家中在乡下有一间约民国71年盖好的透天，现在没人住
三栋连在一起，我们是其中一栋，隔壁是亲戚
一直以来都只有土地所有权状(多位所有权人)，只有缴地价税
房子就盖在那块地上，土地上还有其他间亲戚的房子
最近我妈发现隔壁亲戚的房子是有房屋所有权状的
所以希望我去申请房屋所有权状
我妈已到税捐处查到一些资料，但不知道有没有使照?!
想请问申请房屋所有权状有需要请个代书处理吗？
自己办会困难吗？
本人在北部，房子在南部
有没有人有经验？请代书费用大约多少呢？
房子不大，一楼大约一骑楼一客厅一房一厨房一卫浴
感谢大家～

就说政府没寄税单来,所以是政府的错.

盖的时候要依法申请建照 使用执照才会有

先确认有没有使用执照 有的话就好办了 没有的话就很麻烦

71年很可能已经不再旧有合法的范围内了

使照去各县市都发局的建筑管理系统查 补权状去地政事务所

另外就算合法好了 土地是共有的话还需要其他土地共有人

71年…合法建筑物不太可能没权状 会不会其实在邻居手上

去年有办过 是不难 但就要玩大地游戏跑地政跟县府

合法建物就不难

三栋连在一起盖 邻居有 你应该也会有 理论上

我办那栋是74年的 有使照 只是当年资料都不见要去县府调出来

如果不是合法建物 就没得登了

也许你那间只是邻居的从属建物看看一下邻居权状有没包到你家

我们三栋共用一个门牌号码，乡下地方，其他两栋都是亲戚，当初一起找人来盖的

所以我觉得…是不是权状在邻居手上啊那个年代房地分离登记很混乱…说不定没过户到一个门牌…更可能就是一张权状…邻居产权包含你家

听起来是三栋编一个建号馁，建议你先调图出来看看

当时是奶奶在住的，奶奶不识字，所以发生什么事很难说

或者只有邻居家合法 其他两间只是邻居的外推增建..

调图应该掉什么图呢?

建物测量成果图

自己上网调一下邻居的誊本，看看面积，自己推算有没有包含你家，若有就赶快处理，不然老一辈的死光，更难处理老一辈还有情分，年轻一辈继承人多，意见多，搞死你

小心被邻居赶走

看是不是老人不想缴税把房子寄在邻居名下再不处理 以后连土地纠纷都要上法院了这民事官司可以打上好几年

小心被赶走

听家里说当初的确是面积太小不用缴税，所以没办理权状?!当初只有不识字的奶奶住那里，然后最近我们发现土地所有权被某个亲戚拿走了一部份，我们去查的，而那个偷土地的亲戚已过世了。。。使照我自己上网查，查不到

不用缴税跟有没有权状没关系

有可能是未缴80元权状费土地要登记过户，怎么可能用偷的门牌查建号，调图

就是土地有部份权利范围过户到了对方名下，写在权状的背后我爸缴地价税从来没注意过上面写的土地大小是多少。。。而我更不会知道地有多大。。。

怎么可能缴税的时候没看，你家地很多吗

正常啊 阿北不也不知道有块农地在缴税

你提到共用一个门牌，那可能只有一张使照，你要看使照跟权状上的建物面积是不是三栋房子加起来

调阅邻居家的建物测量成果图看房子长什么样子

结果房屋都是亲戚的

查一查发现不是你家的就好笑了，以前真的很多这样，我家祖厝以前就这样，后来要回来还要打官司，从我有记忆起就住在哪至少30年起跳，住到第一代变阿骂

如果有价值，建议赶快处理，不要拖了，去找专业人士，

非常感谢大家的回答～虽然那里不值什么钱，不过我妈交待我去处理，我会尽快依大家提供的方向去做