前辈们好，文长
小弟83年次
从高中开始在外面住宿，求学历程一路从彰化、台北，一直租屋租到去高雄唸研究所。研究所还没唸完有幸拿到一份工作，有了正职薪水后，开始一边拼毕业、一边工作，一边刷刷591看房子的生活，能看的物件也只能是公寓4-5楼的物件。
或许从小离乡背井，对于拥有一个自己的房子这件事情非常向往，遇到的房东也都非常好，自己把租屋处整理得有条有序，就是我生活中很大的乐趣，房东也开心，对于买一个属于自己的房子，姑且说是梦想，不如说是不敢想。当时对于自己的财务状况，光是存到78块的0050放到现在不卖，就觉得已经很好了。
一直到去年28岁，身体承受了一个巨大的手术(今年缴税时发现自己花了27万在这个手术上，还因此不用缴税XD)，术后的种种不适，自己开始对于人生有很多的改观跟思考。
终于从医院离开，开始康复到可以出门走路的那一个月，我就直接杀去看房子。只要是市区什么都看、凤山、左营、前镇、三民。还记得2023年上半年，房市交易量缩、中共那边凶兵战危的新闻、台积电要来了高雄早就起涨，成交的那天又新闻头条说台积电不来了，总之，各种混乱、甚至长辈煞的情况下，我坚持自己的决定，在去年四月成功买到了一间三民区三房两卫带机械车位的电梯大楼。
贷款也贷到了当时的八成、最低利率，屋龄约27年，当时买一坪19万多，我记得当时买的时候，好几家银行鉴价对于我买到1字头都吓一跳，事实上也是，过没一个月，社区的实登阶露后，晚我一个月买的直接上22了)
这边也要谢谢卖房子给我的房仲，也是我的朋友，成交了一个很棒的价格，当时这位房仲也在人生中很大的转折，却依旧给我最好的服务，帮我跑好几趟去偏乡找屋主签单，甚至后来房子有漏水，也让我拿到8万块修缮费，真心的感谢。虽然不知道她有没有在房版，但是我真心谢谢。我知道这位房仲再完成我这笔交易后就暂时休息了，但未来我如果要卖房，还是会第一个询问她。仲介费一定给好给满。
在这边也要谢谢高雄王CECA，以及房版各位前辈们的经验分享，小弟受益良多。
事实上，我买的房子也没有多大的装潢，就是一个旧社区的中古屋，但3+1的空间宽敞，又通风，阳光明亮，大大的落地窗外就是一片公园绿树。就算客厅的灯泡坏了不会亮、纱窗被戳破、墙壁有着前屋主小孩的涂鸦，但我每天睡觉起来，从卧房走到阳光洒落、窗几明亮的客厅时，我觉得我的人生都被救赎了。
还记得我付完头款，户头现金只剩下500元，但我内心却如此快乐，没有钱装潢，我买了几组电动工具机，跟我女友一起打木作、补土、磨墙、刷油漆，房子功能日渐完备，我的身体也越来越健康，甚至比以前还要好。
而且整理房子的过程，发现自己对于装潢装修产生兴趣，学了几场水电进修班后，还跑去工地帮人家做水电，意外也有了副业的收入。大家都很困惑，一个硕士毕业的为什么要来做工地，师傅甚至说我高成低就了，我自己内心则是有很多的感触，职业不分贵贱，我反而是偶尔下班来到工地拉电时，那种不用跟太多人社交只要安安静静做工的场域，内心反而得到真正的平静。
不管怎么说，我只想说买了这个房子是我人生中很大的转捩点，谨记着高雄王说的自住快买就是停损，这一年来不用缴房租，踏实缴房贷，不买车所以把车位也出租给邻居、薪水也慢慢爬升、不知不觉从现金500元，到现在快一年了，户头竟然又开始累积了一点钱，最近也打算结婚了。
想请问这样的条件，如果要再买一间房，大家是否会觉得太冒险呢?
主业：月薪共8万。
副业：轻松做月薪1万，认真做可达月薪2万。
股票市值：50万。
现金约100万。
买了房子之后，一直都有关注房市的热度，涨幅实在吓人，开始考虑自住之外再买一间投资，原本最近都看中古屋，后来觉得自己现金实在不够，甚至看起了预售屋，预计会登记在太太的名下。
前辈们是否有什么建议呢?
还是我应该再继续存一点钱再行动呢?
最后，再次感谢所有房版的前辈们、尤其是高雄王CECA，以及无数篇无私的经验分享，很庆幸终于自己也能有机会在这边发毕业文。
祝福大家都能如愿有个安稳的房子。