楼主:
eulbos (反串魔人)
2024-05-07 21:14:03如题
小弟的工作是民间企业领死薪水的
每月大概34K，然后每年平均只加薪500
只要便当一涨价基本就等于没加薪了QQ
虽然不想承认，但南部这个行业好像就这样了QQ
话虽如此
小弟还是一直都有个买房梦
所以每个月都会省吃俭用的存下3000当作头期款
夯不啷当十年一共也存了36万
加上妈妈给的150万(误)
最近终于在高雄签了第一户
准备拿来自住
前两天看了板上神人大大的文
已经迈入第七户了，真的超级厉害的
小弟就在想
自己是否也能做到呢？没有七户，先两户三户也好
稍微算了一下
要想买第二户，得符合两个条件:
1. 买第二户要存到3成的头期款
2. 第一户第二户房贷加起来还要符合6成收支比
真的超级困难...
第一户自住这间每月贷款试算了一下约是19744
每个月几乎没办法存钱了，且收支比也已经达58%...
目前小弟是想到公司有时有释出一些加班机会
多少可以赚一点 34000/30/8 * 1hr = 141
每个月像以前一样存3000还是有机会的，但感觉真的颇慢QQ
所以说
想问一下大家
领死薪水又低薪的情况下
买第2户甚至第3户是可能的吗?
有没有什么技巧呢?
作者:
Mithra (咪斯拉)
2024-05-07 21:16:00合资/结婚（也是一种合资）/富爸爸以前还有红单但现在没有了
作者:
humbler (兽人H)
2024-05-07 21:16:00借钱唯一方法就是借钱 以现在房价 只能靠借钱
作者:
LaAc (深渊战士)
2024-05-07 21:19:00兄弟你太猛了 心真大
作者: TargaryenWay 2024-05-07 21:20:00
当甲甲拿5亿 可以考虑看看
作者:
XC40 (XC40)
2024-05-07 21:21:00车板名人
作者:
vicyong (Vic)
2024-05-07 21:22:00人家能买到7户好歹家庭年收也有150+，虽然你只少1...
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2024-05-07 21:22:00薪水低成这样努力提升自己换工作cp值比较高
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2024-05-07 21:24:00薪水低就不要整天想这些有的没的
作者:
minirr (米弥米)
2024-05-07 21:24:00等单月25号中统一发票头奖ㄅ，其他想不到了
作者:
yihua2 (下一步如何走?)
2024-05-07 21:25:00你是第一户吗 不是买过公寓 套房，最近买诺贝尔
我啊,目前三户,都找400以下的中古屋,屋况稍加整理出租月贷1.3w,租金1.5w,房子自己养自己,总价低再找一位合伙自备款+装潢整理一人不到50,很舒服,希望今年能第四间:)
作者:
etnie (我的福报要来了)
2024-05-07 21:29:00现在一堆没钱的都想买两三户了，好可怕
作者:
pz5202 (tata)
2024-05-07 21:35:00发现最后被封死的就是低薪翻身的机会！
作者:
phakeQQQ (QQQQQQQQQQQQQQQ)
2024-05-07 21:58:00住家里或套房，房子租人啊。这样就能存了
作者:
bettybuy (什么事都叫我分心)
2024-05-07 21:58:00去买0050
作者:
phakeQQQ (QQQQQQQQQQQQQQQ)
2024-05-07 21:59:00爽又好赚的事跟日本压缩机一样稀少
作者:
yytseng (yytseng)
2024-05-07 21:59:00你不是很爱看统哥频道，改看投资频道不会哦，投资频道比车子频道多十倍怎么不去看
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2024-05-07 22:04:00阿肥文日常，只是讨论主题从CS变成房子
看来市场真的绝对乐观.连这种文都跑出来.银行那关你就被退货了
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-05-07 22:06:00…全世界都在炒房 谁去上班
作者:
pz5202 (tata)
2024-05-07 22:13:00作者:
haunt11 (阿虫)
2024-05-07 22:17:00原来是阿肥 我竟然当真了 把我认真看完文的时间还来
作者:
abdd123413 (班公司统编：24542075E︰)
2024-05-07 22:26:00你不是第三间了吗？
作者: tesla595 (皮斯特) 2024-05-07 22:27:00
哥先提高主要收入吧
楼主:
eulbos (反串魔人)
2024-05-07 22:28:00没 现在是首购@tesla595 砸时间下去加班，也只能提高一点点..
