我也觉得很扯
本身在台北有爸妈给我的房
但位子没那么好
刚刚去看了中山区民生东路二段的预售
潜销期，房仲说一平143，我傻眼了
她还说房子只会越来越贵，叫我不买不要浪费她时间......
台北人都疯了吧
引述《bruce7933 (科)》之铭言：
: 小弟二年多前购入一间内湖25坪大楼，
: 因为自觉还没资格去住，所以租给别人。
: 当时买87坪/一坪自觉像87，
: 最近仲介通知最新成交103万/坪。
: 躺着什么都没干就赚了400万。
: 家父家母也退休了，
: 也有房仲问说他们住的房子要不要卖，
: 当初（15年前）1800万买，现在随便都卖5000。
: 到底谁要花5000买内湖的30年大楼？
: 最近我也默默存了二年钱，
: 感觉头期款也到了。
: 想说再买一间小套房，
: 之后若回内湖住
: 也可以留着租人，当被动收入。
: 搞不好未来还会涨一波。
: 结果看了
: 松山饶河街120万。
: 民权西路110万。
: 中山区林森北旁边105万。
: 内湖工业宅付近鸟不生蛋90万。
: 南京三民捷运共构110万。
: 随便买一间权状15坪小套房就1500+
: 要拿500万头期款，买一间鸟笼。
: 如果没有3.6米就是打开门全家一览无余。
: 请问现在台北现在到底谁在买？
: 还是我太穷？
: 个人觉得现在房价可能都要长辈帮忙，
: 根本是在消费上一代，
: 未来下一代人口真的还会愿意用一辈子买一间房？抑或是放推用租的就好？

不然你半价卖我

以前看房还送电影票什么的 你的代销太鸟

预售差不多吧，台北市区新的还会再涨

你都去潜销场了怎么会惊讶这个

现在相当于锁供给，大家手上房子没有人拿出来卖的

我预期会是120，因为我之前看德惠街忠泰场是90万

台北市的新房子供给真的太少了 每个人又都人均家里支援或是10年20年前自购的房子底气2~3千万起跳

90怎么不买..

你自己看看 你自己是不是也家里保底一间说真的台北市一年就是发不到一万张使照 边角区 套房豪宅这些不是一般人买的物件扣一扣 一年就是撑死3~4000间在抢再东西南北区域切一下 2000间都嫌多 这竞争有多激烈

那你手上的老房子一坪要卖多少？

台北市寸土寸金！土地稀有，这样才显得首都城市的尊爵不凡！

以前帝宝预售80万大家也说疯了QQ

不买不要浪费时间 很正常 市场很热的时候分秒都是钱

这土地供给就活生生的摆在那里给你看要便宜就只能去高雄 土地太大不值钱

你代销好抠

靠邀 怎么一堆人问人家房子要卖多少？房子不能留着喔房虫以为大家都房虫？

对八卦板小草来说你房子买超过一间就是房虫 不卖也是

对啊 就剩你正常 那我出市价七折 私讯我

那个年代爸妈才一套有点少了

依照空空的逻辑，留着再买第二间就是囤房，囤房=房虫，麻烦统一说词跟标准可以吗？

囤房房虫 有房了还再买啊？ by居住正义

我没有要卖啊，我是想看一间小一点的，想要买给我婆婆我觉得版友都好有钱，看起来很多版友都觉得这房价合理

实际多少钱、合不合理是市场决定，有人觉得ok买单就是合理价。

你不卖我不卖 又很多人想买 房价不就上去了吗 跟房虫有什么关系

台北140不合理？板桥100不合理？竹北80不合理？水湳70不合理？什么都不合理，就你的认知合理？

成交就是一买一卖 当然合理啊 不然合理是你定义的？有些人就是逻辑不太好才会看不懂

家里忠泰绘是84成交…不过那都民国几年的事情了

房子留着不便宜卖 不就是房价涨的根因吗 到底多不懂供需和市场

来跟你说，去看民生东路中山北路交叉口那一案早鸟会比这个价格低快20万还离捷运站口更近会符合你的预算范围，但小坪数应该被扫光了

智障才买市中心，当然是南港自建

妳应该是看佳元的案子但开价跟实际成交，应该还可以谈距离行天宫捷运站大概400公尺相较之下，推荐的那一案。离捷运站口更近。

https://i.imgur.com/eOQvsQm.jpeg又要有一个不合理的案子出现了..

