楼主:
subcrew (Working Below The Hype)
2024-05-01 15:51:06如题
最近的地震频繁
加上新一代年轻人宁愿小也不要旧
普遍生活水准的提升
老房子贷款少 装潢费也上涨很多
会不会造成震前的大楼跟新大楼价差越来越大
台北市除外 其他地方震前大楼会渐渐被淘汰吗
作者:
eulbos (反串魔人)
2024-05-01 15:52:00钢骨结构好像有变贵
作者:
kutkin ( )
2024-05-01 15:53:00便宜治百病1999前的 经过0206 最近又经过0403认证留下来都是菁英
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-05-01 15:56:00老房子贷款没少，装潢后总价在贷款8成ok外加价差就是那样不要幻想，你看到大涨一开始当然新屋跟老屋价差拉很开但后来就又收敛了因为，买不起你说新屋多棒有用吗啊是有钱人多还是没钱的多投资客也是，是买老屋的多还是买新屋的多最后，921以前的房子叫做大多数，那可是庞大的数量啊所以基本上他们还是维持差不多的价差
有点苦恼因为提早买了2X中古错失拼预售第一波涨的机会Q
作者:
Mithra (咪斯拉)
2024-05-01 16:03:00六都屋龄中位数在28岁，你要淘汰六成的房子 这六成的人要住哪里？
作者: metam (meta) 2024-05-01 16:11:00
看天王星不就知道，不想也不行
作者:
pz5202 (tata)
2024-05-01 16:12:0050岁的老房子想加速都更，但都稳如泰山，哭笑不得
真的有影响 公司的学弟本来预算不足考虑震前屋 现在说就算捏爆也要买新房子
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-05-01 16:17:00花一千多万买室内12坪,跟老婆每天吵架.之后认输跑出来买20坪中古老屋兼生小孩这种故事不是很多.第一间买新鸟笼,后来受不了降买高屋龄换空间.阿你看他买第一间当然看到他买新的.他认输降买你又不会在预售屋市场看到..XD空间很难妥协的拉.当然单身这种或是很老的夫妻可以住鸟笼.所以鸟笼有它的市场.不过这又牵扯到很多.包含老夫妻贷款条件变差但有现金,所以买中古屋机率很高.
作者:
pz5202 (tata)
2024-05-01 16:20:00我的意思是，旧房子经过千锤百炼还没事，搞不好更强哈哈哈
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-05-01 16:20:00以及,目前市场鸟笼供给比例很高.
作者:
pz5202 (tata)
2024-05-01 16:21:00我觉得我不怕地震，比较怕黑心建商、黑心商人
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-05-01 16:21:00所以其实鸟笼最强势应该是五六年前.那时候两房单价飙升到超高.但现在三房四房因为供给量低,所以单价又拉回来不少.至于新屋的三房四房,那是少数人才买得起的.毕竟三房都差不多要两千了.那不是大多数薪水三四五六七万一开始可以买的.而建商也因此在供给量上,对三四房有很大的压制数量.那这样三四房的需求,钱又不够,就全部往老屋买噜.
