楼主:
blargelp (bernie)
2024-04-21 00:36:08不用多说了，看原文头尾就知道为什么房价会高了。
开头问自住
※ 引述《as5678 (i have a dream~~)》之铭言：
: 目前跟公公婆婆住在台北市，家里小孩出生后空间不够用，
: 考量到长久居住和孩子教育，目前尽量看新成屋和预售为主，
结尾问增值
: 大家有建议哪边房价哪边比较有增值空间吗?看房看得好痛苦~
啊就标准的房市只有鲁多跟温多啊。人人都多军想炒房。
你说房价怎么跌？
其实这就我之前说的，
一间自用才是空手、0间=做空。
0间做空不是说你看房后看空不想买 才开始被嘎欸。
是包含你还没意识到要看房的时候、你还在存头期的时候就一直在被嘎。
所以我才说很残忍。无知也要被惩罚。
原PO就是开始看房才发现已经被外抛出台北。
跟我去年这时候刚开始看房差不多。不过我本来就不是台北人就是了，完全没有执著台北的执念。
最后回到原PO这题。
三房两千五通勤台北。只有A7 8 9 17 18 19啦。
个人认为A7 A8才是最佳解，没青埔高铁贵 也不用像林口开车这么塞，A7还能解决学区问题。
而且不用到年收300，两人200都能轻松买三房。
新房+2500内三房+学区+增值空间
这么多条件的集合，还真的就是A7。
A7被称为双北人道走廊不是跟你开玩笑的。
作者:
jaricho (...)
2024-04-21 00:39:00正解。 人人自住都在问增值 （居住正义？ 笑）
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2024-04-21 00:40:00
但凡对自己有利 即是正义
说真的正三房的新房 除了淡水应该就a7 其他都很难新竹以北 中南部当然选择就很多了 嘉义1500可透天
作者:
jerrry (jerry)
2024-04-21 00:48:00原po就想要忠孝复兴松江南京 问题预算连一半都不到基本上是个无解的问题
楼主:
blargelp (bernie)
2024-04-21 00:49:00其实一定要台北的新房的话，可以考虑前两周信义区那个高架桥旁边2%签订，五年工程期凑头期的案子不过买了就真的全家收入都在养那间房了
作者:
jerrry (jerry)
2024-04-21 00:53:00他预算2500要三房两卫预售 再怎么轻松付都不可能啦
作者:
tfct (小尼)
2024-04-21 00:54:00那个只是套房
作者:
jerrry (jerry)
2024-04-21 00:58:00他强调要增值性 地上权应该是不会考虑的宝吧
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-04-21 01:05:00预算只有新房一半 同地点其实买公寓刚刚好
作者: wewe44556 (fiss) 2024-04-21 01:16:00
要新房直接买杨梅还是中坜 2500爽爽买
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒里)
2024-04-21 01:49:00蛮多从小台北市长大的人的确会有不想搬离台北市的障碍，这时北漂的反而比较容易下决定
作者:
tfct (小尼)
2024-04-21 01:52:00跟从小台北长大没关系喔 不要乱牵拖 从小长大不见得非新房不买
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-04-21 02:07:00台北从小长大的我看很多都能接受老公寓满地新房的台中桃园新竹北漂才会对公寓严重反感
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒里)
2024-04-21 02:19:00我是指不想离开台北啦 不是指只想住新房～原原po现在的问题就是想住新房又下意识排斥台北市以外比较远的地方，当然选择性困难了
作者: zansfun (Jaru) 2024-04-21 02:42:00
讲自住问增值，会叫的人都是想买，买了就是不想房价跌。
汐止有机会，搭台铁进北市夫妻在南港松山各自转乘蓝绿线捷运上班增值性差些就是
作者:
naohcl (自由的左脚)
2024-04-21 05:30:00台中高铁两万月票去台北又有明道私立明星学区2000万 美三房平车高铁区台北要三千万 台中高铁两千万 价差坐高铁