欢迎来到台北市

国美那一案应该还好达永有先打底了另外国美那一案有社宅

有人买就合理啊怎么了吗

谢谢yi 大，我看的是佳元的没错，我再去看看你说的那个

佳元当代美术馆吗？

忠泰绘是民国108年吧

预售潜销不就是字面意思？想观光看leju就够了

妳的预算是3000万的话 应该ok

套句代销的话，我是去杀时间的我有说我预算3000，但代销说不够

民权西的恒河便宜很多呀

恒合目前剩4间，28坪的。也符合原po的预算。

嫌贵不要买不就好了，哪来那么多废话，你不买，一堆人等著买，你只能无能狂怒，因为就是有人买的起，所以代销也没差你一个客人，事实就是这样

老实说这一案，最小坪数25。25*143=3575万不好卖XDDDD太多人对台北市小区没概念了，其实原po抓的120万对照这案的坪数规划，是符合行情的。

对啊，嫌贵我没买我废话又咁你屁事，不爽不要看

别的案子也别买啊，2027要被武统了，你还在买房？快点把房卖一卖移民避难了

3000看台北市预售... 投资可以买套房 家庭自住根本不够

其实也没有，套房类的大概2000万上下台北市捷运站点的预售屋套房3000万买个小两房，权状20坪目前没问题除非要直上顶规，富邦艺庭、耑岫每坪200万以上的话就例外

现在不买以后更贵啊

我以为中山民生那一案会比佳元那一案贵

是不是很惊喜吧XD但VIP已经进去买一波了XD

这就是预售禁止转的脑残下场 现在任由建商随便乱开高了你也无法挡

新的就是这么贵

是佳元当代美术馆 还是嘉润一御 ?

躺平就好了~

当代美术馆，我今天忘了戴劳力士出门，不然代销可能会对我好一点

佳元在板桥的都更案也是卖的缓慢其实很多代销，你问他们哪里人。答案就出来XD

我北漂仔知道自己斤两乖乖买中古QQ

没有下一代了 自住够用就好 便宜租也行

台北市预售我连去都不敢去

BR4最近释出保留户，180

说真的你家里还留一间台北的房给你起跑点已经超越其他人很多了 想想那些北漂白手的好吗 看过不只一个原生台北有房的在抱怨台北房价贵

我也不懂大家逻辑，我自己有小孩，我也希望以后他们买得起啊我当然知道自己已经过的很好不必付房贷只是觉得大家一起炒房有比较好吗？

你没想清楚 以后的世界就跟瑞士一样 瑞士人买不起日内瓦甚至跑去买奥地利的山区 祖上有留一间两间日内瓦的就过得相对很舒服 你有办法帮后代准备好 他们就保底舒服过日子你没帮他门准备好 也许他门就必须被洗到外县市去

我涨价4倍后再用半价卖给一楼

你版上找标题瑞士就有文章 瑞士国土小收入高 发展比较快他门独特的贷款方式缴完15%左右本金后就可以永远缴利息已经运作50年以上了 国家富有到可以给小孩发零用钱

自由市场讲供需的 现实就是一大堆人想要挤台北

但白手起家的青年还是只能洗到邻国山区去买房

哈哈哈哈 原本要私下寄信给原po的结果手误po到板上

至于为什么买奥地利山区那个有点地缘问题 我想法语区出身跟德语区出身的可能会买不同区域吧 喔原文是买不起伯恩伯恩房价搞不好还比日内瓦低一点我想另外现在少子化 以后台湾人要竞争的对象很可能是新移民

谢谢k大跟Y大的理性讨论

民生中山的赶快去看 要没了==

吉林路 乡林你去问看看呵呵 台北就是这样新成屋量少，供给就那一咪咪都更还有分回户占六成实际能卖两三成

中山赋喔…其实那个点，不好说

觉得房价扯就应该把旧家拿出来卖啊 大家旧家回忆都不卖房价不就只能越来越扯？ 台北的问题就是没什么人要卖

够辣

预售怎么会有房仲，你是指代销？

台北就是很多人都像你这样想，有闲钱的话再多帮小孩买在地人想买更多，外地有钱人也来置产，北漂撑老房房租。太多只进不出的买盘了。真拿出来卖的多半都继承分产

楼上说的有道理，只好叫小孩往新北去了

现在的新北跟以前台北县比起来已经大升级了

新北重划区不错啊 孙子学区再挂你家就好了

民生东路二段门牌本来就很贵啊，我朋友那边有10几”栋”祖产

台北供给量这么少本来就不可能每个台北人小孩都买得起好不好= =

市场结果就是真理 你以为市场结果不合理但其实你的想法才是不合理的 所以有些版友才会推文呛你 你听不进去说人不爽不要看 也是满妙的 不然你希望大家给你什么回答或是建议？还是希望代销继续花一整天陪你聊天

