我目前还有些微的本业薪水和公务员身份贷款，请问如果规划5.6年后转卖，那么应该要买
1、“自住客居多且普罗大众可能会比较喜欢的高楼层8-14之间”我自己也喜欢这种的
2、“自住型客居多但价格便宜一些的低楼层“3-7楼”甚至可能坐向不好，但就是比起上面
便宜。
3、中古屋产品（但我没工班，所以状况不能太糟，5.6年后出售）
因为我总会想，现在取得成本高，但未来卖给自住客，因为是自住的关系，别人就比较不会
嫌弃低楼没采光、坐向不好而间接影响不好出售的问题。
您们会选哪一个比较比较有利润？
另补充：
未来要退休不能在用公务员身份贷款以后，规划出售手中房子，转买10几年的中古屋出租，
也不打算卖了。
有办法贷款买新的5.6年出售；
没办法贷款就买旧的低成本出租
这样的操作是不是正确？
面临要退休时间剩下7.8年，越来越紧张，深怕口袋不够深，后面又不好贷款。
谢谢