被高房价害惨“一房一厅”成主流？专家直言：不可逆的不归路
好房网News记者吕咏柔／综合报导
近几年建案逐渐吹起小宅风，就有网友在PTT询问，观察台湾适婚年龄而未婚民众的比例
，从1980年的14.4％、1990年的21.1％，至2020年已来到43.2％，预估未来未婚率恐怕会
突破50％甚至是60％，再加上高房价的影响，好奇“一房一厅”是否会变成主流？
对于空间愈买愈小，掀起一票网友共鸣，“北部现在确实是这个状况，确实在流行1+1房
”、“其实应该快了，高雄连郊区都在推1+1房”、“说真的很有机会，单身跟结婚不生
的太多了”、“现在已经是主流了，台北市好地点一堆以一房产品为主力”、“权状9坪
新建案北市开始多了”、“爱塞台北鸟笼，没办法”。
不过有部分网友仍偏好2房类型的格局，“我还是爱三房，应用空间超多”、“我同事单
身的也是买两房或小三房，一个人住得开心”、“2房最热吧，适合单身宅、顶客族，生1
个的，进可攻退可守”、“两房，一房睡觉，一房当仓库”。
消基会董事暨房委会委员张欣民曾在《好房名家》撰文表示，民众选购住宅小宅化已是一
条不可逆的不归路，但这一市场大趋势并非单一高房价因素所造成，而是很复杂的社会及
市场现象所形塑出来的。
张欣民指出，小宅化的促成包含“房价高涨，缩小购屋面积因应”、“家庭结构越来越小
”、“年轻人不婚不生”、“两代不同堂时代来临”、“离婚率居高不下”、“都会化租
屋需求强”、“高龄化社会换无障碍小宅之需求”等因素。也就是说，高房价显然只是其
中之一，因此即使真的有一天房价做了一些修正，小宅化的市场现象恐难以改变，因上述
的社会现象几乎都是不可逆的长期趋势。
https://news.housefun.com.tw/news/article/318617422704.html
现在年轻人不婚不生，
一房一厅的格局当然会是主流，
就算结婚了，
一房一厅既能拉进彼此距离，
也能杜绝婆媳问题产生的空间～