作者:
maypcc (The K)
2024-04-21 07:16:00原po学区耶 万华比A7还惨吧
作者:
lannjm (气度、决定一个人的高度)
2024-04-21 07:41:00这篇大实话，推起来
其实A3应该也可以满足她的条件啦学区放在婆家就好，干嘛绑学区？
作者:
pearlQQ (珍珠QQ)
2024-04-21 08:26:00就说没人要赔钱卖，反而都想卖掉赚一笔，这样房价怎么跌？？？
作者:
CIIIO (郭+)
2024-04-21 08:45:00每个都说自住 一问才知道是自住兼投资
作者:
tt25 (tim)
2024-04-21 08:53:00A7 A8没像林口那麽塞 是有新的交流道 还是龟山仔莫名的优越感阿QQ
A789都一样塞吧要走高速大家都只有文化一二路除非你A7走山路但走山路上班时间也是塞
楼主:
blargelp (bernie)
2024-04-21 09:17:00A7当然是搭机捷啊 A7通勤台北开车是在想什么
作者:
jack0216 (jack0116)
2024-04-21 09:37:00人家看不起这些地方 考量保值根小孩教育
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2024-04-21 09:44:00北门是绿线喔 南京松江跟北门只差两站
作者: acmacm (出口) 2024-04-21 10:01:00
如果不求全新的，其实新庄也找得到20年内的三房车啦
开车如果选A8高速这侧，比A9便宜，上高速也比A9快机捷就选A7吧，A8走路到捷运站的新案子很少
作者:
tt25 (tim)
2024-04-21 10:27:00文内写没林口塞 下面又留言当然大搭机捷捷 还是A7的机捷会塞车？颇Q
作者:
CK19 (love pixie)
2024-04-21 10:29:00有趣
作者:
cblade (cblade)
2024-04-21 10:57:00台湾就是一堆自住，人人都有投资客的心态，我家又涨多少了好贵，但是好爽
这篇B大也提到一个概念，就是原生老台北人比较难接受被洗出台北市的残酷现实。这几年买房的朋友同事几乎全是北漂的，因为对台北市本就没有执念，反而更容易接受自己不如人，必须买外围
作者:
CK19 (love pixie)
2024-04-21 11:21:00A7是不是又快有麦当劳了？等双子星大楼未来机捷沿线再喷一波
作者:
cblade (cblade)
2024-04-21 12:17:00老在地人很容易活在十几二十年前的，这里以前怎么样谁要住，没人住，一定要买市区，市区以前没这么贵然后就跟不上了...
作者:
lovezzz (你们都好烦!!!)
2024-04-21 12:25:00推你很会重点分析，哈哈。认真说不考虑土城重划区吗?反正也板南线?未来也有万大线增值空间，学区就不清楚了
无知活该被嘎，那十年后出生的人有事无知活该被嘎吗？
楼主:
blargelp (bernie)
2024-04-21 14:33:00他应该怨自己父母做空，还把要回补的责任留给自己
作者:
NinePi (呼呼)
2024-04-21 14:35:00某楼根本不懂跟何时出生根本无关
是不用唯一A7,我觉得新店十年内可以看看三房以上在各县市都还是比较容易找，相较两房
作者: SEEDA (喜德) 2024-04-21 21:27:00
真的 自己也想加入炒房行列 还硬是要靠北房价
作者:
over999 (唉呦)
2024-04-21 22:48:00人到走廊已关闭了 洗去山鼻吧双子星已经稳定长高 真的要上车要快
作者:
jerrry (jerry)
2024-04-22 01:03:00山鼻真的可以 还可以看牛 环境不错 又有捷运
作者: esheep (^^) 2024-04-22 10:24:00
A7+机捷是给时间不值钱的人用的... 真要算不会用这个方案，开车/公共汽车/机车都是相对好的方案，甚至连脚踏车下山转捷运可能都比机捷快（人身安全另计）
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2024-04-22 12:08:00想太多 机捷只输开车
作者:
misshand (当雨滴落下时)
2024-04-22 12:19:00b大佛心推