楼主:
kyo33 (京)
2024-05-09 15:03:13各位房地产专家好
想请教各位
如果有非常喜欢的社区，但目前市场上未有物件释出
请问如何可以第一手知道将有案件释出呢?
目前该社区刚盖好交屋，看实价登录还没有到每一户都有登录价，
不过也登录差不多80-90%了
房产菜鸟的我想到的方法目前只有~在591上负责该建案的房仲留电话请他帮我注意QQ
还有其他的方法吗?谢谢
直接去附近的各大房仲公司，然后指明说要买，请他们去开发
作者:
kutkin ( )
2024-05-09 15:12:00去塞传单就好
作者:
poz93 (jaien)
2024-05-09 15:19:00预售屋就去附近的仲介公司请他们开发中古屋就进去问管理员
作者:
xc2v (xc2v)
2024-05-09 15:23:00路过就去跟管理员聊天
作者:
xc2v (xc2v)
2024-05-09 15:24:00有遇过被邻居买走的 听说是秒杀
作者: TargaryenWay (Targaryen) 2024-05-09 15:38:00
你拿10万寄放仲介 随时等下斡 就会通知你了
作者:
minikai (一肚子拐)
2024-05-09 15:41:00请专营那区域的房仲开发啊，你给预算够多就会帮你生了
作者:
mummyqq (mummy)
2024-05-09 15:42:00没有买不到的社区 只有买不起的价格
作者:
minikai (一肚子拐)
2024-05-09 15:43:00有碰过专营的房仲跟代销很好的，有人想转单透过代销去问建商，过没多久房仲就都知道了
有些大型社区有专营仲介 大部分交易都掌握在他们手上
作者:
sophieo (Sophieo)
2024-05-09 16:04:00多找管理员
作者:
kutkin ( )
2024-05-09 16:05:00住户最讨厌仲介但不讨厌买方
作者:
eulbos (反串魔人)
2024-05-09 16:13:00一直都有成交纪录 但从来没在591上看过XD这种真的买得到吗QQ
作者:
buike (chico)
2024-05-09 16:14:00可是现在惜售是全民共识，要卖很难
作者:
minikai (一肚子拐)
2024-05-09 16:15:00有成交纪录但是没有在591上一定都是房仲自己找人吃掉了
有成交没有上591就是超A件阿，房仲手边客户就直接吃了
作者:
mummyqq (mummy)
2024-05-09 16:21:00通常有新案 如果刚好有符合某客户的需求 会优先丢给客户客户看完直接下斡旋成交的话大概就不会上591了
作者: ActionII (ActionII) 2024-05-09 16:22:00
通常去看房，房仲会塞其他间的资料给你，虽然大部分都是那种不太好的物件
作者:
mummyqq (mummy)
2024-05-09 16:22:00毕竟上591也要钱
作者: ActionII (ActionII) 2024-05-09 16:23:00
但偶尔会有还没上网的好物件
作者:
kutkin ( )
2024-05-09 16:23:00你自己不开发 怪没有人报给你吗这个问题我觉得自己要主动以前只是租屋 都有管理员隐藏物件了你没开口 他也没贴你问他就报给你
作者:
eon4 (崩星咆哮砲)
2024-05-09 17:49:00遇过房仲会寄信到住户的信箱，说某某先生太太有兴趣要买 可否联络？