大家可以呛我，我也可以呛回去啊，这就是真理

房地产本身就有商品特性 手表可以因为限量一只炒作到百万 台北市房产有首都加持 又几乎没有新供给 炒作到比其他县市还贵不是很正常的吗？到底哪里“不合理”？

我也没浪费代销时间，大概十分钟我就离开了

可以啊 请便～这就是PTT有趣的地方 大家都可以发表自己的意见 只是你的意见大家觉得很差而已

老实说 我觉得原po反而有在市场里面

大家自由发表意见是很好

她评估的价位是蛮合理的是很怀疑啦这串推文，有多少人可以随手买一间给婆婆自住3000万的房产XDD

我看完这串推文，明白了原来多数人想买贵的房子，不贵不买

近期板风越来越奇特，资产少的一直对资产多的指手画脚XDD台北市就是有一群人，本业够强。房产只是资产配置一环

哈哈我也是只拿得出头期款，其他要跟银行借

也是啦 谢谢原po分享～祝后续找到喜欢的房子

我不知道你薪水怎样 但你起点就有一间台北房，你想的话肯定可以买超过你薪水能力范围的房子… 至少可以加上旧家租金，然后你要买给婆婆住？你婆婆薪水多少？他的薪水负担得起3000万的房子吗？看看你自己的思路就知道为什么台北房子这么贵了。薪资所得比有很重要吗？不是不贵不买 太多口袋深的人 一念之间捏下去就又创新高

重点是，佳元这个案子，相比之下有更好选择佳元的行销手法从板桥就可见台北市一些预售案，价格目前差不多说真的没必要一味追高啦几个讯号点都出来。原po反而是有做功课，至少她评估的价位点3000万小两房。

台北人都疯了，麻烦房子便宜卖我

台北年轻人嫌房价还是太便宜，所以只能告诉你会越来越贵

各地还没开花疯涨之前 说台北房价太扯可能还不会那么多人质疑 现在就是全台都涨起来了台北房价就又变得合理了但你要说你看的那个案子偏贵也没错 只是你的说法上升到台北人都疯了当然会被嘴

其实很多原生台北人都说 疯了XDD这里的原生台北人，指至少三代都在台北市

一样啊 原生竹北人竹东人肯定也觉得竹科人疯了

所以去指手划脚 一个有能力台北市买新房给婆婆的人

乌日人 桥头人 永康人 泰山人 林口人 观音人

全台房价都不合理没错，我以前在台南念书时，那时我现在的婆婆

台北市三代没有被洗出去，跟新竹那种还是有差j大其实就资产累积，从民国政府迁台动荡后

就在台南东区买了一个三房的电梯大楼的房，当时只要300多万

1950越战后，接着电子产业。台湾那段时间是GDP高成长时期所以综观这些历史脉络，台湾买房看薪资所得比没有意义他是一个失真，无法呈现真实“买卖”市场的资讯。一个普通正常家庭都有累积一定资产外加现在少子化，资源集中（传承）给家族的第四代身边有爷爷奶奶生了四个小孩，小孩们下一代只有1个第二代小孩们都过50，确定不生了。

银行贷款可以看收支比也可以看资产比有的地方像工业区周边就适合看薪资房价比台北市这种一堆资本家的地方就不适合了

初步计算这个孩子可以继承至少1.5-2亿

然后只是台北的普通家庭XDDDD一个时代各种因素下造成的结果薪资房价比，老实说应该要改成薪资房租比，说不定相对有效呈现“市场租赁”

你预期120应该还是找得到物件啦

指住宅部分。ab 大那个数据其实有陷阱因为现在超额储蓄，重要是企业体造成跟 一般国民无关

企业有股东 最终受益人还是自然人

错代表企业体不投资精进，长远来看的含义是：

“实质受益人”是组织“具所有权或最终控制权的自然人”

若储蓄与投资约略相等，未消费的资金被政府与企业用来投资新厂房、新技术，充分运用。若储蓄远大于投资来投资新厂房、新技术，充分运用。若储蓄远大于投资，代表财富闲置，较不利未来经济发展。这个其实KrN大来说明会更好然后国民储蓄毛额其实是减少的你无聊可以拉主计处原始资料来看看国民储蓄毛额减少，对照目前整个市场是符合大家怕通膨之下现金贬值，都拿出来买房产买股债。是跟数据对得起来。

