小弟最近有买房规划(感叹赚得跟不上房价)，目前在嘉义工作租房，之后有计画要回高雄
。
因为本身住在裕诚路富国路附近，还是比较喜欢这边的环境，最近看了三个建案，实在有
点选择障碍，
所以列出地区和优缺点请教各位资深版友的想法
浤圃建案
1.地点：左营区华夏路
2.电梯：一层九户/3梯
3.楼层：10F/27F(A5)
4.优点：
地点好靠近原本生活区，加上左营整体发展，若未来要换房较方便脱手
住友制震壁(40支)
因为附近皆为老旧透天，视野辽阔可以有很好得景观
5.缺点:
高雄厝阳台(对我来说真的太大)前后阳台加起来快五坪
总价较高(开价21XX)
卫浴用American Standard、HCG比较普通
IH炉整栋无明火
建设公司品质查不太到
电梯数量不够
https://i.imgur.com/MhH6OhD.jpeg
和纮建案
地点：三民区建国路
电梯：一层六户/3梯
楼层：15F/28F(A3)
优点：
单价低一点点
三民区旧部落(发展是否会受限?)生活机能佳
坪效利用好，几乎无走道
戴云发柱中柱
楼顶有太阳能板可回馈公电使用
缺点：
客厅床头压梁(装潢可能要用天花板)
主卧卫浴没有干湿分离
车道入口在建国路车水马龙
平面车位要另外购买(此户是配机械)
宝佳集团褒贬不一
https://i.imgur.com/4nG8kAr.jpeg
华友联建案
地点：左营区启文路
电梯：一层八户/3梯
楼层：11F/15F(E9)
优点：
总价相对上述两个便宜
室内坪数大
厨具卫浴设备较好
缺点：
地段不熟悉，加上女友很在意很附近军营（怕打仗）
户数多，管理较为麻烦
实际绕过发现去哪都要开车才比较顺，代销还说可以走路去巨蛋XD
对面新建案盖起来后就没有景观了，只能看学校
旁边旧眷村环境较为复杂
https://i.imgur.com/Q5dFGdA.jpeg
谢谢各位版大

离工作地点近的

工作地点还不确定 可能盖好才从嘉义搬回来

只考虑全新喔？

两人工作地点都不确定的话，你当成投资看未来性2. 室内有吃一根大柱子，不过客卫位置不错+1 房很小，应该没有他画的那么大3. 就不太可能摆餐桌，动线整个卡死1. 也吃一根室内柱 这三间格局共通特性就是电器柜不会在厨房内, +1 房都偏小

工作地点应该是左营三民苓雅仁武这几个地方

你看的三间我勉强选和纮建案，不过我个人是都不选

哈11F跟我想的一样 这3个我都觉得不好 我只是看他的文字呈现的条件而已我会再看看别的选择

假设你有比较多的自备款，选一间你喜欢的地点的2X年中古屋自己整理，从一块地砖到你要的卫浴五金，都是完全照你要的去规划像你第三案那种八户三梯，我个人是完全无法接受

中古屋可行，还没下来前租人，下来前一年再来整理不过年轻人有爱买新房很正常

可以去看看珈柏丽 也在富国路附近

裕诚，富国，明诚，自由这几条路围出来的中古屋，可以狩猎的商品太多太多了I98大言之有理，从外观到内装比较现代，但建材品质就很难说，要多看多比较，房价高不代表建材用料好，也不代表施工品质好

走路去巨蛋...要30分钟以上吧代销要不要直接说可以走路去85大楼 可以走路去101大楼

随意买

想要小孩学区也考虑一下喔！

挑地段我选1，2大景旭在旧市区不考虑、3Next21桃子园不考虑

不要想太多，都买不然之后更贵https://www.taisounds.com/news/content/76/128145高雄发大财

格局都还不错

要便宜一点的就鑫巨蛋，算是在你原本的生活圈加柏丽开价五六十了吧

打仗XD 笑死 打仗哪管你住哪啦

除了打仗害怕旁边很远的刑场

刑场？有什么好怕，离那么远

宏普巨星 大景旭 Next21?

和弘的格局其实不错 国泰旁边那栋吗

其实预算2000巨蛋周围10-20年三房平超多可以选

身为高雄人我爱南高雄前镇苓雅便宜又大碗 可是不会涨

是的 国泰附近那栋 10-20年有注意过但是都不太符合（原本相中领事馆大楼但是没买）女友跟家人想要的 不想要看出去都是大楼或是面中庭 要平车 室内又要20坪以上 就不太好找到 不知道是不是我们心态有点问题

如果是2000万，不考虑文川路的 鑫悦 吗？ 离大众运输都还蛮近的

左营有机能不好吗？第一案贷的过就买第一案吧

祥城祥城

要永久栋距确实不太好找

1旁边丹丹可以天天吃

左营怎么看都最稳

搭版请问一下因为小孩就学的关系想要找学区附近的房子，预计至少自住个12年再卖掉，如果买中古屋龄28年的，等12年后屋龄就40，到时候会不会很难脱手？还是有建议买几年以内的会比较好？谢谢

刚刚去大景旭，只剩高楼层而已QQ高雄买气也太旺了