小弟老家一堆雪隧通车后盖了一堆农舍！
这些农舍一堆建坪与权状严重不符、豪华造景、设
立围墙、盖水池有的没的…等严重违规行为！
但是为何这些严重违规农舍还有办法拿到市场卖？
而且感觉热度还不差…郊区新建的毛胚屋农舍开价
3000万，稍微靠近高速公路交流道、市区或是风
景区也要3600万起跳，如果挂宜兰市或是罗东门
牌，更是4300万起跳…一个比一个夸张！
可是重点来了，这些高总价违规农舍过户时应该会
被课征高额税收（除非他们把违规事项全部修正，
但是会做的人很少，因为拆除成本会高于土地增值
税）！
但是明年国土计画法上路，罚则等会重很多，还要
缴一堆税，更严重可能还要拆除，但是为何还一堆
人想入坑？而且农舍因为地目是农牧用地，银行也
没法贷款太多，要炒也炒不太起来，反而卡一堆现
金在农舍上面，很不明智吧！！！？？

农地被划到城一 准备发财？

骗不懂xd农舍热后很多外围看热闹的也想弄一块来养老他们就会乱买，就抛给他们

金流部分有错，会弄农舍的，除非真小白，否则大会找“地方农会”系统，这部分很“灰色”，牵扯范围颇大，政府机关无论 中央或地方都不太想管... 所以...还是有机会可以做一些操作的

农会每个地方不一样，上一次一笔我妈的贷款跑到燕巢农会去不然正常我都用七贤农会

就是钱太多买一个来玩玩啊！又懒得花时间买农地来盖，直接买现成的整个80坪地下室养虫，顶楼弄成鸟园，养保育鸟类，然后不怕邻居来检举

退休钱太多的人很多，他们也没要转手，住到死，喜欢就好养保育鹦鹉抓到还会判刑都没在怕啦，还怕你农舍罚钱