预售Q1预售交易量爆出新天量 专家：四大族群乱买又追买
自由时报
文/记者张瀞匀
根据实价登录最新今年第一季七都预售新建案实登交易笔数显示，前3月交易笔数27,966
笔，对比去年同期大增8成以上。
5月全台房市在预期通膨因素的影响下，开出亮眼成绩。不只中古屋，预售市场交投也相
当热络，根据实价登录最新今年第一季七都预售新建案实登交易笔数显示，前3月交易笔
数27,966笔，对比去年同期大增8成以上，其中高雄市增幅拿下七都第一，专家指出，台
积电产业效应业力爆发。
根据实价统计，2023年第一季七都合计15,157笔，今年前3月七都合计27,966笔 对比去年
同期大增84.5%，极为罕见的爆发式成长，汉华机构副总管清智表示，新青安优待政策及
预期通膨心理发酵，民众更为积极购置不动产。
进一步观察七大都会区预售增加幅度，高雄市去年第一季实登2071笔，今年则成长至5,32
4笔，幅度高达157%，拿下七都第一，管清智认为，台积电二奈米设厂北高雄威力大，堪
称近年来买气最强劲的一年，归纳市场四大族群买法，他指出，第一首购族，多数担心现
在不买、未来会买不起，追买意味相当强劲，其二，多屋族，担心口袋的钱变薄，不断追
价，其三，菜篮族，“大家都买所以我也买，乱买！”最后则是小资族，“周边的朋友都
在买，那就集资一起买！”
管清智认为，买房置产固然是华人社会较佳的置产方式，观念也是根深蒂固，但也提醒消
费者别忘了擦鞋童理论，这个时间点放下脚步好好判断，别盲目乱追乱买。
https://estate.ltn.com.tw/article/20784
讲这什么东西，
当银行是塑胶吗？
乱买还能贷得过？
台湾房贷违约率超低欸，稳到不行！