在看了几个建案后，考量到建案的完成时间，森之树满符合家人的需求。虽然还需要等待
约两年，目前列为第一选择。
然而，现在代销开的价格让人害怕，尤其是高楼层每
坪已经达到86万以上，总价超过三千万。目前实价登录只有28户，单坪价格都在80万以下
。代销声称已经售出近四成，但在实豋网上没有刊登（这有可能吗？）。此外，不确定这
样的销售状况是否算好？
当然，最担心的还是自己会成为第一个以80万以上价格买到
的人，也很担心自己买到的是单坪最贵的。毕竟网上实豋现在看不到代销所说的价格，很
害怕被代销当作冤大头。

按照竹北现在的涨幅，我觉得应该很难砍下来了

竹北盖牌很严重啊，80以上几乎都被盖掉没错

实价登录是落后指标，等你看到竹北80W可能是明年的事了

中古都60.70了，预售80也不意外

这价格…高的离谱

有可能啊 竹北超过70的揭露超慢白话就是盖牌

竹北会盖牌

86万买县三 骄傲八辈子

竹北地政一直有盖牌的恶习 80几万不算贵 算行情价 未来竹北是100起跳的 而且还有优付方案 建议能买几间就买几间

这不是本来开一坪80结果卖不动 ~改名 又改成小坪数三房的森之术吗 XD原PO要来帮解套吗 XD

学新北盖小坪数阿 新北还更小

这间不就是之前砍掉重练的那个，基本上那个地点现在80万还是太高了，但这是富宇最后的地反正就几年慢慢卖实际上应该是不到四成，实价不可能做假，话术成份居多

新北真的盖的小 好险我南港还不用像竹北新北这样搞 XD

可以直接打电话去竹北地政询问， 会有惊喜XD

还我舒曼花园= 口=

这预算应该很好买，想理解偏偏选特别贵的森之树的原因？

国小国中学区都很好 又走路能到 一大优点

基本上这个案子没有它的开价的价格，但竹北一直在涨，反正富宇有的是时间慢慢耗，就问你自己是不是需要，但你有这个预算的话，大可以去挑其他合适的物件富宇也不是什么名声好的建商，地点也顶多算普通，没必要

你不会是第一个，也不会是最后一个80+，觉得贵就去买中古屋实登全部都盖掉了，竹北一直都这样，看实登买房就是落后资讯，但是要不要下手还是要自己决定

原来是舒曼花园......舒曼花园就卖不动了才改案子

你不会是第一个也不会是最后一个担心这问题的。如果真的喜欢又是自住的话，就买下去吧有学区位置的地点未来破80应该会蛮常见的...

我记得那一带最大的缺点就是离旧市区的垃圾焚化厂太近记得之前还有居民说会闻到臭味，若不介意的话就没差

县三现在没人在意那个了，都是钞票的味道，价格直接冲到比法院还高可以去看看高铁的物件啦，唯一可以确定的是80+的妳不是第一个

我觉得高铁比县三宜居，可以理解高铁区为何比较贵。

离焚化炉超远好吗？别造谣

造什么谣?版上也有讨论过啊= =

有这预算不考虑中古吗？价格比较甜吧

买高铁协胜啊 也是差不多明后年交屋

去年椰林在高铁有一个建案，潜销时期就完销了，连看都看不到，非常傻眼.....

现在竹北预售你还能买到的都是没人要或者拉高能开价了你要麻吞下去当盘子要麻不要看

椰林…想太多了，如果没有把握看得到，基本上可以直接跳过吧协胜明天说明会，没有排进去说明会的…可能机率也渺茫

高铁协胜应该80+

消息来源是7字头啦…明天开奖

高铁协胜的话 2+1房应该要8 3/4房可能可以7吧..

在十兴路上有一个资源回收厂，经过就会看到拉，堆满很多垃圾

若有3000UP预算的话 个人是觉得协胜交通近高铁/近园区而且离国小/国中近觉得还不错 但国中还在盖 升学率问号..只是协胜好像明年第三季就要交屋 变头期工程款要有准备