嗯…我没兴趣听你分享你的总经理解认知….不用尝试说服我，我也没要说服你，就各说各话没关系

那不是我说的是主计处说的XDDhttps://i.imgur.com/RLYkgrI.jpeghttps://i.imgur.com/UxRQGJc.jpeg

泰国渡假打球中 过太爽没上来尬聊 但是我常经过这个路口 从没招牌到“浅销了吗”我只觉得 唉又是小坪数 又浪费一块地了（个人观感 ）但我谢谢原po的分享满足我的好奇 大家不需要吵架

上周看南京复兴的 twin line，开148

请问目前台北捷运站点500M松山和中山区套房或小两房，权状坪数20以下的是否已经都接近开价140万了 真惊人

请教y大 这个时间点 北市危老都更vs新北一环（翠北/三重/新店/永和）重划区您会怎么看待~谢谢

三重先拿掉吧

双连双全星成交大概120，但是是大同区，而且应该快卖完了

双全星只有30多户，而且公设37%

那你爸妈的便宜卖啊

我爸妈给的房子卖掉应该卖不到3000万

双全星基地太小啦 佳元应该是坡平车位吧？

Hu大一问就问到重点，要以捷运站口进行划分目前来说 九宫格内是没错另外说到一个重点“开价”XDDDD所以都要下去谈，建商们现在也求入袋为安从吉祥如意可见，旁边的国美也要紧跟开案。这个时间点，还是建议回台北市。有撑。新北市第一环，拿5年内新古屋去对标预售屋。来判断还能不能进场

谢谢y大～

可不可入场。另外台北市下一任依然是万安有万安 都更安，你可以观察副市长李四川这两年的动作。

这样听起来翠北三重暂时都拉太高了@@

另外双全星完销了XDD还是要分细部看，翠北那么多区 有的有景有的离捷运相对近、有的有机能、有的有大庙二重一样 分成左上左中左下，右上右中右下例如，目前左中润泰，还有6字头。这个就可以买。

刚刚看了y大叙述回头对照了一下 突然明白您说中山站开130很合理的理由了

如果资金充足，放个5年保值增值都吃得到。

佳元是双向车道5米5

了解，感谢y大 每次从您的回复都学到很多xD 您应该是最早说资金回防台北的几位大大哈哈

坡平车位的社区跟机械车位的肯定有段价差

但都更物件很细，要看土地的使用分区来判断容积率建蔽率、然后还有土地持份

请问ab 大 以台北捷运站点的投资件来说，机械车位对于物件的加分项高吗

最后还有临路的面宽

嗯车道跟公设不多是大加分，但还是买不下去，总是会有其他更有钱的人买

目前台北市来说，土开们疯狂收货中趁着地震 哈哈哈哈，所以一般人来说很难拣到货

不过台北都更建商很多，非业内很难一探究竟，大建商难负担得起，不知道y大在评估建商上会如何思考呢？或是纯以资金面考虑@@

要不然就是价格，已经把都更后利润吃掉。以投资角度来看：精华区块捷运站口最保值

了解，谢谢y大!!!又学到一课

机械车位可有可无没什么特别加分…坡平大加分

谢谢y大和aby 大讨论分享，收获良多

w大你可以观察 这串讨论文 快速完销的Park Cedar （很快就完销）、中山恒合、双全星

市区新建案带坡平车位，算是奢侈品了。奢侈品的定价 90%的人都觉得扯也没关系 只要PR95的买单就好

请问y大，朗格如何呢？

他们除了价位跟坪数规划外，就是捷运站300公尺上下外加这三案吃的到马阶医院医生客群（出租）中山北路一些集团员工、外商等这三案是知名建商吗？知名建商要对应的是总价区间产品来看像这种2000万以内的捷运站口小套房

前面讲的使照核发数 台北市供给主力是北投内湖南港文山真正的老牌市中心建案稀少 小基地机械车位可能就占一半都更地主户再扣一半 算下来一年供给可售大概不到1000户

距离才要决胜点XD ,当然价格要合理手上准备入场的案子 就是三井不动产捷运站口XD距离近+品牌 两者能兼具当然最好但这时要考量各自的投资规划至于新润朗格到南京松江跟南京复兴大概都500公尺他的单价，以现在来看没什么问题

