[请益]要怎么让非自住客想把房产脱手?
1. 别的地方比房产好赚
2. 贷款限一间, 缴完才能再贷款买房
3. 被政府限制只有一间
4. 持有房产的成本远大于租金 ->但这个会转嫁租金
5. 大量社宅去压低租金, 让租金远小于贷款
政府应该是希望大家有房住 房价可以小跌
要小跌 就要非自住的人 把钱去放别的地方 不放房产
怎样才能请非自住的人走?
作者:
jamo (hi)
2024-04-25 23:04:00最可行的就是1，不要学共产主义，妄想跟市场做对!
作者:
blargelp (bernie)
2024-04-25 23:06:00少发废文有机会
我就说你们这些幻想仔，应该要让政府推高利公债，这样子我们就去买高利公债不囤房
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2024-04-25 23:06:00简单，让他们宣布破产即可。
小跌？然后你买了之后继续跌？还是你买了之后希望可以上涨？要不要看看自己到底在说三小资产=未来看涨才会让人想持有，没有价值的资产没有必要持有，大家都想买房就是这个道理，等到投资客大量抛售房产的时候也不会有买家要接手
作者:
ovolo (...)
2024-04-25 23:17:003.收的税拿去补贴租金呢？（配套有一间自住优惠）
作者:
sabbat (成云)
2024-04-25 23:22:00社宅如果是包租代管,那也是你说的非自住客收到租金啊
作者: cygnuses (Twilight) 2024-04-25 23:26:00
空空说这么多，无非是想上车，什么居住正义根本是假议题
作者: kyova 2024-04-25 23:29:00
光自住就要很多间，多种用途。政府弄豪宅线就会这样啊为什么老是有人幻想要限制只有一间?
作者:
luvdirk (青绿)
2024-04-25 23:31:00第二间房屋税加重啊
作者: kyova 2024-04-25 23:32:00
干脆限制土地价值上限。地主才是最可怕的好吗一堆乡下老房你希望大家都丢掉?? 问题是也没人接手
三体第一集有演啊，你都没在看！无产阶级发动文革啊！把地主/屋主 拖出来戴狗牌批斗
作者: kyova 2024-04-25 23:34:00
到非自用以上本来房屋税就会加重。地价也有累进。自有率这么高，革命有几个人响应?笑死连游行都没几只去
房版问问哥，别在焦虑了啦，六找找搞不好还有2房一千内的快上车啦，每天在这边问也不会凭空冒出一栋房子送你啦
作者:
fo11ow (Follow Me)
2024-04-25 23:35:00居住正义并不是人人有房 而是人人有房住 买不起的就是买不起 有钱人买一堆房 最后不是出租就是空着 只要靠租税减免降低空屋率跟增快都更 加上社宅 基本上剩下就靠市场去平衡供给够 租金就拉不上来 就更少人会想买屋来出租
作者:
jaricho (...)
2024-04-25 23:35:00推文又说 到时没人会想买房上车 XD 阿不是很想让人人
作者:
jaricho (...)
2024-04-25 23:36:00政府为什么要搞到国民没人敢买房？？？？？ ??
作者: kyova 2024-04-25 23:37:00
社宅根本烂。你给他新青安逼她上车才是良药
作者: kyova 2024-04-25 23:39:00
自有住宅装潢生活品质屌打社宅，还可以住很久，又持有抗通
作者: cygnuses (Twilight) 2024-04-25 23:40:00
先实行你的”所有东西”只能买一样
看你从2023年1月问到现在，不知道被外抛到那，做梦做一年了716被看破手脚了阿北也落选了，到底醒了没
作者: cygnuses (Twilight) 2024-04-25 23:44:00
想想要是规定每个人衣服，都只能买一件，就可以知道你的想法是多可笑了
作者:
jaricho (...)
2024-04-25 23:46:00杠精真的是阿北迷喔？？？ 不用怕 四年后阿北胜选 会让你600万买台北30坪捷运宅。
作者: odbilly (欧欧欧) 2024-04-25 23:49:00
都让高喊居住正义的 加一堆税了 房价也没跌阿 还想不通吗 就是政府管制太多 才会造成供给少 价格自然往上 现在只有再来一次金融海啸 房价才有可能修正 别想东想西 浪费时间 有自住需求 就是买
问题是贷不多，有很多买整排都没贷款，我新交屋预售屋买两间，代销说贷款约六成住户，还有几百户都没贷
现在市场就是一路洗，到风险报酬略低于其他资产后就呈现平衡态
作者:
z110663 (^^)
2024-04-26 07:31:00妳的假设政府期望人人有房住，价格小跌这是错误，大官带头炒房你觉得，命题错误其他无解
作者:
RXIJDIL (S.C)
2024-04-26 08:09:001有可能，2.3会导致流动性变差
作者: GGdong (GGdong) 2024-04-26 08:20:00
小跌是跌多少？跌个5%难道你就会买？
作者:
yytseng (yytseng)
2024-04-26 09:09:00卖房子很可怜，所以免税，还减免五年所得税，这样我就考虑卖你们很奇怪，要政府惩罚卖屋换屋的，谁要卖….
作者: esheep (^^) 2024-04-26 09:50:00
比较有效的：房地产不列入资产，也不能成为担保品/抵押品，可能有效。但是呢~ 应该没有国家做得到
作者:
FaBie (恋恋尾道)
2024-04-28 15:27:00废问哥有空还不如去帮Lisa刷榜 有够鲁