不会的 之后会有成交100的 你看GG和NV这种涨法破百迟早的事

放心尽管买下去 因为大家都买好了 乐观其成

新竹跟竹北 实价都会盖

协胜那地点如果7X会卖很快 最近GG股价喷成那样高铁区又没新案可以买

隔壁公园一号70+

小坪数应该8，但是整栋均价听到是7尾巴…有进场才有用，没进场就只能话烧

县三那臭味不是焚化炉啦

富宇负债比超高 不会怕吗

县三的味道是大享容器吧？

县三大享，高铁远纺，都是钞票的味道。打去问竹北地政，80+森之树有多少邻居，就释怀了。

补充一下县三臭味跟焚化炉没关系 上面有人讲是什么味道了 我只能跟你说三思 那味道很常有闻到很不舒服

刚查了大享容器的google地图评论，有够精彩，几乎都在骂一样的事情。我一直已为版友说的臭味是来自垃圾场 xd

那个是回收场 没有在烧东西

盖牌不知道 但青埔实登6X了 竹北8X正常

明天不会卖吧 应该是之后才开卖

没错，说明会只有可能会讲价格，实际开卖是之后

那区有陷坑的事件不少 除了新闻报过的 有些是被建商压下来 可以再查一次

乐居

竹北盖牌不是全大新竹人都知道.......某楼脑袋是?????县三哪来的焚化炉.........

我有同学买了 8x一坪 你不会是第一个

竹北就是没焚化炉 垃圾才要送外县市烧 新的还在盖 什么时候有焚化炉了==

竹北破百轻轻松松吧

县三最后一块地了，高铁大概还有四五案要推，但都小案这样说吧，供给加起来大概一千，至少有五六千人等著买你如果觉得好，又便宜，那就祈祷你家祖先保佑你能买到这边都不抽签排队了，直接v^10IP先扫光80目前还能劝退像你这种，等实登出来鲨鱼就涌上来了

大享容器的google评论有提到排废水和废气（已截图留存心得），google评论的ID可能涉及私人资料我就不贴上来，考虑定居县三前，请一定要去看看这些评论再做决定。

房子是给买得起的人买的，没住过县三的在喊废气废水那它旁边的建案一样住满人怎么回事...竹北唯一闻到刺鼻味的几次，只手可数，都是远东纺织那边飘过来的，那个联纺我都怀疑他到底还有没有在运作...我高铁法院县二三都能住，最喜欢住县二这边，方便

呃 我们自己已经拥有三间房子了，我老家父母有四间...绝对不是"买不起"的问题，好好理性讨论缺点，不用这么玻璃心。

超挤 前后夹攻

边卖边调涨 没地了 以投报看一定不好 新竹已经进入到抢住也就是你再等下去就被别人买 很多是看学区机能 投报其次

大享之前有发炉过很臭 不过平常庄敬北路 中山路或是成泷那边其实根本也没啥味道 至于联纺真的就像上面讲的 都怀疑他是不是快倒了都没生意 ...

人家买得起80万一坪的，你买不下去不就是买不起，跟你有几间有啥关系？三间竹东的也是三间啊

不用想这么多 什么都不是问题 最大问题就是会一直涨县三不到20就开始炒味道 现在80了 有差吗 差在钱而已

回原po，胜利国中现在第一届国二升国三而已，还没会考成绩。但这边估计至少跟东兴国中差不多

我们都是买蛋黄区，其中一间还是豪宅建商的案子，细节不透漏了，这是个资~我父母房子有两间在台北市 = =80万一坪又怎样啊??? 台北市都破百了...........为什么搞得好像很了不起阿??有够傻眼

你确实买不起，我A过你id了

楼上好可怕喔，开始查人身家了 @@ 我讲的就是事实喔你A我ID也没用阿，我们去年和今年买的房子我都未曾在版上讨论过，你怎么会知道呢?= =现在都在群组讨论买屋讯息了，ptt其实还蛮缺乏隐私的就如同你查我id就以为知道所有事情一样.....你可以直接说买了多少间县三房子??没有必要搞得像杀人放火一样还要去查人id。然后我建议原po加入当地买屋群组，资讯流动较快，然后都是匿名群组，也不用担心有人动不动就去查人id....

https://i.imgur.com/53crlDK.jpeg少做梦买三间比较好….

这个是第二间买的房子，有什么问题吗?看错，这是第一间买的，我以为你是贴小换大那个我就跟你说了买第二间和第三间都没有在这里透露，因为完全没必要阿，有啥问题啊= =买第一间的房子时是首购族，所以不敢买大很正常吧?你是不是误会了啥?

没啥问题啊，看到这边就知道你买不起一坪80万的

竹北东区新屋目前都开8了，森之树不买，现在只剩丰邑之森/丰邑宽郁，这两个也是一直调，现在都80-90新竹状况很明显，缺屋卖，要挑建商就更没什么选择，去掉丰邑，竹北高速公路以东没什么选择了

坤山 椰林 合石 鸿柏也都还有案子，只是总价是另一回事协胜现场实况，开80-83…XD

https://i.imgur.com/BasrjS7.jpeg 竹北80稳了