小弟33年台中人首次买预售
如果以投资又可以自住，哪边比较有发展性？
目前去看14期惠宇洲际案，3房42坪+2车位大概抓总价在3300上下，等于一坪大概70，周边
有巨蛋、汉神等等。目前看起来这开价算天花板了…..不知道几年后有没有办法破80？，业
务是说还有7块土地，一定ㄧ案开的比ㄧ案高
水湳方面就未来的七期，转运站、商圈成熟
目前就大概实登看了一下，我想要的大概也是都要3000上下

惠宇70你怎不买精锐

水湳是不是可以赌二十年后有橘线 XD

蓝线20年后盖好没都问题，橘线还早呢

14期我看好仁平段 又可以吃11期

The精锐成交不是最近都70以上了 但坪数太小

除非你硬要新预售，不然周边还有其他品牌案

水湳这价位其实有不少选择，但要选到品牌建商的新案，坪数规划也跟惠宇同级的话，单坪会超过70。 题外话14期美和段的龙宝新案开价预计75起跳了

我前阵子问还有剩3房

直接买崇德路三段春水堂旁边那间预售

投资就投资 自住就自住 先搞清楚需求要投资一定是买两房低总才有空间，你买一个都要过豪宅线的是要转手给谁

都不怕央行降到3000

买 惠宇是不错的建商我ok你all in 封你为水湳勇士

仁平段啦 不过还有案子吗

74内都互相拉抬要赚的比例漂亮就是选比较便宜的地段

你有投资想法的话建议都不要 3000以上之后可能时不时就会被政府恐吓豪宅线如果自住总价差不多单价也都6尾7初的话 随便啦看你喜欢哪里都好

楼楼上 有喔 快买鸿承来帮抬 谢谢

鱼与熊掌不可兼得

能水湳就水湳吧，以后台中一哥

3000以上基本没投资价值很多4-5000豪宅都是赔售以自住为需求买就好