[闲聊] 住宅大楼寿命大概多久呢 juice3028 PTT批踢踢实业坊

[闲聊] 住宅大楼寿命大概多久呢

楼主: juice3028 (jucie) 2024-06-10 21:10:51

能跟纽约曼哈顿一样撑100多年吗
不然寿命到了拆掉每个人持分土地超小的
看网络上说大概50年
不会贷款刚缴完寿命就到了吧？
https://i.imgur.com/MeiXEIz.jpeg

作者: deathsman (短歌热酒蝴蝶舞) 2024-06-10 21:12:00

台湾地震多又多雨潮湿 50-60极限

作者: blargelp (bernie) 2024-06-10 21:16:00

问就是100，50年到了没人要跟大楼都更，放到100再看看

作者: tctv2002 2024-06-10 21:16:00

高楼层的社区大楼老了问题比公寓还麻烦要换一堆东西

作者: stayawesome (stayawesome) 2024-06-10 21:16:00

纽约地震有台湾频繁吗？

作者: l98 (寻找属于我的星星) 2024-06-10 21:18:00

台湾30年以上大楼应该还满多的，20年后再问看看

作者: mark0204 (Mark) 2024-06-10 21:18:00

废问废文

作者: l98 (寻找属于我的星星) 2024-06-10 21:19:00

大概20-30先换电梯，外墙磁砖看运气外墙磁砖更换修补才是大魔王

作者: realtreasure (åŠæ™‚è¡Œæ¨‚) 2024-06-10 21:19:00

现在40年的公寓有整理的可能再25年也ok有一定规模社区大楼又有维护的说真的20～40看起来差异不大

作者: nicejeffery (想放松心情~) 2024-06-10 21:24:00

帝宝也约20年了还是很赞吧

作者: eddisontw (沙丘) 2024-06-10 21:24:00

50~60年不是问题

作者: aphisia (hollow) 2024-06-10 21:25:00

台北市一堆超过50年公寓啊

作者: qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ ) 2024-06-10 21:57:00

50年啦台湾有地震房子不能跟欧美比

作者: pptsuck (whip) 2024-06-10 22:07:00

20就算危楼了

作者: drimp (drimp) 2024-06-10 22:18:00

公寓40年前那种建材都可以继续战了近期新大楼耐震建材都更好寿命难道会更低？有妥善维护的话至少两倍以上外国百年大楼一堆

作者: iwei0930 (易容) 2024-06-10 22:22:00

土地一点点？但很值钱啊房贷到了房子拆掉有什么关系

作者: lovebridget (= =") 2024-06-10 22:24:00

"现在"50年公寓就一堆了不能住人吗?50年鬼话讲给谁听呀现在就几百万间50年了

作者: drimp (drimp) 2024-06-10 22:26:00

没错我早就说了 50年前那种盖法到今天只要妥善维护都没问题何况近年盖的房子寿命2倍以上没问题就是要妥善维护

作者: qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ ) 2024-06-10 22:40:00

大楼跟公寓是一样的东西吗......台湾目前屋龄50年以上的大楼寥寥可数没几栋我就问你是怎么知道大楼过50年没问题的？

作者: knives 2024-06-10 22:45:00

大家都在等都更阿

楼主: juice3028 (jucie) 2024-06-10 22:45:00

但台北50年公寓很多出问题了 , 漏水龟裂，只是台北100多年没大地做震压力测试而已

作者: bob1211 (小朋友) 2024-06-10 22:51:00

台北上次文献记载大地震已经是康熙1694年间的事了，三百年前的事了

楼主: juice3028 (jucie) 2024-06-10 22:53:00

1909也有一次吧，震央台北市规模7.3

作者: Freighter (货轮) 2024-06-10 22:56:00

地震压力测试，很多中古电梯大楼就没通过了。

作者: deathsman (短歌热酒蝴蝶舞) 2024-06-10 23:01:00

妈的纽约两百年最大地震4.8级是要比屁

作者: smb1013 (贤) 2024-06-10 23:20:00

缺压力测试

作者: WMV (珍惜现在) 2024-06-10 23:28:00

这种事都是出大事才会改进的不要问你会怕

作者: aass5566 (æŒ‘æˆ°åœ‹è€ƒç¬¬5å¹´) 2024-06-10 23:31:00

主结构的话至少200年吧300年应该也不会很难

作者: piolet (...) 2024-06-11 00:13:00

50年是财政部法规上的耐用年数实际不是这样

作者: kklarinet (阿彦) 2024-06-11 00:14:00

超过50年的就算还能住，也没人要住，残值直接当0就好

作者: jerry10307 (嘉骏...{-_-}) 2024-06-11 00:39:00

RC50年是估残值用….大楼不会倒。防水电线外墙电梯消防顾一下

作者: TllDA (踢打) 2024-06-11 01:21:00

这类文通常重点不在建筑寿命，重点要放在台北大地震会倒多少栋，然后给自以为的人讨论可以捡多少便宜

作者: pureworld (pureworld) 2024-06-11 06:38:00

台北平均老宅都奔40年了

作者: retriever33 (笨蛋) 2024-06-11 07:47:00

大楼建物残值零，还剩多少价值？

作者: leastsquares (gauss) 2024-06-11 08:05:00

两千年前还有人说天会崩塌星星掉下来会砸到人

作者: jackgn (jk) 2024-06-11 08:54:00

现在建材真的有比较好？之前看房鸡爪纹是年限低的较多，反而老屋较少，至于水泥年限，有在验房的，就知道数据如何

作者: jimhall (真好) 2024-06-11 10:44:00

不会提早卖出吗？台湾大楼的寿命可以参考泰国等东南亚国家

作者: F1239810 (阿蛇) 2024-06-11 12:16:00

理论上超过100年，实际上是住到大地震的那天，如果921程度的震央，新大楼没倒也变危楼。

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