楼主:
buji (卜基)
2024-04-29 17:58:54两个前后不同的案子。打算前案还清，以便后案用首购来贷款。
同家银行的话，原贷款也有理财功能，还清后可不用涂销，原贷款转成理财贷款可直接拿来
投资周转，但万一偶尔想顶一下新案房贷本息，担心会出问题。
不同银行的话，需还清涂销再重办贷款，成本较高。
不知那种做法较好?
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-04-29 18:21:00还清应该不用涂销 余额零就可以第二间先换银行办 第一间不涂销 之后再办周转金
楼主:
buji (卜基)
2024-04-29 18:42:00跟第二家贷款也不用涂销第一家的? 那太好了感谢分享!
楼主:
buji (卜基)
2024-04-29 20:29:00请问当然换一家的理由是?
作者:
moyu75 (moyu)
2024-04-29 21:04:00没涂销不能用首购吧...
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-04-29 21:13:00贷款清偿可以不涂销设定 房贷是看清偿不会管设定银行端做得是清偿 地政做得是设定你原本办理财贷款的话 还到零应该就是变周转金4
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-04-29 22:05:00贷款清偿=/=设定涂销
楼主:
buji (卜基)
2024-04-30 00:24:00原本办的是房贷，但还款的金额自动变成理财的额度所以清偿到零，变成原始房贷额的理财房贷
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-04-30 01:18:00联征自己查看看 可能已经是周转金了 那不算购屋贷款
楼主:
buji (卜基)
2024-04-30 01:42:00我本金都还没还，所以还是房贷无误不过我还是查查看。谢谢!