※ 引述 《shinew13 (Caffrey)》 之铭言：
: 推 ceca: 一般这种重建,政府还有送容积,建商回回贴重建费用. 04/23 23:59
: → ceca: 政府很爱在特殊状况下送容积,因为..送容积不但政府不用出钱. 04/23 23:59
: → ceca: 未来抽税还可以多抽很多...XD 04/24 00:00
: → ceca: 因此,保险+善款+政府重建补贴+容积建商回贴 04/24 00:00
: → ceca: 再加上新旧屋的价差. 04/24 00:00
: → ceca: 要不赚钱很难很难. 04/24 00:00
: → ceca: 除非你是盖好没几年就倒,而且是那种超高楼29F以上. 04/24 00:01
: → ceca: 不然目前的状况都是贴地回来. 04/24 00:01
不管是海砂屋或是危楼，只要政府说可以住人的，只要便宜就可以买，反正要装潢看起来新
就可以，然后租给学生或年轻人，切勿自住，当地震来，租客死越惨善款越多，又有政策可
以都更，没地震又有租金可拿，怎么想都不亏。
https://i.imgur.com/kTPLCcC.jpeg
虽然帅过头没说到地震等，但同样原理。
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-04-24 14:34:00尤其你看都市计画,老区有些都会土地容积率很高.以至于"土地价格"已经远高于房价.例如,商五土地好了,容积爆炸高,一坪150万.然后公寓持有土地8坪....但一间公寓5F才3xx万..XD这种你一因为天灾倒掉,你就是发一笔横才.通常来讲,在老市区,土地价格都比他的房价还高.透天,公寓都是...老大楼才可能要算一下.当然我只的土地是整块例如400坪这样.零散的土地价格也很贱..