感谢y大帮大家上个买房课～

但他最小坪数35坪大概要抓5000万，这个时候能买5000万的人选择有更多了例如将捷行书，距离南京三民300公尺格局也漂亮，周边机能好（菜市场、宵夜）等著后面鸣森苑帮忙抬价

了解 换句话说小宅就以地点优先，超过价格带才是看建商看产品不过以y大眼光来看，2000小套房是不是只能出租+保值（而且租报比较低？），增值还是需要两房比较稳当？

请问y大三井不动产的新案是哪区的案子，只看到它跟国泰在敦北有个饭店案lol

一般来说台北市新房的租金投报都是低的所以要锁定客群例如：“外商”提高投报率另外中山大同中正，会吃到西区门户双子星的红利三个区块，拿西区门户的图去对照。

但将捷不是平面，心中遗憾了点….

长线看，除了跟着大盘、补涨外。会有额外增值。

原来重点在这…..! 谢谢y大!!!

当真醍醐灌顶xD

中正国中学区套房注意今年私校报考暴增、在土城国中事件后很多家长不是送私校，就是送台北市明星公立国中去把中正香榭近3年的买卖纪录拿出来看就知道记得要把凶宅那笔扣掉XD双敦学区，现况也是如此。而且他的区域可以吃到南京东路上的那些商业大楼客群，有稳定的租客群。套房有来到每坪160万，不过这个有挑高XD

谢谢y大顺便指导学区房怎么看待～当真突破盲点

所以房地产来说，都要细部讨论：1. 潜在客群在哪？潜在客群的房价变化2.周边有什么重大建设（交通网络、金融中心、科学园区）3.每个区段的需求产品是什么？ （总价区间去对应）4.周边三年内的推案状况（有没有办法叠价）5.5年内的新古屋，跟预售屋的价差是否稳定？大抵上抓住这些原则，无论是重划区、旧市区再进行细部微调，就可以判断出合理水位为何？

Y大第五点的稳定是什么意思呀？

再配合自己资金规划，“适度”置产XD

没有建商倒货降价求售的意思吗？

都可以看，例如 合理价差可能1成

不是台北人疯了，是全民炒房运动了

同质性产品结果预售屋比新屋便宜，只要确定建商能改完能盖完，就可以进场。反过来说 预售屋冲过头跟新古屋价差来到2成以上新古屋就可以进场吃补涨。简单说精髓就是“比价效应”就看那个区块要怎么评估XD大抵的逻辑是这样

了解 ，不过我记得去年年初三重跟更早翠北开始起涨时，很多预售都直接超过两成，之后就通通叠上去了@@ 像这种Y大该怎么区分是开价过高还是半山腰正要拉抬而已呢？

你去看转约 卖得掉吗或是找市场上准备交屋，但还没禁转前的产品看看简单说 现在重划区出现优付、付款期间很长，来创价但这个盘稳不稳：1.看成屋价格有没有跟上2.转约物件成交落在哪个区间翠北这一波开始有明显涨幅是第一案破7字头川崎 然后严重被盖牌XD后面德邻快速完销这一波吃的是外县市跟板桥的价差

哇 原来是这样看待！谢谢Y大 学到很多也感谢您推荐的案子，会再找机会去瞧瞧! 也祝您三井案子顺利!

简单说那个时间点，塭仔圳跟土城喊6字头请问为什么不板桥买XDDDD至于现在这一波，就是台北市又拉抬一次外加新青安跟股市所以新北市一环的小两房预售屋部分也来到2000万了

听说板桥最近也很多破百 这样看起来翠北拉过85好像也近在咫尺了…@@

吃台北市外溢为主板桥破百的是：1.胜辉一邸 来到12X万破亿产品2.新巨蛋捷运共构宅套房3.远扬之森高楼层保留户

了解 所以翠北主要与三重是吃台北外溢而不单纯是板桥拉抬

4.大陆亚东耑芃高楼层两房胜辉一邸那个有猫腻，也不是普罗产品先不讨论新巨蛋就是小宅+捷运在我家 低总价区间

原来如此 难怪y大会2000干脆找台北市 这样大概明白了

远扬之森吃远东通讯园区的红利跟亚东医院医生需求大陆耑芃同上

谢谢y大分享，祝您新案顺利！

大抵上都来负责封顶了H大 那一案上次就回信跟你说过了Xd

感谢y大分析 y大的消息好灵通喔 原来有这么多!