作者:
Mithra (咪斯拉)
2024-05-07 22:33:00阿肥这次问完有买诺贝尔 蛮不错的下一间目标可以订在1.公寓顶楼或次顶 反正老公寓本来就贷七成上下2.蛋白2x年电梯两房 有机会贷八成但好货卖得快不容易抢 可能要合资人头
楼主:
eulbos (反串魔人)
2024-05-07 22:39:00人头我不敢找妹子了，一闹脾气就想全毁掉 吓死了...
作者:
keineAhnung (Ich weißes nicht.)
2024-05-07 23:15:003万4养两台车是头撞到吗还都进口的 虽然你那两台完全没进口的感觉就是了..
作者:
Kenhon (kenken)
2024-05-07 23:23:000
作者:
ckzzz (.....)
2024-05-07 23:28:00再跟妈妈拿500就第二户了
作者: ricky60324 2024-05-07 23:39:00
你确定不是反串吗…
作者:
curance (我觉得还可以再抢救一下)
2024-05-08 00:41:00提高收入+1，哪怕加跑个外送也是增加
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2024-05-08 01:39:00第一户买投资型的然后继续窝家里长辈的房 很快就滚出第二间头期款了
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2024-05-08 02:15:00你套房不是还有？ 住进诺贝尔后，拿来出租呀
作者: onlyguts (去你的广东洲) 2024-05-08 05:27:00
你想太多了 当银行是傻子吗
作者:
lokuyan (哭阿)
2024-05-08 07:20:00还买车
作者:
KingFelix (2010 AL Cy Young)
2024-05-08 07:24:00不会过吧！ 你房贷已经吃掉一半 再买一间就算给你全额贷款200万 20年 每个月也快一万的支出 完全无法负担选择其它投资才有可能
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2024-05-08 07:28:00认真回阿肥，车卖掉，少发废文多加班才有可能
作者:
KingFelix (2010 AL Cy Young)
2024-05-08 07:35:00再说你现在的房贷比也太高了 超过固定收入一半也太多了
作者:
CIIIO (郭+)
2024-05-08 08:12:00假的
作者:
aaa931324 (aaa931324)
2024-05-08 08:19:00没好收入 没好队友就输了
作者:
fateat (猫肥)
2024-05-08 08:32:00认真回你的负债比很可能有问题，建议参考一楼
作者: SEEDA (喜德) 2024-05-08 08:52:00
阿肥优文
作者:
s1720109 (pilisam)
2024-05-08 08:55:00你的薪资买房+养进口车是怎么办到的。好厉害
作者: acmacm (出口) 2024-05-08 09:52:00
增加那个死薪水XDDD
作者: somefatguy 2024-05-08 10:13:00
买的这间租出去，你自己去租房，这样有房租收入能提高收支吧
作者:
Mryuan (晚上好)
2024-05-08 10:57:00纳骨房吗
作者: tc1988 2024-05-08 11:50:00
认真回你 要就之前1-2波有跟到，不然就家里有底，不然就本业不错，不然你现在的状况要冲户别只能往套房下手，慢慢累积资产了
作者:
kagaya (~~)
2024-05-08 13:40:00自住的涨完卖掉换买两间低总啊人家买低总比你自住的便宜很多
作者:
syouth (食神)
2024-05-08 14:43:0034k….难
种田不会吗？养蛋鸡 养黑水虻啊既然你家附近很荒凉，农业免税 自产自销不就另一个收入
如果还年轻的话，去考国营事业，薪水会稳定增加，外加一样可以筑巢优利贷，信贷的利率也会比一般公司低