看起来这个case不是直接跟屋主拿4%
现在没人要卖房，这样搞屋主没人鸟你。
应该是跟屋主说好他实拿多少，
房仲再反过来用买方买不到房的FOMO心态，把成交底价撑在屋主实拿+4.17%。
这样房仲就能拿满成交价的2+4%
譬如说屋主说实拿960万。房仲就踩死1000万。
40+20万都是买方付。相当于屋主实拿的6.25%
听起来像是房市太热，房仲不甘愿没拿满。
※ 引述《foda (啾咪)》之铭言：
: 最近房市有点热，例如桃园青埔 A18
: 新古屋两房一卫，开价快 60 万
: 算一算房仲赚得比屋主还多，真的是夸张
: 要不是有经验知道很多房仲根本状况外
: 才会出现这种情形
: 还以为屋主多贪
: 这种结果根本导致预售屋疯狂热销，用抢的
: 未来要是出现像是虾皮这种平台
: 取代大部分的一定要拿满 4% + 2% 且功课也不做好的房仲
: 会不会直接淘汰
: 预售屋真的抢翻