※ 引述《faker007 (松山史努狗)》之铭言:
: 最近刚签约,但因为很多事情
: 要处理,满急着想交屋的。
这边稍微分享一下,因为之前推
文我说公文至少要跑五个工作天
,最近正好刚买一间,就测试一
下如果赶的话能多赶。
我们是4月26日签约。卖方无贷款
或抵押。买方签约当天汇一成现
金进入履保帐户。
5月2日税单核发,因为银行已经
下班,所以我5月3日才将剩下的
金额全部汇入履保帐户。
5月7日过户完成,双方签字,然
后履保出金到卖家帐户完成交易
。
https://i.imgur.com/DSbhenF.jpeg
帐面上共十一天,不过中间扣掉
了两个周末跟劳动节。所以实际
上花了七个工作天。如果税单核
发当天就汇钱搞不好还可以省一
个工作天。
所以其实大部分的时间应该是卡
在买方银行核贷,或是卖方有抵
押的话也会需要更多时间。如果
是现金交易实际上算是满快的。
供赶时间的人参考。
我忘记补充一点就是因为卖方是
一般税率才这么快,如果是自用
税率,国税局审核的时间会拉长
好几周。