投资用，
找到个物件，华厦两房、格局漂亮，离南科特近，总价低。
但选的楼层没有车位。
租给南科骑机车的OK
但南科人是不是都有车啊？感觉会很难租、未来脱手也会不好卖？
另外问下，
大楼比华厦好在哪？
善化这边大楼单价比较高。
但华厦单价低就算了，公设比也比较低。看起来赢很多欸。
华厦有什么明显缺点会输大楼的吗？

非常大你如果是买一户 请附车位

优点=经济实惠缺点=管理问题管理维修基金够的话就没问题，但连北部很多社区都出问题了，南部我想问题应该更多。

低总又只有几十户的维修电梯会比较容易有问题

电梯随便一次大保养就近百万，每过10年就要一次大保几十户的摊一摊，一户10多万，你认为容易吗XD

台南很多老老的华厦 户数少少的都蛮便宜的

更正，1户几万块

但是就不知道何时会踩到维修地雷

老公寓的顶楼 = 地雷，几户没例外

小华夏买低楼层~到时电梯坏住户摆烂就走楼梯

出了台北没车位就是抗性

低总价华厦附近路边随便停就好是不是小新营？？？植在2房直接完销皇邑本来没人买新青安直接去化5成这波都直接买房惹 要租谁？？？

真的～有看过看起来不错的房子～但是没车位就没兴趣看

善化还好吧 乡下地方随便停

台南不是路边随便停？

南科善新地区车位需求大，工作第二年就会有人买车，除非买LM

我这样下来善化看一圈，桂田盖完后量体太大 人进来后没地方能停

你能接受有公设比但没公设用就买华夏，另外没挖地下室抗震较弱

不会，乡下都停路上，警察不会抓成本外部化ok

以前lm随便停，现在都红线了

那边格局都很好没车位买个毛线路边早晚会都变成停车格／划线

钱的问题人的问题

没车位要出租会有影响，自住的话更是善化市区要找车位已不好找啦，发展有点快

要看地方 有些地点有白线可停

红线超多