※ 引述《humbler (兽人H)》之铭言：
: 台币大贬，
: 通膨预期反应在物价上，
: 新青安带动的热潮让房市非常热，
: 央行要稳定物价和避免房地产炒作和汇率的话，
: 就要考虑祭出手段，
: 6月可能再升息吗？
台湾升息不升息
跟大陆要不要
武统台湾一样
是一个政治议题
不是经济问题
无法理性分析
美国年初时拜登
选情那么差,但是
为了控制通膨
FED 这一年来
顶住政治压力
坚持不断升息
但是台湾已经很久
没有这样有风骨
的技术官僚
政府为了保持
帐面上经济成长
硬是利率纹丝不动
所以说台湾的
利率走势是
无法预测的
投资行为中
只有市场是对的
台湾现在市场结构
就是长这样
所以最好的投资行为
就是抛弃通货,
持有资产,对抗通膨
讲人话就是不要
持有大量的现金
有钱就尽量买房买股
买你觉得好的资产
更进阶点可以
借好借满
让通膨帮你还贷款
至于房贷利息的增加
完全不用担心
央行每次调个半码一码
市场就一片惊慌失措
真是笑掉我大牙
光看台湾目前通膨的
资金成本
没有一次调个4码以上
存屋族根本没在怕的
通货膨胀不控制下来
只会让贫富差距加剧
诸位也不要以为
房子在手天下我有
事实上是通膨是一个
资产加速的游戏
谁手上资产多,谁就赢
已经上车的的确可以
把没上车的甩开一条街
但是跟前面的领先群
却是越差越远了
更不用说房地合一
让不动产的税盾
直接废掉90%以上
政府又在许多制度
上卡中产
而这些制度是
卡不住有钱人的
所以说房地产现在
可以让你稳进中产
但是想要致富
可能性已经很低惹~

直接看汇率就知道送分题

应该是半码而已

通膨无感中

所以 买好买满吗

这篇难得有一个地方不认同请不要轻忽物价暴涨的年代来临

又一个选举输不起的…

适当安全的现金水位还是要有。

要怎么判断是不是政治而升/降息? 听名嘴YT?还是跟自己和乡民判断的不同而认为如此? 利率议题其实相当复杂

这里的房虫为了自己的利益 放任政府乱搞 通膨炸裂也没ㄊㄨㄞㄒㄧㄅ

cpi2你根我说要升息 CC

喔喔，看懂，买好买满了XD

如果j大的货都在台北市，变现性佳。那可以理解。

推

资产部分的通膨体感上至少5%

泪推

不太认同不过还是给推

欧印资产 留一块算输

泪推，但我只想睡到饱，所以还是抛开没上车的，比我有钱就不管了

cpi 电价调涨的效应还没出来

睡到饱很好啦。我也想睡到饱...

你以前最好有因为不升息骂过彭淮南

高机率 因为四月开始到年底会一连串涨价

没错，所见略同

贫富差距拉很大 贫富的各等级间差距也是拉很大台湾通膨很严重 真的不要相信政府美化后的通膨数字

PR90之后的阶级基本上是固定的，除非创业，不然要继续爬升很难，要期待这个阶级的人犯错不现实，那些败家子跟经商失败毕竟是少数；你会赚钱别人比你更会赚，你有资产别人比你更多，随便3-5000万去放个稳定标的，一年至少就是1-200万的收益。

4月开始涨电价，物价后面几个月陆续就会反应了吧另外现在实业白手创业大概只剩诈骗可行了，几年前我表弟在台湾开厂光机器都要一亿多台币，所以阶级固化很严重了

B大的pr90大约在哪

真棒

会相信CPI 2的只能说很棒，光是电价调涨的时机点就知道所谓何事

43F，你创业是要赚多少，开业医不也是创业?如果一开始就设一个无限高的标准然后来合理一些不一样的行为，这样古早时代的人也没这样做啊另外早期投资工具少，政府资源又多投北市，差异其实更大不是?

房地产是我目前看过最低风险能让平民阶级跃升的工具近年来应某些人所求，大幅度限制房地产增值提出感觉中产阶级要跃升真的越来越困难...

这就我说的阶级视野落差，我公司大股东还呛过他女婿开业医生赚那算什么钱，他光金融投资加出货中间贸易抽成远胜

不求领先,但求不落人后

推推

股汇房以前有，但是ETF现在没有，而且以前房屋预售风险也比现在高?股票如果投错，可能直接下市

只求看到中产车尾灯的光

然后以前人口多，全球性大产业少，许多专业技能创业，ex: 水电/装潢，竞争多获利相对比较少不过我觉得可能要定义一下中小企业主跟医生在哪一个年份开始赚，目标要到多少钱，不然到时拿分红费用化前出来讨论又难有共识但不否认您说中产现在的确因为一些限制更难翻身，只是觉得因为赚不了大钱就去做诈骗这种说法可能待议58F你举那例子，猜可能有些不是一般人都可以做到的吧?

to 46f目前我预估有一间自住房之外，（这部分的未实现损益不计算）其他投资部位的净资产约1700万台币，应该有机会摸到PR90的边缘。重点补充，自住房市价推估至少要3000万以上，因为台湾大部分人的资产都在房地产，所以自住房价的参数还是要参考＆校正。

