目前有点卡关，想请教一下大神有无好的做法
在 2019 买了第一间房后，一坪 22 万的三房
缴了本利摊还半年后，看了板上的文章和很多利率相关的 YouTube 影片后
马上去银行转成宽限期，后续一直看房，都是买预售屋（原本专注看中古屋，但看了一轮
后，加入思考装修成本和资金杠杆后，发现预售屋像是期货一样，可以先卡位，且冷气家
俱摆一摆成本 15 万以内）
2020-2021 再买了 5 间，价格一坪 23 到 28，现在都是 39+ 以上，都没有转增贷
大致上算了一下，增值有约 2000
今年先在嘉义垃圾焚烧场附近再买一间低总价的两房预售屋，还送冷气，因为台积电太保
附近成交 35+，明显有价差，地点还不太远
前面买的有一间准备卖出了，加上股票，一个月后手上的流动资金约 900 （不含其它增
值的 2000）
接下来会买青埔的，但问题来了
目前现金流是靠薪水和租金，虽然租金可以 cover 大部分的现金流，但主要还是靠房价
增值这块是大的利润
因为我的目标其实简单说就是不想工作，我是一般工程师，薪水比一般普通工作好一点点
我想过是否要选品到虾皮卖，或是开饮料店，但是看了很多 YouTube 影片，和板上大大
们的分享，还有最近婚姻版的创业回文分享，发现普通的创业神累，且真的创业会遇到的
细节真的太多了，有点困难
我目前只会的是一直买房，可是核心的现金流扣除租金后，还是需要工作，薪水扣除这些
维持成本算有余裕，但无法不工作
有什么好方法吗？
有想过是否买低价的中古屋得到正的现金流，但是思考后觉得会少赚房价增值的部分，整
体来看反而少赚了
加盟有品牌的饮料店有机会吗，烦恼中