年前笑A10的人现在谁才是智障

房价是抑制人口?还是高学历才是?

房价冻涨如何

你拿来投资但接盘人变少保值在哪？

房子这种东西 就不是均质产品 用总人口来看干嘛另外80年后与版上 90%以上的人都无关了吧30-50年内 人如果是往六都集中 那买蛋壳蛋黄的担心啥呢