楼主:
blargelp (bernie)
2024-05-18 21:44:57投资用，
找到个物件，华厦两房、格局漂亮，离南科特近，总价低。
但选的楼层没有车位。
租给南科骑机车的OK
但南科人是不是都有车啊？感觉会很难租、未来脱手也会不好卖？
另外问下，
大楼比华厦好在哪？
善化这边大楼单价比较高。
但华厦单价低就算了，公设比也比较低。看起来赢很多欸。
华厦有什么明显缺点会输大楼的吗？
作者:
kutkin ( )
2024-05-18 21:48:00非常大你如果是买一户 请附车位
优点=经济实惠缺点=管理问题管理维修基金够的话就没问题，但连北部很多社区都出问题了，南部我想问题应该更多。
作者:
Mithra (咪斯拉)
2024-05-18 22:00:00低总又只有几十户的维修电梯会比较容易有问题
电梯随便一次大保养就近百万，每过10年就要一次大保几十户的摊一摊，一户10多万，你认为容易吗XD
作者:
Mithra (咪斯拉)
2024-05-18 22:10:00台南很多老老的华厦 户数少少的都蛮便宜的
作者:
Mithra (咪斯拉)
2024-05-18 22:11:00但是就不知道何时会踩到维修地雷
作者:
EMU1000 (1000型电联车)
2024-05-18 22:46:00出了台北没车位就是抗性
作者:
alfi2016 (alfi2016)
2024-05-18 22:46:00低总价华厦附近路边随便停就好是不是小新营？？？植在2房直接完销皇邑本来没人买新青安直接去化5成这波都直接买房惹 要租谁？？？
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2024-05-18 22:51:00真的～有看过看起来不错的房子～但是没车位就没兴趣看
作者:
debris (人如其ID)
2024-05-18 23:07:00善化还好吧 乡下地方随便停
作者: GGdong (GGdong) 2024-05-18 23:17:00
台南不是路边随便停？
作者: hiphopfj (林阿宅) 2024-05-18 23:31:00
南科善新地区车位需求大，工作第二年就会有人买车，除非买LM
楼主:
blargelp (bernie)
2024-05-18 23:33:00我这样下来善化看一圈，桂田盖完后量体太大 人进来后没地方能停
你能接受有公设比但没公设用就买华夏，另外没挖地下室抗震较弱
作者:
casio0406 (casio0406)
2024-05-19 00:28:00不会，乡下都停路上，警察不会抓成本外部化ok
那边格局都很好没车位买个毛线路边早晚会都变成停车格／划线
作者:
max769 (max)
2024-05-19 08:55:00钱的问题人的问题
作者: fitenessboyz 2024-05-19 12:03:00
没车位要出租会有影响，自住的话更是善化市区要找车位已不好找啦，发展有点快
作者:
si5111 (C大)
2024-05-19 22:56:00要看地方 有些地点有白线可停
作者:
yohappy (good~)
2024-05-21 05:20:00红线超多