混合型应该一直以来都是最好的，这是本来就是这样子了吧，单靠自己创业没转移部份到房地产，或是单靠房地产，都会输给混合型的，除非是什么超级利害的产业。

B大说的那个就是目前中生代竹科工程师的普遍水准，说PR90我觉得高估太多，有PR80就不错了

感谢大大分享~

胡说八道一通 美国那里升降息好预测了? 喊要降错几次?还一堆金融专家看错 造成一堆可怜债蛙 台湾比美国好预测就是目前的客观事实 也就是你胡说八道

所以工程师从业人数多少？自己去算。PR90就是230万人如果要限缩到15岁以上人口那就是200万人。2022年全台受薪人口，年薪分布PR90约130万，PR96约170万，要累积到我说的数字要几年?

都在比资产 谁在看薪水 1700就pr90会不会想太多

工程师从业人员多少跟PR多少没啥关联，PR是看前面有多少人，当然我说80是夸张啦，但90是真的还不到；另外就是薪资年收PR跟资产PR也没啥关联，现在从零开始只靠薪资越来越难

觉得有1700有PR90真的太天真了，除非您有四间台北房价值1.5E

扣掉一个自住房，投资房也可以算的情况下，净资产1700应该是…很难说有P R 90

前面的人都是独立的个体啊，你爸妈的家产是你爸妈的家产，还没继承前关你什么事？扣掉父母，个人资产就是自己累积，不要凭感觉，觉得有问题就用算的。继承家产后，那前面不就少一个人了。

520后如果中国加大动作，人心动荡，政府就会顺势降息，然后股市大涨，所以可以开始感谢习大帮忙撑台股了

全台湾900万间房子，超过3000万的有几间？扣掉自住房，剩余的非自住房又剩几间？人均流动性金融资产又有多少？自己看一下数字就有感觉了。台湾人是很有钱，但也不用无限上纲，还是八卦看多了还真以为人人都年薪3百万、家产一大堆？

创业能不能阶级翻转要看社会制度 有的制度 政府一句话就收割 再会赚也改不了阶级 像世袭阶级制 血统不对 永不翻身 有权有钱 还要洗血统

所以你们现在是跟我说全台湾有超过200万人，乃至400万人住市价3000万以上的自住房，并且握有1700的可投资净资产，是这样吗？

对你有PR90，你说的都对

好了啦，数学不好就不要跳出来吵，这跟我或是谁的资产有多少也没关系，就只是有人问，我就分享数字而已，你觉得有问题就用你的逻辑算，大家来讨论，还是你只会嘴砲而已？

你这点钱能有PR90股房能涨成这样？算了 你有PR90你说的都对

https://i.imgur.com/W9pyzT9.jpeg10年前的个人PR90是扣除房贷之后净值2319万，从2014到现在资产要翻多少？少说一倍吧，你说的3000万自住房是市值，净值会在600头期款到3000之间，再加上你说的1700，会在2300到4700之间浮动，也就是除非你3000万自住房都不贷款，才会摸到PR90的边缘。不过这种统计本来就没答案，看自己有没有过得更好才是真的有PR前进

那跟我74楼那边说的有哪里不一样？

3000你是市值，不是净值，但是很少人会不贷款买房如果你说是自住房“净值3000”外加额外“1700净值”，那或许可以，虽然我认为2014到现在翻倍是低估

我上一篇有分享瑞信的数字HNWI：不含自住房净资产3000万台湾2021年 86.9万人2026年 预估161万人2030年 我自己预估220万人3000万净资产在2030年 PR90，年化10%回推3000÷(1.1^6)=1693万而且你贴的那张图，是PR90-99的‘’净资产平均‘’4180万，你没办法直接拿来推估。

https://i.imgur.com/WU0ed2r.jpeg不同机构可能会有差异，剩下就是看同温层怎么样，如果你达成你认为的PR90而且过得很好，那恭喜！如果达成了但是没过得更好…那可能要想想标准提高的速度可能更快

你想太多了，就只是数字分享而已，就不知道你们一直在脑补什么意思的。

感谢分享 Paul那种就无视吧

要39亿才能挤进前 1500 名啊....

是说为什么这个金字塔的总人数感觉只有1400万人左右我忽略了什么

我猜是没考虑退休或是18岁以下人口之类的。所以这张图看PR的基数不是总人口，应该是劳动力人口。

瑞信那个加起来好像也不到2000万人…就参考吧，至少2014那张在那个时间点的PR90我的体感是合理

PR参考啊，分母不同差异很大，实际上看绝对数最准，我说的就是200万人内

召唤超级有钱人LIN大写一篇财富文

推推

医生也是有赚到买琢白的啦

完全同意这篇！原因这篇也写得很清楚！我除了要缴房贷/过生活及大笔旅游费/保险费的钱留着，其余就是全部投资下去，基本上没留“新台币”，未来某一天又是4万“新台币”换1块“新新台币”，这是必然来到的，而只有“资产”才能抵抗这种变革