三房平车新的2000，中古1000，还没被地震压死就先被贷款压死XDD
都更的就是淘汰的啊没都更的会继续跟你顽抗到底你觉得地上建物会突然变不见吗
作者: cksai (黄柏) 2024-05-01 16:46:00
震前屋经过两次地震 存活的都是精英
作者: btx 2024-05-01 16:52:00
室内45坪 一平车 高雄蛋黄区 1200万 便宜治百病啊
作者: ab159852 (雨樱) 2024-05-01 17:01:00
西卡说的是大实话 只有单身或没生小孩夫妻有办法接受鸟笼新房 要有小孩势必得换的一个小孩室内20就算有点挤了 但这种新房物件在双北至少2000起
作者:
xc2v (xc2v)
2024-05-01 17:05:00会 老房子越来越没人要 都买新大楼
作者: mumeisuki 2024-05-01 17:17:00
笑死 房子是肌肉逆 越练越强
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-05-01 17:19:00921以后的房子才200多万间，一年多10万，大部分人还是住老房子过一个月没地震大家就忘记了要买趁现在
作者:
MuadDib (Muaddib)
2024-05-01 17:20:00新房供给太少 以台湾人贪生怕死的个性 有钱的一定往新房挤 剩下的还是得买老屋 XD
921后加新法规盖的大概100多万间，先叫你非台北的亲友老屋都换了吧
作者:
themlb09 (themlb09)
2024-05-01 17:26:00买建造2003年后的中古就好，耐震系数基本一样，cp最高
作者: spanish26 (jeremy renner) 2024-05-01 17:35:00
2006后修正的法规 才是最强最的吧
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-05-01 17:36:00淘汰个屁。相信我，室内24坪的诱惑没那么小买低楼数的公寓，花个几十万水电换一轮又是条好汉
作者:
losmith (smith)
2024-05-01 17:38:00楼上各位别说老屋子很堪用 小心某个466出来嘴你们瞎吹捧
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-05-01 17:38:00自己去看看591，3楼以下的公寓才多少？早就在抢了啦瞎捧？自己去591设条件抓就好
作者:
Yaiyu (yaiyu)
2024-05-01 17:44:00天王星不就是经过多次考验最后还是倒了？
作者:
losmith (smith)
2024-05-01 17:45:00上次403我不说出去绕一圈看一下老公寓连磁砖都没掉就被嘴不过说*
作者:
zark07222 (G G 大 大 der)
2024-05-01 17:46:00921前的一堆3房捷运沿线，很多你可能还买不起勒，说什么傻话，现在的3房只有以前的一半，还要跑去郊外
作者:
pz5202 (tata)
2024-05-01 17:47:00我刚刚去研究了一下倒掉的大楼发现 天王星38岁 东星大楼15岁 维冠金龙大楼21岁供大家参考
作者: tasy4n (自信、气质与态度) 2024-05-01 18:13:00
老房子倒了，一生就捡角了，不如买新的
作者:
kiki88 (kiki爸爸)
2024-05-01 18:19:00location is first , ok!!!
作者:
ufopp (sky tsai)
2024-05-01 18:25:00与其担心房子倒不如担心交通事故挂掉，交通事故几乎每天都有人挂，但有天天倒房子压死人的新闻吗
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒里)
2024-05-01 18:30:00能有选择当然会选后来才盖的，就跟住得起大坪数谁要买小坪数一样
反正台中旧市区那堆没人住比我还老的房子都没倒慢慢等吧
作者:
bettybuy (什么事都叫我分心)
2024-05-01 18:54:00不会，没钱的一样买
作者:
murasei (小村(￣^￣;))
2024-05-01 20:18:00大坪数老大楼会没人要 现代人就算单价便宜 总价负担不了不如买小坪数新屋
作者:
kougousei (kougousei)
2024-05-01 20:23:00不都更就是渐渐天然都更
作者: seven2966 (羽愁) 2024-05-01 21:09:00
现实是没钱的一样买中古，台湾人在天生健忘症的，过几个月 中古 新房 开始收敛回来
作者:
pz5202 (tata)
2024-05-01 21:20:00人家台中921还不是涨翻天有被淘汰吗？！
同样1000万 新房20坪VS老大楼60坪 很多会选后者…
作者:
chamber (年年有余)
2024-05-02 03:11:00有小孩至少室内要25坪，不然就堆堆挤挤。
作者:
kclvpc (kclvpc)
2024-05-02 04:06:00同样预算下要新房就是往外围跑啊 这跟部份人坚持location的理念 是有冲突的
作者:
desirU (desired)
2024-05-02 05:42:00地震震央常是在东部，西部老房子怎知道耐震？来个稍大一点的在中西部，会一堆出问题的吧
作者:
LonyIce (小龙)
2024-05-02 06:57:00每次听到越震越耐震的言论就觉得很好笑，感觉很急
我有一个小孩, 室内25坪, 但要第二个觉得有点小我要是有钱, 我也想买新的, 买最好的
作者:
s1720109 (pilisam)
2024-05-02 15:24:00你很有钱当然买新的。但前提要你很有钱XD