是同一案，跟日本三井合作XD接下来板桥大陆四维 高楼层小坪数也会冲破百

Y大，感谢您提醒哈哈，谢谢您的无私善意分享，今年和家人有余力会捐助帮忙一些机构，大家一起共襄善举lol

学区房干嘛？脑子差学区房一样捡角，脑子好乡下一样台大医，没那么难考啦

其实跟脑袋没关系 是要排除一些89学生 -> 土城割喉案

请问华谊信义and 致信义有两千内的小坪数吗?

谢谢分享

有量有价就是合理啊

之前看华谊都被扫光了

这推文含金量真高 光省看房时间就赚了感谢分享

谢谢分享

国美北边 兴雅国小西边还有2块空地 看有没有建商能看到现在少子化 人人国立 台大也比之前好靠太多 学区房还好华谊信义 最低2600左右

是全台都疯了～～～～～

板桥还有三辉玳门破百，大陆四维段比耑芃晚开案，破百的会更多一些，三辉新府路和馥华艾美都快盖好了会一堆破百，板桥除了吃台北外溢还有自身建设机能就业交通都很到位胜辉一邸没有猫腻，他就是个稀有地段新豪宅中南部都涨那么多了，台北市区又更贵，板桥封顶还早，感觉正在补涨吧三辉新府明年应该会卖听说想开130，远扬二期也听说120不过还三年比较不准

建商那边来的消息，凡正就参考板桥封不封顶 要看台北市脸色吉祥如意 是一个讯号

翠北就是捷运站都拉到100就跟着上去了

台北市一堆还可以120-130，板桥没办法啦

当然台北市一堆，这不用比

所以啊 比价效应啊，到一定水位人家掉头直接买台北市要对标看台北市建商目前最新动态另外新店二重也要观察

板桥只要比台北市区五个低就可以了，士林内湖南港不在同方向不需要比较

板桥新店是台北市外溢首选，然后这两年二重崛起问题是中山松山中正都还有比板桥低的为什么人家非板桥不可，要去买130？

那些低的是自身条件就太差了举例板桥有高铁，这不是每个地方都有，就会有特殊客群需要了

未必喔请问台北市 几个核心区到北车远吗

板桥要破百的都要端出足够的牛肉，那些台北市区的可以用比较差条件就卖到不输板桥价格了

同样130，一样有高铁还确定有座位

有人天天要搭高铁的，还要人家转捷运吗

举例一堆发哥等工程师都准备要买板桥通勤了，准备盖新办公室在竹北高铁旁

我手上有板桥啊，可以跟你一起喊喷喷喷但是市场目前如此

会比价所以板桥能卖破百的都是条件一等一的，不是随便都能…理性讨论不需要小孩子气

而且亚东通讯园区那一批，新美齐 就很多人入场了人家工程师5、6字头就进场了XD

也可以说还有很多没进场现在才看到

要破百，周边共识就是直接进台北市XD

也要看北市哪边了，很多人有地缘关系

也还好，因为IC设计类 没必要每天进公司所以竹北高铁那一块预算不够的是首选青埔

当然预算不够的去看青埔，预算很高的往板桥看了君麟都有人买了

问题是破百的板桥来到130万

刚分享的都只是已经看到价格能开到的，至于比价什么都一定有

嗯不会满地130万啦，就新板特区稀有建案拼看看天花板

身边就有IC设计师 竹北的跑去看君麟啊

三辉和馥华都快盖好了就知道他们卖多少了

去年首泰开枪150万，结果吉祥如意信义区案130

等开奖

等开奖吧，没什么好猜，还好几个月，市况随时会变，也可能你对或我对的，这讨论不会有答案

抱歉资讯是建商，你是猜 我不是XD

嗯我也说我问建商好了，反正都没证据，呵呵等开奖吧，建商搞不好明天又说别的

反正没差啊，三四年前，板上我第一个讲亚东会破百还有乡民开赌XD你说的网络上都会留下纪录XD建商跟代销的资讯还是有落差的XDDDD最终决定权还是建商

嗯等到时候要卖前公布吧，还早好我去拜读你的文章一下看看你昔日的英姿

很单纯问p大 台北市各区还有100-130可以选的还有捷运站口的案子，请问没地缘之下你会选130万的板桥？市场还是因为客观看待，了解潜在客群价格XD市场还是要客观看待，了解潜在客群价格XD

想请问Y大，南京阿曼130几如何呢

现在房版不能说房子贵，不然被酸。至于未来孩子买不买得起，把手上的房子留好，其他随缘吧